Ovaj uredski prostor u Esteponi, Costa del Sol, nudi praktičnu površinu od 48 m² uz dodatnu prednost privatne terase od 27 m². Izgrađen 1985. i održavan u izvrsnom stanju, spreman je za trenutno useljenje. Smješten u živahnom urbanom području, nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i Sredozemnog mora. To je svestrana prilika za profesionalce koji traže namjenski radni prostor ili za ulagače koji ciljaju na dinamično lokalno tržište.
Usporedba ovog uredskog prostora s drugim ponudama na Costa del Solu otkriva njegovu specifičnu tržišnu poziciju. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru počinju od 269.950 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 €, što ukazuje da nove stambene ili poslovne izgradnje u poželjnim područjima postižu više cijene. Lantana Residencial u Mijasu također počinje od 205.000 €. Fiksna cijena od 160.000 € za ovaj postojeći ured u Esteponi pozicionira ga kao pristupačniju ulaznu točku za poduzeća ili ulagače koji traže poslovni prostor u vrhunskom obalnom gradu. Iako nema privlačnost novogradnje poput projekata kao što je Etherna Homes 2, njegova trenutna dostupnost i središnja urbana lokacija nude posebne prednosti za trenutnu operativnu upotrebu ili potencijal prihoda od najma u regiji poznatoj po snažnom turizmu i poslovnoj aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ured se nalazi u Esteponi, etabliranoj urbanoj sredini s visokom gustoćom lokalnih usluga. Strateški je pozicioniran na pješačkoj udaljenosti od plaža i centra grada. Ova lokacija omogućuje lagan pristup svakodnevnim potrebama i aktivnostima za slobodno vrijeme, integrirajući profesionalni život s obalnim načinom života na Costa del Solu.
Ova nekretnina namijenjena je profesionalnoj upotrebi i nudi funkcionalan radni prostor od 48 m². Prostrana privatna terasa od 27 m² pruža prilagodljiv vanjski prostor, pogodan za sastanke s klijentima ili kao prostor za odmor. Njezin položaj u poslovnoj zoni odgovara onima koji traže poslovnu lokaciju s praktičnim pristupom sadržajima i prometnicama.
Ovo je postojeća poslovna nekretnina, dovršena 1985. Trenutno je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu upotrebu bez potrebe za dodatnom izgradnjom ili razdobljima čekanja. Zgrada je održavana kako bi bila u izvrsnom stanju za sljedećeg korisnika.
Ovo je poslovni uredski prostor i nije konfiguriran kao stambeni objekt, stoga nema spavaće sobe ni kupaonice. Riječ je o jednoj jedinici unutar izgrađene strukture, a njezin je raspored optimiziran za profesionalne aktivnosti, a ne za domaći život.
Ovaj ured odgovara profesionalcima ili malim poduzećima koja daju prednost središnjoj lokaciji s trenutnom dostupnošću. Pogodan je za savjetnike, samostalne profesionalce ili male pružatelje usluga kojima je potreban namjenski radni prostor u dobro povezanom urbanom okruženju. Stanje nekretnine i status useljivosti znače da poduzeće može početi s radom ubrzo nakon kupnje. Ulagači ga mogu razmotriti zbog potencijala generiranja prihoda od najma u aktivnoj poslovnoj sceni Estepe, posebno s obzirom na blizinu sadržaja i obale. Postojanje privatne terase dodaje prepoznatljiv element za poduzeća koja cijene vanjski prostor namijenjen klijentima.
Ured, izgrađen 1985., prezentiran je u izvrsnom stanju, što ukazuje na dosljedno održavanje i obnavljanje. Ima moderne sadržaje bitne za profesionalno okruženje, uključujući klima-uređaj i centralno grijanje za ugodnost tijekom cijele godine. Uključivanje optičkog interneta i WiFi-ja osigurava brzu povezanost. Dvostruko ostakljenje poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Djelomično opremljena kuhinja nudi osnovnu funkcionalnost, dok opcionalni namještaj omogućuje prilagodbu specifičnim poslovnim potrebama. Nekretnina je opremljena priključcima za struju i telefon, spremna za trenutnu profesionalnu upotrebu.
Tražena cijena za ovaj uredski prostor u Esteponi fiksna je i iznosi 160.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost poslovne jedinice ove veličine i stanja na ovom području. Riječ je o jedinstvenoj, posebnoj ponudi, nije dio postupnog izdavanja niti podliježe cijenama „od”, što ukazuje na jednostavnu transakciju za poslovnu nekretninu spremnu za upotrebu.
Gradsko središte Estepe nudi živahan okvir za ovaj ured. Svakodnevni život ovdje uključuje blizinu širokog spektra usluga; supermarket je udaljen samo 104 metra pješice, a ljekarna se nalazi na povoljnoj udaljenosti od 237 metara od nekretnine. Za profesionalne potrebe, zdravstvene ustanove dostupne su unutar 1,1 km. Područje se može pohvaliti s više od 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km, što podržava dinamično lokalno gospodarstvo i nudi brojne opcije za zabavu klijenata ili odmor zaposlenika. Plaža je također lako dostupna na 524 metra, pružajući ugodno okruženje za ravnotežu između posla i privatnog života. Javni prijevoz lako je dostupan sa 8 linija i 50 stajališta u blizini, osiguravajući povezanost za zaposlenike i klijente.
Estepona nudi spoj urbane praktičnosti i obalnog života. Neposrednu okolinu ovog ureda karakterizira visoka koncentracija usluga, s osnovnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Ova gusta urbana struktura osigurava da se svakodnevne potrebe lako zadovolje. Blizina plaže, oko 524 metra, omogućuje prirodnu integraciju rada i slobodnog vremena. Područje je također dobro pokriveno javnim prijevozom, s brojnim autobusnim linijama koje olakšavaju kretanje unutar grada i prema okolnim područjima. Relativno blag nagib prema plaži povećava pristupačnost za pješake i bicikliste.
Ova karta ističe urbanu sredinu Estepe, naglašavajući njezinu blizinu sredozemnoj obali i lokalnim sadržajima. Lokacija ureda je središnja unutar grada, pokazujući lagan pristup plažama, uslugama i prometnicama. Karta vizualno potvrđuje pješačku dostupnost područja i njegov položaj u odnosu na ključne regionalne točke.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena na zapadnom rubu Costa del Sola u pokrajini Málaga. Služi kao ulaz u širu regiju, sa značajnim gradovima poput Marbelli na 25 km i grada Málage na 73 km. Iako Estepona nudi značajnu urbanu infrastrukturu s populacijom od gotovo 80.000 stanovnika, zadržava poseban karakter u usporedbi s većim susjedima. Njezina lokacija pruža pristup raznovrsnim atrakcijama Andaluzije, od živahnih obalnih odmarališta do prirodne ljepote planina Sierra Bermeja.
Pristupačnost je ključna značajka ovog ureda u Esteponi. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja, uključujući supermarket (104 m) i ljekarnu (237 m). Velike zdravstvene ustanove udaljene su samo 1,1 km. Za slobodno vrijeme i posao, brojni restorani i kafići nalaze se u radijusu od 2 km. Najbliže plaže, La Rada i Playa de Estepona, udaljene su manje od kilometra zračnom linijom. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Valle Romano Golfa dostupna su unutar 4,1 km. Povezanost je snažna, sa 8 linija javnog prijevoza koje opslužuju područje i postajom za punjenje električnih vozila u blizini (1,3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 64 km cestom, a zračna luka Gibraltar oko 36 km zračnom linijom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u sredozemnoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Temperature se obično kreću između 15-25°C mjesečno, pružajući ugodno okruženje tijekom cijele godine. Sezona kupanja, kada su temperature vode 20°C ili više, traje otprilike pet mjeseci. Smještena na nadmorskoj visini od 19 metara, područje koristi obalne povjetarce. Okrug djelomično definiraju planine Sierra Bermeja, nudeći kulisu prirodnog krajolika, iako je sam ured smješten u ravnom, urbaniziranom području blizu obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija ovog ureda nudi izvrstan pristup obalnim sadržajima Estepe. Playa de Estepona udaljena je 524 metra, a plaža La Rada samo 769 metara, obje nude brojne mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Playa del Cristo također je u blizini, na 1,6 km. Za sportske entuzijaste, u blizini je nekoliko objekata, uključujući sportski centar Better Bodies na 0,3 km i gradske sportske objekte unutar 0,6 km. Područje ukupno ima 134 sportska objekta. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 km, pružajući pristup vodenim sportovima i rekreacijskom jedrenju. Nekoliko golf igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, s Valle Romano Golfom na samo 4,1 km.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL432223
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID