Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás penthouse duplex lakás kivételes lehetőséget kínál közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkező ingatlan vásárlására Esteponában. 1989-ben épült és nemrégiben felújított, ötvözi a bevált elhelyezkedés előnyeit a modern lakhatással. Az ingatlan saját tetőterasszal és panorámás tengerkilátással rendelkezik, egy 40 lakásos exkluzív lakóközösségben. Városi elhelyezkedése biztosítja a szolgáltatások közelségét, miközben megőrzi a nyugalom érzését. Ez a lakás jelentős életmód- és befektetési lehetőséget képvisel a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse lakás sétatávolságra helyezkedik el a strandtól és Estepona szolgáltatásaitól, így városi kényelmet kínál. Elhelyezkedését a Földközi-tenger közelsége jellemzi, számos szolgáltatás, üzlet és étterem könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral. A közvetlen környezet városias, ugyanakkor maga a lakópark közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és az elvonulás érzését.
Ez az ingatlan azoknak kedvez, akik tengerparti életmódra vágynak a városi élet kényelmével. A tervezés a természetes fényt és a belső terek közötti áramlást helyezi előtérbe, ideális a helyi éghajlat élvezetéhez. A saját tetőterasz és a tengerkilátás a pihenést és kikapcsolódást támogatja. Egyedülállóknak vagy pároknak ideális, akik fő lakóhelyet, nyaralót vagy erős kiadási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy keresett spanyol helyszínen.
Bár az épület 1989-ben készült el, ez a penthouse duplex lakás nemrégiben felújításon esett át, így a bevált szerkezet és a korszerű kivitelezés ötvözete. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a beköltözéshez nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. A jelzett befejezési dátum az eredeti építési szakasz befejezésének időpontját jelzi.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mivel 1989-ben készült el, bár nemrégiben felújították. Városi környezetben helyezkedik el, ami tipikus városi szempontokkal járhat. Bár közvetlen hozzáférést kínál a tengerparthoz, nem önálló villa, hanem egy 40 lakásos, közös létesítményekkel rendelkező lakóközösség része.
Ez a penthouse lakás kiválóan megfelel azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak, akik fő lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, és nagyra értékelik a közvetlen tengerparti hozzáférést és a városi szolgáltatásokat. Kiváló választás második otthonként, kulcsrakész megoldást kínál a nyaralásokhoz, a saját tetőterasz további előnyével szórakozáshoz vagy pihenéshez. A befektetők erős kiadási potenciált találhatnak benne a kiváló tengerparti elhelyezkedés és Estepona turisztikai népszerűsége miatt. Az áttelepülők számára a szolgáltatások, például a kórházak (1,1 km) közelsége és a tömegközlekedés elérhetősége (50 megálló) hozzájárul a gyakorlatias mindennapi élethez. Az ingatlan felújított belső tere, a bevált elhelyezedéssel kombinálva, modern komfortot és jól összekapcsolt mediterrán életmódot ötvöző otthont kínál.
Ez az 1989-ben épült penthouse duplex lakás nemrégiben felújításon esett át, hogy vonzóbbá és funkcionálisabbá váljon. A fő jellemzők közé tartozik a két fürdőszoba, amelyek egyike a fő hálószoba saját fürdőszobája, ami kényelmes elrendezésre utal. A nappali és étkező terét úgy tervezték, hogy zökkenőmentesen kapcsolódjon a kültérhez, kandallóval a hangulatért. Az amerikai konyha kortáris dizájnnal és magas szintű funkcionalitással frissült. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a klímaszabályozáshoz. A saját tetőterasz jelentős kiemelkedő elem, tágas külső teret kínálva. A lakóközösség közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, valamint közös medencét. Közös szabadtéri parkoló és tároló is tartozik hozzá.
Ez a két hálószobás penthouse duplex lakás fix irányáron, €799,000-ért kerül kínálásra. Meglévő, felújított ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotot, elhelyezkedést és jellemzőket tükrözi, beleértve a panorámás tengerkilátást és a saját tetőteraszt. Kulcsrakész, így nincs szükség építésre várni. Az ingatlan egy kizárólag 40 lakásos exkluzív lakóközösség része. Az árképzés versenyképes az esteponai piacon ekkora színvonalú közvetlen tengerparti ingatlanok között. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez egy végleges ár, nem egy újépítésű ingatlan tárgyalásának kiindulópontja.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti élményt nyújt. Ez a penthouse lakás beépített területen található, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. Képzelje el, hogy a napját egy rövid sétával kezdi egy helyi kávézóban reggelivel, majd sétál egyet a Playa de Estepona mentén, mindössze néhány méterre. A szupermarketek (104 m) és patikák (236 m) közelsége kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. Szabadidőre számos étterem és sportlétesítmény áll rendelkezésre a közelben. A közvetlen tengerparti hozzáférés jelentős előny, lehetővé teszi a spontán strandlátogatásokat. A város 19 méteres tengerszint feletti magassága kellemes életfeltételeket biztosít szélsőséges emelkedők nélkül. Az estéket a naplemente élvezetével töltheti a saját tetőteraszról, vagy felfedezheti Estepona gasztronómiai életét, amely élénk kulináris kínálatáról ismert.
Estepona dinamikus, mégis kezelhető városi környezetet nyújt. A penthouse lakás közvetlen környezetét városias jelleg jellemzi, vagyis a lényeges szolgáltatások kéznél vannak. Rövid sétatávolságon belül a lakók szupermarketet (104 m), több patikát (236 m) és számos éttermet találhatnak (50 db 2 km-en belül). A strand közelsége, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, határozza meg a mindennapi élet tengerparti jellegét. Az aktív életmódot kedvelők számára bőségesek a sportlétesítmények, több is 1 km-en belül. A régió turizmusra összpontosítása (6897 ágy) élénk hangulatra utal, különösen a csúcsszezonban, míg a 19 általános és 10 középiskola jelenléte stabil, egész évben működő közösségre utal.
Ez a térkép Estepona stratégiai elhelyezkedését hangsúlyozza a Costa del Solon. Illusztrálja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek, kórházak és strandok, valamint összeköttetését a golfpályákkal és a tágabb régióval. A térkép vizuálisan ábrázolja a városi környezetet és a közvetlen vonalat a Földközi-tengerhez, aláhúzva a kínált tengerparti életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona jelentős város a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A nagyobb központok, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között fekszik, maga Málaga városa 73 km-re van. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyvárosok élénk hangulata és Estepona nyugodtabb jellege között. A város közigazgatási területe 137 négyzetkilométert fed le, termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja által uralt hegyvidéket egyaránt magában foglalva. Ez a változatos földrajz hozzájárul az önkormányzaton belül elérhető változatos tájakhoz.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre van, a La Rada strand szintén közeli (769 m). Az ingatlan 34 km-re fekszik a málagai repülőtértől (AGP), jó nemzetközi összeköttetést biztosítva. Több golfpálya is elérhető, beleértve a Valle Romano Golfot 4,1 km-re és az Azata Golfot 4,4 km-re. A napi szükségletekhez a szupermarket mindössze 104 méterre található, a kórház 1,1 km-re. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 50 megállóval és 8 járattal, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé. EV töltőállomások is kényelmesen elérhetők a közelben (1,3 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a havi átlaghőmérsékletek 15-25°C között mozognak. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A hely 19 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami hozzájárul az enyhe feltételekhez. A területet a Sierra Bermeja hegylánc befolyásolja, bár a közvetlen környék viszonylag sík, enyhe, 2,4%-os lejtéssel a strand felé. A régió bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző, és az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése azonnali hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A Playa de Estepona 524 méteren belül, a La Rada strand 769 méterre található, mindkettő bőséges helyet kínál pihenésre és kikapcsolódásra. A part mentén távolabb a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf 4,1-4,4 km-es sugaron belül érhető el. A lakóközösség közös medencével rendelkezik, kiegészítve a közvetlen tengerparti hozzáférést. A Puerto Estepona és Puerto Deportivo jachtkikötők is könnyen elérhetők (1,6 km, illetve 1,8 km), lehetőséget nyújtva vízi tevékenységekre. Számos sportlétesítmény (134 a régióban) áll rendelkezésre, bővítve a szabadidős lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL681852
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint a One Estepona (€685,000-tól), a Capri (€575,000-tól) és az Asperia Estepona (€625,000-tól), ez a €799,000-ért kínált penthouse duplex lakás külön piaci szegmenst foglal el. Míg az újabb projektek gyakran modern dizájnt és jelenlegi építési szabványokat kínálnak, ennek az ingatlannak a fő erőssége a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a lakóközösség bevált jellege, a nemrégiben végzett felújításokkal kombinálva. Az ár annak a ritkaságnak a tükrözi, hogy ilyen azonnali tengerparthoz való hozzáféréssel rendelkező ingatlant szerezzen egy jól kiszolgált városi területen. Azoktól az újabb fejlesztésektől eltérően, amelyek kissé beljebb vagy kevésbé bevált zónákban lehetnek, ez az ajánlat bizonyított életmódbeli előnyt nyújt a meglévő infrastruktúra és szolgáltatások kényelmével. A fix irányár egy érett ingatlant jelez egy keresett helyszínen, vonzó azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali tengerparti hozzáférést és a bizonyított vonzerőt helyezik előtérbe az új építéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID