즉시 입주 가능한 침실 2개, 욕실 2개 규모의 이 펜트하우스 복층 아파트는 에스테포나에서 해변으로 직접 출입 가능한 부동산 매물을 구입할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 1989년에 준공되어 최근 리모델링을 거친 이 매물은 안정된 입지의 장점과 현대적인 주거 환경을 함께 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 전용 옥상 테라스와 파노라마 바다 전망을 자랑하며, 총 40세대로 구성된 고급 보안 게이트 단지 내에 자리하고 있습니다. 도심 입지로 각종 편의시설과 가까우면서도 프라이버시를 유지할 수 있습니다. 이 주거 공간은 코스타 델 솔에서 삶의 질과 투자 가치를 모두 충족하는 중요한 선택이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해변과 에스테포나의 각종 편의시설까지 도보 거리에 위치한 이 펜트하우스는 도심의 편리함을 제공합니다. 지중해와 가까운 입지를 특징으로 하며, 수많은 서비스 시설, 상점, 레스토랑을 도보 또는 자전거로 손쉽게 이용할 수 있습니다. 주변 환경은 도심 지역이지만, 단지 자체적으로 해변으로 직접 출입할 수 있어 한적한 분위기를 더합니다.
이 부동산 매물은 도심 생활의 실용성과 함께 해안 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 자연광과 실내외 공간의 연결성을 강조한 설계는 이 지역 기후를 즐기기에 알맞습니다. 전용 옥상 테라스와 바다 전망 같은 특징은 여가와 휴식을 뒷받침합니다. 주거지, 휴가용 주택, 또는 임대 수요가 높은 인기 스페인 지역의 투자 매물을 원하는 개인이나 커플에게 적합합니다.
건물은 1989년에 준공되었으나, 이 펜트하우스 복층 아파트는 최근 리모델링을 거쳐 안정된 구조와 현대적인 마감재의 조화를 갖추었습니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 추가 공사나 입주 대기 기간이 전혀 필요 없습니다. 표기된 준공 시기는 초기 공사가 완료된 시점을 나타냅니다.
이 부동산 매물은 1989년에 준공되어 신축 분양의 혜택은 없으나, 최근 리모델링을 거쳤습니다. 도심 환경에 위치해 있어 일반적인 도시 생활 관련 사항이 있을 수 있습니다. 해변으로 직접 출입 가능하지만 단독 빌라가 아니라 공용 시설을 함께 사용하는 40세대 규모 단지의 일부입니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔에서 해변 직접 출입과 도심 편의시설을 중시하며 주거지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 프라이빗한 휴가를 위한 즉시 입주 가능한 솔루션과 함께, 모임이나 휴식을 즐기기 좋은 전용 옥상 테라스의 장점을 갖춘 세컨드 하우스로도 훌륭한 선택입니다. 해변 바로 앞 입지와 에스테포나의 관광지 인기 덕분에 높은 임대 잠재력이 있어 투자자에게도 매력적입니다. 이주를 고려하는 분들은 병원(1.1km) 등 각종 서비스와의 근접성과 대중교통(50개 정류장) 이용 가능성이 일상 생활의 편의를 뒷받침합니다. 최근 리모델링된 실내와 안정된 입지가 결합되어 현대적 편안함과 접근성 좋은 지중해 라이프스타일을 함께 제공합니다.
1989년에 지어진 이 펜트하우스 복층 아파트는 매력과 기능성을 높이기 위해 최근 리모델링을 거쳤습니다. 주요 특징으로는 욕실 2개가 있으며, 그중 하나는 안방에 딸린 침실 전용 욕실로 쾌적한 구성을 보여줍니다. 거실 및 식당 공간은 벽난로가 있어 분위기를 더하며 실외와 자연스럽게 연결되도록 설계되었습니다. 개방형 주방은 현대적 디자인과 프리미엄 기능성으로 업데이트되었습니다. 실내 기후 조절을 위한 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 넓은 야외 공간을 제공하는 전용 옥상 테라스는 이 매물의 중요한 하이라이트입니다. 단지에서는 공용 수영장과 함께 해변으로 직접 출입할 수 있습니다. 공용 야외 주차장과 수납실도 포함됩니다.
침실 2개 규모의 이 펜트하우스 복층 아파트는 고정 호가 799,000유로에 제공됩니다. 리모델링을 마친 기존 부동산 매물로서, 이 가격은 파노라마 바다 전망과 전용 옥상 테라스를 포함한 현재 상태, 입지, 특징을 반영합니다. 즉시 입주 가능하여 준공을 기다릴 필요가 없습니다. 이 부동산 매물은 단 40세대로 구성된 고급 단지의 일부입니다. 이 수준의 해변 바로 앞 매물로서 에스테포나 시장 내에서 경쟁력 있는 가격입니다. 구매자분들은 이 가격이 신축 분양 협상의 시작가가 아닌 확정된 가격임을 유의하시기 바랍니다.
에스테포나는 도심과 해안의 균형 잡힌 경험을 제공합니다. 이 펜트하우스는 일상에 필요한 모든 것이 손쉽게 닿는 개발 완료 지역에 위치합니다. 아침에 근처 카페로 가볍게 걸어가 아침 식사를 하고, 단지 불과 몇 미터 거리의 플라야 데 에스테포나를 따라 산책하는 상상을 해보세요. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)이 가까워 일상 생활이 편리합니다. 여가를 즐기기에도 수많은 레스토랑과 스포츠 시설이 근처에 있습니다. 해변으로 직접 출입할 수 있다는 점은 큰 장점으로, 언제든 자연스럽게 바다를 찾을 수 있습니다. 해발 19미터의 지형 덕분에 극단적인 경사 없이 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 저녁에는 전용 옥상 테라스에서 노을을 감상하거나, 활기찬 미식으로 유명한 에스테포나의 다양한 레스토랑을 탐방할 수 있습니다.
에스테포나는 활기차면서도 관리 가능한 도심 환경을 제공합니다. 펜트하우스 주변 지역은 도심 입지 특성상 필수 서비스가 가까운 곳에 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(104m), 여러 약국(236m), 다양한 레스토랑(2km 이내 50곳)이 있습니다. 524미터 거리의 플라야 데 에스테포나와의 근접성이 일상 속 해안 생활의 특징을 이룹니다. 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들을 위해 1km 이내에 여러 스포츠 시설이 있습니다. 지역의 관광 산업 중심 특성(수용 인원 6,897명)은 특히 성수기에 활기찬 분위기를 시사하며, 초등학교 19곳과 중고등학교 10곳의 존재는 안정적인 연중 거주 공동체를 보여줍니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 전략적 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 병원, 해변 등 핵심 편의시설과의 근접성, 그리고 골프장 및 광역 지역과의 연결성을 나타냅니다. 지도는 도심 입지와 지중해로 이어지는 직접적인 동선을 시각적으로 표현하여 이 매물이 제공하는 해안 라이프스타일을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km)라는 대형 허브 도시 사이에 있으며, 말라가 시내까지는 73km 거리입니다. 이러한 위치는 대도시의 활기와 에스테포나의 차분한 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 행정 구역 면적은 137제곱킬로미터로, 비옥한 계곡과 시에라 베르메하가 지배하는 산악 지형을 모두 포괄합니다. 이러한 다양한 지리적 특성이 시 전역의 변화가 풍부한 경관을 만들어냅니다.
이 펜트하우스는 접근성이 뛰어난 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지 불과 524미터이며, 라 라다 해변도 가까운 거리(769m)에 있습니다. 말라가 공항(AGP)에서 34km 거리로 국제 여행에 좋은 연결성을 제공합니다. 4.1km 거리의 발레 로마노 골프장과 4.4km 거리의 아사타 골프장을 포함해 여러 골프장에 접근할 수 있습니다. 일상 필요 시설로는 슈퍼마켓이 단 104미터 거리에, 병원은 1.1km 거리에 있습니다. 대중교통이 잘 갖춰져 정류장 50곳과 노선 8개가 운영되어 자동차 없이도 이동이 용이합니다. 전기차 충전소도 가까운 거리(1.3km)에 편리하게 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후의 혜택을 받아 연평균 기온이 19.2°C이고 월평균 기온은 15~25°C 범위입니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 해발 19미터의 고도에 위치해 온화한 기후 조건을 형성합니다. 이 지역은 시에라 베르메하 산맥의 영향을 받지만, 인근 지형은 비교적 평탄하며 해변 방향으로 완만한 2.4%의 경사를 이룹니다. 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량은 연중 대부분 야외 활동을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물의 해변 바로 앞 입지는 해안으로의 즉각적인 접근성을 제공합니다. 플라야 데 에스테포나는 524미터 거리에, 라 라다 해변은 769미터 거리에 있어 휴식과 여가를 즐기기에 넉넉한 공간을 제공합니다. 해안을 따라 더 가면 플라야 델 크리스토가 1.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 발레 로마노 골프장과 아사타 골프장이 4.1~4.4km 반경 내에 있습니다. 단지에는 공용 수영장이 있어 인근 해변 접근성을 보완합니다. 푸에르토 에스테포나 마리나와 푸에르토 데포르티보 마리나도 쉽게 접근 가능하여(각각 1.6km, 1.8km) 해양 활동 옵션을 제공합니다. 지역 내 수많은 스포츠 시설(지역 내 134곳)도 이용할 수 있어 여가 기회를 한층 풍부하게 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL681852
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
One Estepona(시작가 685,000유로), Capri(시작가 575,000유로), Asperia Estepona(시작가 625,000유로)와 같은 신축 분양과 비교하면, 799,000유로의 이 펜트하우스 복층 아파트는 별개의 시장 세그먼트에 위치합니다. 최신 프로젝트가 현대적 디자인과 현행 건축 기준을 제공하는 반면, 이 매물의 핵심 강점은 해변 바로 앞 입지와 안정된 단지 환경, 그리고 최근의 리모델링이 결합된 점입니다. 이 가격은 편의시설이 잘 갖춰진 도심 지역에서 이토록 바다와 가까운 부동산 매물을 확보하는 것의 희소성을 반영합니다. 일부 내륙에 좀 더 위치하거나 개발 초기 지역에 있을 수 있는 최신 신축 분양과 달리, 이 매물은 기존 인프라와 편의시설의 편리함과 함께 검증된 라이프스타일 혜택을 제공합니다. 고정 호가는 인기 입지 내 성숙한 매물임을 나타내며, 신축보다 즉각적인 해안 접근성과 검증된 인기를 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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