Costa del Sol'deki Estepona'daki bu ofis alanı, 27 m² özel teras ek avantajıyla birlikte 48 m² pratik bir kullanım alanı sunmaktadır. 1985 yılında inşa edilmiş ve mükemmel durumda korunmuş olup hemen kullanıma hazırdır. Canlı bir kentsel bölgede yer alan gayrimenkul, temel hizmetlere ve Akdeniz'e yürüme mesafesindedir. Bu, özel bir çalışma alanı arayan profesyoneller veya dinamik yerel pazarı hedefleyen yatırımcılar için çok yönlü bir fırsat sunmaktadır.
Bu ofis alanını Costa del Sol'deki diğer tekliflerle karşılaştırmak, belirli piyasa konumunu ortaya koymaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan, Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 269.000 €'dan başlamakta olup, arzu edilen bölgelerdeki yeni konut veya ticari projelerin daha yüksek fiyat noktalarına ulaştığını göstermektedir. Mijas'taki Lantana Residencial da 205.000 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki bu mevcut ofis için sabit 160.000 €'luk fiyat, birinci sınıf bir sahil kasabasında ticari alan arayan işletmeler veya yatırımcılar için daha erişilebilir bir giriş noktası olarak konumlanmaktadır. Etherna Homes 2 gibi projelerin sıfır inşaat cazibesinden yoksun olsa da, hemen kullanılabilirliği ve merkezi kentsel konumu, sağlam turizm ve iş aktivitesiyle bilinen bir bölgede anında operasyonel kullanım veya kira geliri potansiyeli için belirgin avantajlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ofis, yerel hizmetlerin yoğun olduğu köklü bir kentsel çevrede, Estepona'da yer almaktadır. Plajlara ve şehir merkezine yürüme mesafesinde stratejik bir konumdadır. Bu konum, günlük ihtiyaçlara ve boş zaman etkinliklerine kolay erişim sağlayarak profesyonel yaşamı Costa del Sol'un sahil yaşam tarzıyla birleştirir.
Bu gayrimenkul profesyonel kullanım için tasarlanmış olup 48 m² fonksiyonel bir çalışma alanı sunmaktadır. Geniş 27 m²'lik özel teras, müşteri toplantıları veya dinlenme alanı olarak kullanılabilecek uyarlanabilir bir açık alan sağlamaktadır. Ticari bir bölge içindeki konumu, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına uygun erişimi olan bir iş yeri arayanlar için idealdir.
Bu, 1985 yılında tamamlanmış mevcut bir ticari gayrimenkuldur. Halihazırda anahtar teslim durumundadır; yani ek inşaat veya bekleme süreleri gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır. Bina, bir sonraki kullanıcısı için mükemmel durumda olmasını sağlayacak şekilde korunmuştur.
Bu bir ticari ofis alanıdır ve konut olarak yapılandırılmamıştır; bu nedenle yatak odası veya banyo bulunmamaktadır. Yapı içinde tek bir birimdir ve düzeni, ev yaşamından ziyade profesyonel faaliyetler için optimize edilmiştir.
Bu ofis, merkezi konum ve hemen kullanılabilirlik önceliği olan profesyoneller veya küçük işletmeler için uygundur. İyi bağlantılı bir kentsel ortamda özel bir çalışma alanına ihtiyaç duyan danışmanlar, serbest çalışanlar veya küçük hizmet sağlayıcılar için uygundur. Gayrimenkulün durumu ve anahtar teslim statüsü, bir işletmenin satın alımdan kısa süre sonra faaliyete geçebileceği anlamına gelmektedir. Yatırımcılar, Estepona'nın aktif ticari ortamında kira geliri potansiyeli nedeniyle, özellikle hizmetlere ve kıyıya yakınlığı göz önüne alındığında, bu gayrimenkulü düşünebilir. Özel terasın varlığı, müşterilere yönelik açık alanı önemseyen işletmeler için ayırt edici bir unsur eklemektedir.
1985 yılında inşa edilen ofis, tutarlı bakım ve güncellemeleri gösteren mükemmel durumda sunulmaktadır. İklimlendirme olarak yıl boyu konfor için sıcak/soğuk klima ve merkezi ısıtma dahil olmak üzere profesyonel bir ortam için gerekli modern olanaklara sahiptir. Fiber optik internet ve WiFi dahil edilmesi yüksek hızlı bağlantıyı garanti etmektedir. Çift cam, ısı ve ses yalıtımını güçlendirmektedir. Kısmen donanımlı mutfak temel işlevsellik sağlarken, isteğe bağlı mobilyalar belirli iş ihtiyaçlarına göre özelleştirmeye olanak tanımaktadır. Gayrimenkul, elektrik ve telefon bağlantılarıyla donatılmış olup hemen profesyonel kullanıma hazırdır.
Estepona'daki bu ofis alanının istenen fiyatı sabit 160.000 €'dur. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, bölgede bu boyut ve durumda bir ticari birimin güncel piyasa değerini yansıtmaktadır. Bu, tek ve ayrı bir teklif olup aşamalı bir lansmanın parçası değildir veya 'başlangıç' fiyatına tabi değildir; bu da kullanıma hazır bir ticari gayrimenkul için sorunsuz bir işlem gerçekleştiğini göstermektedir.
Estepona'nın kent merkezi, bu ofis için canlı bir ortam sunmaktadır. Buradaki günlük yaşam, çok çeşitli hizmetlere yakınlık anlamına gelir; bir süpermarket sadece 104 metre yürüme mesafesinde, bir eczane ise gayrimenkule 237 metre uzaklıkta uygun bir konumdadır. Profesyonel ihtiyaçlar için sağlık kuruluşlarına 1,1 km içinde erişilebilmektedir. Bölge, 2 km yarıçap içinde 50'den fazla restoran ve 22 kafe barındırmakta olup dinamik bir yerel ekonomiyi desteklemekte ve müşteri ağırlama veya personel molaları için çok sayıda seçenek sunmaktadır. Plaj da 524 metre mesafede kolayca ulaşılabilir durumdadır ve iş-yaşam dengesi için keyifli bir ortam sağlamaktadır. Toplu taşıma, yakınlarda 8 hat ve 50 durakla hazır bulunmakta ve çalışanlar ile müşteriler için bağlantıyı garanti etmektedir.
Estepona, kentsel kolaylık ve sahil yaşantısının birleşimini sunmaktadır. Bu ofisin yakın çevresi, süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanakların kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu yüksek hizmet yoğunluğuyla karakterize edilmektedir. Bu yoğun kent dokusu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Yaklaşık 524 metre mesafedeki plaja yakınlık, iş ve boş zamanın doğal bir entegrasyonuna olanak tanımaktadır. Bölge, çok sayıda otobüs hattının şehir içinde ve çevre bölgelere hareketi kolaylaştırdığı toplu taşıma ile de iyi hizmet almaktadır. Plaja doğru nispeten düz eğim, yaya ve bisikletliler için erişilebilirliği artırmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın kentsel yerleşimini vurgulayarak Akdeniz kıyı şeridine ve yerel olanaklara yakınlığını öne çıkarmaktadır. Ofisin konumu şehir içinde merkezidir ve plajlara, hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim göstermektedir. Harita, bölgenin yürüyüşe uygunluğunu ve önemli bölgesel noktalara göre konumunu görsel olarak doğrulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde Costa del Sol'un batı kenarında yer almaktadır. Daha geniş bölgeye bir geçit işlevi görmekte olup, Marbella gibi önemli şehirler 25 km, Málaga şehri ise 73 km uzaklıktadır. Estepona yaklaşık 80.000 nüfusa sahip önemli bir kentsel altyapı sunsa da, daha büyük komşularına kıyasla kendine özgü bir karaktere sahiptir. Konumu, hareketli sahil tatil beldelerinden Sierra Bermeja dağlarının doğal güzelliğine kadar Endülüs'ün çeşitli cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır.
Erişilebilirlik, bu Estepona ofisinin kilit bir özelliğidir. Süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Büyük sağlık kuruluşları sadece 1,1 km uzaklıktadır. Boş zaman ve iş için çok sayıda restoran ve kafe 2 km yarıçap içindedir. En yakın plajlar olan La Rada ve Playa de Estepona, kuş uçuşu bir kilometreden daha yakındadır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf gibi sahalar 4,1 km içinde erişilebilir durumdadır. Bağlantı güçlüdür; bölgeye 8 toplu taşıma hattı hizmet vermekte ve yakınlarda bir elektrikli araç şarj istasyonu (1,3 km) bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı karayoluyla yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise kuş uçuşu yaklaşık 36 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık sıcaklığı 19,2 °C olan Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Sıcaklıklar tipik olarak aylık 15-25 °C arasında değişmekte ve yıl boyunca keyifli bir ortam sağlamaktadır. Su sıcaklığının 20 °C veya üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan bölge, sahil esintilerinden yararlanmaktadır. İlçe kısmen Sierra Bermeja sıradağlarıyla tanımlanmakta ve doğal bir zemin sunmaktadır; ancak ofisin kendisi kıyıya yakın, düz ve imar edilmiş bir bölgede yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ofisin konumu, Estepona'nın sahil olanaklarına mükemmel erişim sunmaktadır. Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı ise sadece 769 metre mesafededir ve her ikisi de dinlenme ve eğlence için bolca fırsat sunmaktadır. Playa del Cristo da 1,6 km mesafede çok yakındadır. Spor meraklıları için, 0,3 km mesafedeki Better Bodies spor merkezi ve 0,6 km içindeki belediye spor tesisleri dahil birçok tesis yakındadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Estepona marinası 1,6 km uzaklıkta olup su sporları ve eğlence tekneciliğine erişim sağlamaktadır. Birkaç golf sahası kısa bir araçla ulaşım süresi mesafesindedir; Valle Romano Golf sadece 4,1 km uzaklıktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL432223
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID