Šiame Esteponos Bel Air rajone esančiame projekte pateikiama trijų miegamųjų buto pirmame aukšte su privatu sodu galimybė. Statyba užbaigta 2016 metais, o bendras plotas siekia 112 m². Objektas turi erdvų gyvenamąjį plotą, sujungtą su virtuve, ir tris miegamuosius vienetus. Aplinka yra urbanistinė, tačiau uždara komplekso struktūra sukuria privatumo jausmą. Ši vieta siūlo kompromisą tarp miesto patogumo ir atokios poilsiavietės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs vakarinėje Esteponos dalyje, vadinamojoje „New Golden Mile“ zonoje, maždaug 800 metrų atstumu nuo Playa de la Rada paplūdimio. Geografiškai objektas yra maždaug 19 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina lengvą prieigą prie jūros, nesvyravus reljefe. Aplinka apima gyvenamuosius namus ir parduotuves, kurios pasiekiamos pėsčiomis.
Buto išplanavimas tenkina šeimų poreikius, ieškančių papildomo erdvės lauke. Privatus sodas ir terasa leidžia praleisti laiką už namų sienų be kaimynų vaizdo. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūracija tinka ilgalaikei usei. Garažas ir sandėliukas sprendžia saugojimo ir parkavimo problemas, kas yra svarbu miesto aplinkoje.
Objektas yra visiškai užbaigtas ir įrengtas, statyba baigta 2016 metais. Kompleksas funkcionuoja nuo to laiko, todėl nėra statybų triukšmo ar nebaigtų darbų rizikos. Techninė būklė atitinka to laikotarpio reikalavimus, įskaitant pastato izoliaciją ir inžinerinius tinklus. Visi bendrieji priestatai, tokie kaip baseinas ir sodai, jau suformuoti.
Projektas neturi tiesioginio jūros vaizdo, nes yra atitolęs nuo pakrantės ir orientuotas į vidinį kiemą. Tai butas pirmame aukšte, todėl nebus pasiekti viršutiniai aukštai su panoramomis. Objektas netinka tiems, kurie ieško izoliuotos vilos be bendrosios teritorijos priežiūros. Nėra pirminio rinko pasiūlymo privalumų, nes būstas yra antrinės rinkos dalis.
Ref: VL819300
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasirinkimas tinka šeimoms, kurios ieškoko stabilios būstvietės ne toliau kaip 30, 40 minučių nuo Malagos oro uosto, bet pageidauja gyventi toliau nuo intensyvaus turizmo centro. Privatus sodas pirmame aukšte yra svarbus tiems, kurie turi mažus vaikus ar naminius gyvūnus. Taip pat tai tinkama vieta asmenims, dirbantiems nuotolinai, kurie reikalauja erdvės biurui namuose. Pensininkai, kurie nori mažiau rūpintis kiemo priežiūra nei vilos atveju, bet nori daugiau privatumo nei daugiabučio bute, taip pat rasti čia savo vietą.
Pastatas, pastatytas 2016 metais, atitinka tuometinius statybų standartus. Butuose įrengta centrinis šildymas irSplit tipo oro kondicionavimo sistemos, kas užtikrina temperatūros reguliavimą visus metus. Virtuvė pilnai įrengta su integruota technika. Vonios kambariuose naudojamos kokybiškos keraminės plytelės ir šiuolaikiniai dušai. Langai turi dvigubą stiklą pagerinant garso ir šilumos izoliaciją. Terasos grindys dengtos atspariomis išorės sąlygoms medžiagomis. Bendra komplekso priežiūra yra aukšto lygio, kas rodo, kad bendrija aktyviai rūpinasi bendrosios nuosavybės būkle.
Rinkos pradinė kacija šiam objektui yra nurodyta kaip 549 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad tai 112 m² butas su trimis miegamaisiais, kaina atspindi paklausą šioje Esteponos dalyje. Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoje, kainos gali skirtis dėl būklės ir sodo buvimo. Pirkimo kaina gali keistis priklausomai nuo derybų, tačiau šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos nei standartiniai butai be privatosios teritorijos.
Dienos ritmas šioje vietoje yra susiformavęs apie miesto patogumą ir paplūdimio artumą. Ryte galima nueiti į gretimą kavotedį pėsčiomis, o dieną naudotis privačia sodo terasa, kuri veikia kaip atvira svetainė. Vaikai gali žaisti bendruosiuose soduose, esančiuose už komplekso vartų. Naktį aplinka tampa ramesnė, tačiau miesto šviesos vis dar matomos, nes tai ne izoliuota gamtos vieta. Kelias iki jūros yra trumpas ir lygus, kas leidžia reguliariai maudytis be automobilio naudojimo. Čia susipina gyvenamasis kvartalas ir poilsio zona, kas leidžia jaustis patogiai tiek žiemą, tiek vasarą.
Aplinka pasižymi dideliu paslaugų tankumu. Už mažiau nei 200 metrų yra vaistinė, o didesnės parduotuvės pasiekiamos maždaug 100 metrų atstumu. Sporto centrai, pvz., „Better Bodies“, yra už 300 metrų, kas leidžia lengvai integruoti fizinį aktyvumą į kasdienybę. Miesto infrostruktūra taip pat apima keletą bankų ir kavinaių. Vaikams yra artimos mokyklos ir darželiai. Viešasis transportas yra pasiekiamas netoliese esančiuose sustojimuose, kas sujungia šią vietovę su Esteponos centru ir gretiniais miestais.
Žemėlapis vizualizuoja objekto padėtį Bel Air kvartale. Matyti, kad jis yra tarp N-340 greitkelio ir pakrantės. Žalia spalva pažymi bendruosius sodus, o mėlyna, baseino zonas. Atstumai iki paplūdimio ir kalnų akivaizdžiai parodo pusiausvirą padėtį tarp jūros ir sausumos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, išsidėsčiusi tarp Marbella (rytuose) ir Gibraltaro (vakaruose). Šis objektas yra patogioje vietoje prie pagrindinio N-340 kelio. Nors miestas yra mažiau populiarus nei Marbella, jis siūlo panašias paslaugas, tačiau už mažesnę kainą. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus abiem kryptimis.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Rada, yra 800 metrų atstumu, kas leidžia nueiti pėsčiomis per maždaug 10 minučių. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 64 km (tiesiogine linija), o Gibraltaro, 36 km. Golf aikštynai, tokie kaip „Valle Romano“ ir „Azata Golf“, yra už 4, 5 km. „Puerto Estepona“ uostas su restoranais yra 1,6 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovos stotis pasiekiama per 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3800 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C. Nors objektas yra arti jūros, netoliese esanti „Sierra Bermeja“ kalnų grandinė suformuoja reljefą ir apsaugo nuo stiprių vėjų. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 5 mėnesius per metus. Objekto aukštis (19 m virš jūros lygio) užtikrina vėsų orą naktį ir nedidelę drėgmę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 800 metrų esantis Playa de la Rada paplūdimis yra ilgas ir smėlingas, dažnai gavęs „Mėlynojo vėliavo“ statusą. Dar vienas populiarius paplūdimys, Playa del Cristo, yra už 1,6 km. Sportui skirti keletas golfo aikštynų 4, 6 km spinduliu. Mieste yra daugiau nei 100 sporto įrenginių, įskaitant teniso kortus ir sporto sales. Dėl lengvo pasiekiamumo, paplūdimiai ir uostas tampa pagrindine poilsiaviete poilsio dienomis.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Malagos provincijos dalyje, išsidėsčiusi tarp Marbella (rytuose) ir Gibraltaro (vakaruose). Šis objektas yra patogioje vietoje prie pagrindinio N-340 kelio. Nors miestas yra mažiau populiarus nei Marbella, jis siūlo panašias paslaugas, tačiau už mažesnę kainą. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus abiem kryptimis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Esteponos projektais, pvz., „Celestia Homes“ (nuo 390 000 €) ir „Anna de Estepona“ (nuo 428 000 €), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (112 m²) ir unikalią privataus sodo galimybę, kuri reta standartiniuose apartamentuose. Naujesni projektai gali pasiūlyti geresnę energinę efektyvumą, tačiau šis kompleksas jau turi suformuotą gamtą ir nėra statybų zonoje. Lyginant su Marbella, Estepona siūlo ramią atmosferą už mažesnę kainą, tačiau Bel Air rajonas yra aktyvesnis nei atokesnės Esteponos vietovės, pavyzdžiui, netoli kalnų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID