Овај дуплекс пентхаус са две спаваће собе, два купатила, спреман за усељење, нуди јединствену прилику за стицање некретнине са директним приступом плажи у Естепони. Завршен 1989. године и недавно реновиран, комбинује предности већ афирмисане локације са савременим начином живота. Некретнина има приватну кровну терасу и панорамски поглед на море, а налази се у ексклузивном насељу са 40 резиденција. Урбана поставка обезбеђује близину садржаја, а истовремено чува осећај приватности. Ова резиденција представља значајну животну и инвестициону понуду на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у пешачкој удаљености од плаже и садржаја Естепоне, овај пентхаус нуди урбану погодност. Локацију одликује близина Средоземног мора, са бројним услугама, продавницама и ресторанима лако доступним пешке или бициклом. Непосредна околина је урбана, али сам објекат пружа директан приступ плажи и осећај уточишта.
Ова некретнина намењена је онима који траже медитерански начин живота уз практичност урбаног живљења. Дизајн наглашава природну светлост и проток између унутрашњег и спољашњег простора, погодан за уживање у клими. Карактеристике попут приватне кровне терасе и погледа на море подржавају одмор и опуштање. Погодна је за појединце или парове који желе стално пребивалиште, кућу за одмор или некретнину са снажним потенцијалом за изнајмљивање на траженој локацији у Шпанији.
Иако је зграда завршена 1989. године, овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран и нуди спој афирмисане структуре и обновљених завршних радова. Некретнина је спремна за усељење, што значи да даљи радови нису потребни нити чекање на усељење. Оријентативни датум завршетка означава када је завршена почетна фаза изградње.
Ова некретнина не нуди погодности новоградње, јер је завршена 1989. године, мада је недавно реновирана. Налази се у урбаном окружењу, што може подразумевати типичне градске услове. Иако пружа директан приступ плажи, није самостојећа вила и део је насеља са 40 резиденција и заједничким садржајима.
Овај пентхаус је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште на Коста дел Солу, а који цене директан приступ плажи и урбане садржаје. Одличан је избор и за други дом, јер нуди решење „кључ у руку“ за одмор, уз додатну предност приватне кровне терасе за забаву или опуштање. Инвеститори могу размотрити њен снажан потенцијал за изнајмљивање због премијум локације у првој линији до мора и популарности Естепоне као туристичке дестинације. За оне који се пресељавају, близина услуга попут болница (1,1 км) и доступност јавног превоза (50 стајалишта) доприносе практичном свакодневном животу. Обновљени ентеријер некретнине, у комбинацији са афирмисаном локацијом, пружа спој савременог комфора и добро повезаног медитеранског начина живота.
Овај дуплекс пентхаус, изграђен 1989. године, недавно је реновиран с циљем побољшања привлачности и функционалности. Кључне карактеристике укључују два купатила, од којих је једно купатило уз спаваћу собу главне спаваће собе, што указује на функционалан распоред. Дневни трпезаријски простор дизајниран је тако да се непрестано повезује са спољашњим простором, уз камин за атмосферу. Отворена кухиња је обновљена савременим дизајном и функционалношћу високог нивоа. Некретнина располаже клима-уређајем (грејање и хлађење) за регулисање температуре. Приватна кровна тераса је значајан драгуљ, јер пружа простран отворени простор. Заједница обезбеђује директан приступ плажи, уз заједнички базен. Укључени су и заједнички спољашњи паркинг и остава.
Овај дуплекс пентхаус са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 799.000 €. Као постојећа, реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање, локацију и карактеристике, укључујући панорамски поглед на море и приватну кровну терасу. Спремна је за усељење, чиме се отклања потреба за чекањем на изградњу. Некретнина је део ексклузивног насеља са свега 40 резиденција. Цена је конкурентна на тржишту Естепоне за некретнине у првој линији до мора ове категорије. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово коначна цена, а не полазна тачка за преговоре као код новоградње.
Естепона нуди избалансирано урбано и медитеранско искуство. Овај пентхаус налази се у развијеном подручју где су свакодневне потребе на дохват руке. Замислите да дан започнете кратком шетњом до локалног кафића на доручак, а потом шетњом уз Playa de Estepona, која је удаљена само неколико метара. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) обезбеђује погодност за свакодневне потребе. За разоноду, у близини је бројних ресторана и спортских садржаја. Директан приступ плажи је значајна предност, јер омогућава спонтане одласке до мора. Надморска висина града од 19 метара пружа пријатне услове живота без екстремних успона. Вечери можете проводити уживајући у заласку сунца са приватне кровне терасе или истражујући гастрономску сцену Естепоне, познату по својој живој понуди.
Естепона пружа динамично, али управљиво урбано окружење. Непосредно подручје око пентхауса одликује урбана поставка, што значи да су основне услуге надохват руке. На краткој пешачкој удаљености становници могу пронаћи супермаркет (104 м), неколико апотека (236 м) и разне ресторане (50 у радијусу од 2 км). Близина плаже, уз Playa de Estepona на свега 524 метра, дефинише медитерански аспект свакодневног живота. За љубитеље активног живота, спортски садржаји су бројни, а неколико их је у радијусу од 1 км. Усмереност региона на туризам (6897 кревета) сугерише живу атмосферу, посебно у вршној сезони, док присуство 19 основних и 10 средњих школа указује на стабилну заједницу која живи током целе године.
Ова карта истиче стратешки положај Естепоне на Коста дел Солу. Приказује близину некретнине кључним садржајима попут супермаркета, болница и плажа, као и њену повезаност са голф теренима и ширим регионом. Мапа визуелно представља урбану поставку и директну линију ка Средоземном мору, истичући медитерански начин живота који се нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је значајан град у региону Коста дел Сол, лоциран у покрајини Малага. Налази се између већих центара Марбеле (25 км) и Алхесираса (42 км), а сам град Малага удаљен је 73 км. Овај положај нуди равнотежу између живахне атмосфере већих градова и мирнијег карактера Естепоне. Административно подручје града обухвата 137 квадратних километара, укључујући и плодне долине и планински терен којим доминира Sierra Bermeja. Ова разнолика географија доприноси разноврсним пределима доступним у оквиру општине.
Овај пентхаус стратешки је лоциран са становишта приступачности. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је свега 524 метра, а плажа La Rada такође је у близини (769 м). Некретнина се налази 34 км од аеродрома Малага (AGP), што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. Доступно је неколико голф терена, укључујући Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на свега 104 метра, а болница на 1,1 км. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта и 8 линија, што олакшава путовање без аутомобила. Станице за пуњење електричних возила такође су погодно смештене у близини (1,3 км).
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C и просечним месечним температурама у распону од 15–25 °C. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температуре воде достижу 20 °C или више. Локација се налази на надморској висини од 19 метара, што доприноси благим условима. Подручје је под утицајем планинског венца Sierra Bermeja, мада је непосредна околина релативно равна, са благим падом од 2,4% према плажи. Регион добија обиље сунца, карактеристично за Коста дел Сол, што подржава активности на отвореном током великог дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Премијум локација некретнине пружа непосредан приступ обали. Playa de Estepona је у радијусу од 524 метра, а плажа La Rada на 769 метара, обе нуде довољно простора за одмор и рекреацију. Даље дуж обале, Playa del Cristo удаљена је 1,6 км. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf налазе се у радијусу од 4,1–4,4 км. Насеље има заједнички базен, као допуну оближњем приступу плажи. Марине Puerto Estepona и Puerto Deportivo такође су лако доступне (1,6 км односно 1,8 км), пружајући опције за наутичке активности. Доступан је велики број спортских објеката (134 у региону), чиме се повећавају могућности за рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL681852
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут One Estepona (од 685.000 €), Capri (од 575.000 €) и Asperia Estepona (од 625.000 €), овај дуплекс пентхаус за 799.000 € заузима посебан сегмент тржишта. Док новији пројекти често нуде савремен дизајн и актуелне градитељске стандарде, кључна продајна тачка ове некретнине је њена директна локација у првој линији до мора и афирмисаност насеља, у комбинацији са недавним реновирањем. Цена одражава реткост стицања некретнине са тако непосредним приступом мору у добро опслуженом урбаном подручју. За разлику од неких новијих пројеката који могу бити нешто удаљенији од мора или у мање афирмисаним зонама, ова понуда пружа доказану корист за живот уз погодност постојеће инфраструктуре и садржаја. Фиксна тражена цена указује на зрелу некретнину на траженој локацији, привлачећи купце који приоритет дају непосредном приступу обали и доказаној тражености у односу на новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID