Tento současný byt v přízemí, který se nachází v čtvrti Bel Air v Esteponě, byl dokončen v roce 2016. Nabízí 112 m² obytné plochy, která zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Vlastnictví zahrnuje soukromou zahradu a krytou terasu situovanou v rámci rezidenčního komplexu se společným vybavením. Objekt se nachází ve vzdálenosti přibližně 800 metrů od pláže La Rada.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna na tzv. Nové zlaté míli, v těsné blízkosti Estepony a Marbelly. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 800 metrů, což zajišťuje pěší přístup k moři. Městské prostředí poskytuje přímé spojení s místními službami, obchody a infrastrukturou.
S třemi ložnicemi a soukromou zahradou uspokojí dispozice požadavky na trvalé rodinné bydlení nebo pobyt po celý rok. Propojení vnitřního a vnějšího prostoru reaguje na potřebu denního světla a soukromí na úrovni přízemí. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor během teplejších měsíců.
Výstavba komplexu byla finalizována v roce 2016. To znamená, že stavba je plně dokončena a nemovitost je okamžitě k dispozici bez čekací doby. Technické instalace, krajinné úpravy a bazény jsou již zavedené a funkční.
Jedná se o bytovou jednotku, nikoliv o samostatně stojící vilu, což zahrnuje sdílené prvky a společenská pravidla. Lokalita je městská a rezidenční, nikoliv izolovaná v přírodě. Výhledy směřují do zahrady a komplexu, nikoliv na panoramatický výhled na moře nebo hory.
Ref: VL819300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení vyhovuje domácnostem, které vyžadují blízkost k pobřeží a městským službám bez nutnosti denního dojíždění. Dispozice je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce pracující z domova. Kombinace zabezpečení bytu se soukromou zahradou oslovuje ty, kteří hledají nižší nároky na údržbu než u vily, ale přesto vyžadují vnější prostor. Není vhodné pro ty, kdo hledají absolutní ticho, izolaci nebo rozlehlé pozemky.
Nemovitost disponuje obývacím prostorem s otevřeným konceptem a plně vybavenou kuchyní včetně nerezových spotřebičů. Koupelny jsou vybaveny moderními obklady a sprchovými kouty. Technická specifikace zahrnuje dvojskla, klimatizaci a ústřední topení pro celoroční využití. Podlahové plochy jsou orientovány tak, aby maximalizovaly přirozené světlo. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor.
Cena nemovitosti začíná od 549 000 eur. Toto umisťuje objekt do středně až vyššího cenového segmentu pro byty v Esteponě. Cenová úroveň odráží velikost podlahové plochy (112 m²), polohu v přízemí se zahradou a fakt, že jde o dokončenou stavbu. K ceně je třeba připočítat měsíční poplatky za správu společenství a spotřebu energií.
Tato lokalita podporuje denní rytmus založený na chůzi a cyklistice. Denní nákupy jsou dostupné do 100 metrů, což snižuje závislost na automobilu. Soukromá zahrada funguje během teplejších měsíců jako prodloužení obývacího pokoje a umožňuje venkovní stolování bez opuštění nemovitosti. Estepona je často nazývána zahradou Costa del Sol díky svým květinovým výsadbám a péči o veřejný prostor. Blízkost přístavu a centra města nabízí možnosti stravování a společenského života.
Bezprostřední okolí je zastavěno kombinací rezidenčních komplexů a místních podniků. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, supermarkety, lékárny a restaurace. Město Estepona je vzdáleno několik minut jízdy a nabízí komplexnější služby. Silnice N-340 vedoucí podél pobřeží je snadno dostupná pro cestování po regionu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v oblasti Bel Air na západě Estepony. Jsou vyznačeny vzdálenosti k hlavním silnicím, pláži a městské infrastruktuře. Oranžové značky indikují dostupnost služeb v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost je umístěna na západní straně Costa del Sol, v oblasti mezi Marbellou a Gibraltar. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou východní části a klidnější charakterem západního pobřeží. Dostupnost k dálnici AP-7 umožňuje rychlé spojení s letišti a dalšími městy provincie.
Pláž La Rada s.modrou vlajkou se nachází 800 metrů od objektu. Golfová hřiště Valle Romano a Azata jsou ve vzdálenosti přibližně 4,5 kilometru. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 64 kilometrů, letiště Gibraltar 36 kilometrů. Nemocnice a zdravotní střediska jsou dostupná do 1,5 kilometru.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá zhruba pět měsíců. Terén v lokalitě je rovinatý s mírným sklonem 2,4 % k moři, což usnadňuje pohyb osobám s omezenou mobilitou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž La Rada má status Modré vlajky, což garantuje vysoké standardy čistoty vody a služeb. V okolí se nachází několik golfových hřišť vhodných pro hráče všech úrovní. Sportovní centra jsou k dispozici do 500 metrů. Přístav Puerto de Estepona nabízí možnosti vodních sportů a mořských výletů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost je umístěna na západní straně Costa del Sol, v oblasti mezi Marbellou a Gibraltar. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou východní části a klidnější charakterem západního pobřeží. Dostupnost k dálnici AP-7 umožňuje rychlé spojení s letišti a dalšími městy provincie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novějšími projekty jako Celestia Homes nebo Anna de Estepona, které se obvykle prodávají za nižší počáteční ceny, se tento objekt vyznačuje vyšší cenou. Tento rozdíl je odůvodněn větší podlahovou plochou 112 m² oproti často menším jednotkám v nových výstavbách a přítomností soukromé zahrady. Na rozdíl od projektů ve fázi výstavby, které vyžadují čekací dobu, je tato nemovitost okamžitě k dispozici. Oblast Bel Air je již zavedená a nabízí zelenější charakter než centra měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID