Ten trzypokojowy apartament na parterze znajduje się w dzielnicy Bel Air w Esteponie, w odległości około 500 metrów od plaży La Rada. Nieruchomość, oddana do użytku w 2016 roku, posiada powierzchnię 112 m² oraz prywatny ogród, co zwiększa przestrzeń rekreacyjną. Budynek oferuje dostęp do wspólnego basenu i ogrodów. Położenie w miejskiej dzielnicy gwarantuje bliskość infrastruktury, podczas gdy zamknięte osiedle zapewnia kontrolę dostępu i bezpieczeństwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w Esteponie, w strefie miejskiej z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu 1 km. Nieruchomość leży na płaskim terenie, niespełna 20 metrów nad poziomem morza, co ułatwia poruszanie się pieszo. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do portu i plaż, pozostając w dogodnej odległości od głównych tras przelotowych, łączących Marbellę i Gibraltar.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek spełnia wymagania rodzin oraz osób ceniących przestrzeń gościnną. Wyposażenie w klimatyzację i ogrzewanie centralne pozwala na całoroczne użytkowanie. Cechą kluczową dla wygody jest prywatny parking i pomieszczenie gospodarcze, rozwiązywające problemy z przechowywaniem rzeczy. Prywatny ogród oferuje alternatywę dla wspólnych przestrzeni.
Projekt nie jest nową inwestycją, lecz ukończonym budynkiem oddanym do użytku w 2016 roku. Oznacza to brak ryzyka związanego z opóźnieniami w budowie i natychmiastową możliwość zamieszkania. Stan techniczny i wykończenie odpowiadają współczesnym standardom. Wspólne części są już w pełni zagospodarowane i funkcjonujące.
Nieruchomość nie znajduje się na pierwszej linii brzegu morskiego i nie oferuje panoramicznych widoków na morze, będąc położoną w osiedlu miejskim. Jest to jednostka z rynku wtórnego, co oznacza, że nowy nabywca nie ma wpływu na wykończenie początkowe. Budynek nie jest obiektem historycznym ani luksusowym rezydencjalem, lecz standardowym mieszkaniowym zespołem.
Ref: VL819300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania blisko szkoły i plaży. Sprawdzi się również dla par lub osób samotnych, które nie chcą martwić się o konserwację dużego domu, ale potrzebują prywatności tarasu. Ze względu na położenie na parterze, jest to wybór komfortowy dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Inwestorzy zainteresowani wynajmem docenią dostępność do plaży i całoroczny sezon.
Apartament posiada nowoczesną kuchnię w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. W łazienkach zastosowano standardowe materiały ceramiczne i armaturę. Okna są wykonane z aluminium i szkła podwójnego, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Podłogi są wykończone materiałem łatwym w utrzymaniu, odpornym na lokalny klimat. Budynek jest utrzymywany w dobrym stanie technicznym, z windą obsługującą wszystkie kondygnacje.
Cena ofertowa dla tego apartamentu wynosi 549 000 euro. W stosunku do metrażu 112 m², jest to oferta rynkowa dla rezydencji parterowej z ogrodem w tej lokalizacji. Koszty utrzymania wspólnoty są typowe dla kompleksów z basenem i ochroną. Podatek od transakcji zakupu nieruchomości z rynku wtórnego w Andaluzji wynosi 10% od wartości katastralnej.
Codzienne życie w tym miejscu opiera się na połączeniu funkcji miejskich z relaksem nad morzem. Dzięki bliskości plaży i portu, mieszkańcy mogą spędzać czas nad wodą bez konieczności używania samochodu. Okolica jest aktywna, z licznymi restauracjami i sklepami w pobliżu, co sprzyja stylowi życia, w którym większość spraw można załatwić pieszo. Sąsiedztwo jest zróżnicowane, a godzinach porannych okolica jest względnie cicha, z rytmem typowym dla małego hiszpańskiego miasta.
Okolica oferuje pełną gamę usług: od sklepów spożywczych po placówki medyczne. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 18 aptek, co świadczy o wysokim stopniu zurbanizowania. Infrastruktura sportowa jest bogata, z dostępem do siłowni i centrów sportowych. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana, z licznymi przystankami w pobliżu, co umożliwia przemieszczanie się po Esteponie i okolicach bez własnego pojazdu.
Mapa obrazuje położenie nieruchomości w relacji do plaż La Rada i Playa del Cristo. Widać na niej bliskość kompleksów golfowych na zachód od miasta oraz dostęp do autostrady AP-7. Oznaczenia pokazują gęstą sieć dróg lokalnych wokół Bel Air.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona jest położona na zachód od Marbelli, co nadaje jej nieco spokojniejszy charakter. Projekt w Bel Air znajduje się w centralnej części wybrzeża miasta, co oznacza równy dystans do zachodnich i wschodnich części regionu. Pozycja ta jest strategiczna dla osób poruszających się między Gibraltar a Malagą. Miasto samo w sobie pełni funkcję lokalnego centrum administracyjnego i handlowego.
Najbliższy supermarket znajduje się 100 metrów od budynku. Plaża La Rada z Błękitną Flagą jest dostępna pieszo w 10 minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, co oznacza około 50 minut jazdy. Pola golfowe Valle Romano i Azata Golf są zlokalizowane w odległości 4-5 km, co zapewnia łatwy dostęp dla miłośników tego sportu. Port jachtowy w Esteponie, z ofertą gastronomiczną i rozrywkową, leży 1,6 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura waha się między 15°C a 25°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Płaski teren wokół budynku ułatwia spacery i aktywność fizyczną, podczas gdy pobliska góra Sierra Bermeja chroni obszar przed nadmiernymi wiatrami. Lokalizacja sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dominują piaszczyste plaże, takie jak La Rada, która jest szeroka i dobrze wyposażona w prysznice i plażowe bary. Dla dzieci znajdują się place zabaw na plaży i w samym osiedlu. W pobliżu dostępne areny sportowe pozwalają na uprawianie tenisa, padla i fitnessu. Obszar morski wokół Estepony jest również popularny wśród miłośników sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona na zachód od Marbelli, co nadaje jej nieco spokojniejszy charakter. Projekt w Bel Air znajduje się w centralnej części wybrzeża miasta, co oznacza równy dystans do zachodnich i wschodnich części regionu. Pozycja ta jest strategiczna dla osób poruszających się między Gibraltar a Malagą. Miasto samo w sobie pełni funkcję lokalnego centrum administracyjnego i handlowego.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Anna de Estepona, ta nieruchomość jest dostępna od razu, bez okresu oczekiwania na budowę. Ceny nowych inwestycji zaczynają się często niżej, ale nie obejmują zazwyczaj tak rozbudowanego prywatnego ogrodu przy parterze. W przeciwieństwie do Isea Estepona III, ten apartament jest już ukończony i zlokalizowany bliżej centrum miasta, co ułatwia dostęp do miejskich udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID