Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами є унікальною можливістю придбати нерухомість із прямим виходом до пляжу в Естепоні. Завершений у 1989 році та нещодавно відреставрований, він поєднує переваги усталеного розташування із сучасним життям. Нерухомість має приватну терасу на даху та панорамний вид на море і розташована в ексклюзивному закритому комплексі з 40 резиденцій. Міське розташування забезпечує близькість до інфраструктури, зберігаючи відчуття приватності. Ця резиденція є значною пропозицією з погляду способу життя та інвестицій на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у пішій доступності від пляжу та інфраструктури Естепони, цей пентхаус пропонує міську зручність. Розташування характеризується близькістю до Середземного моря, а численні сервіси, магазини та ресторани легко доступні пішки або на велосипеді. Найближче оточення є міським, проте сам комплекс забезпечує прямий вихід до пляжу та відчуття усамітнення.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає прибережний спосіб життя з практичністю міського проживання. Дизайн наголошує на природному освітленні та взаємозв'язку внутрішнього і зовнішнього простору, що підходить для насолоди кліматом. Такі особливості, як приватна тераса на даху та вид на море, сприяють дозвіллю та відпочинку. Він підійде окремим людям або парам, які бажають постійного житла, заміського будинку для відпочинку або нерухомості з сильним орендним потенціалом у популярній іспанській локації.
Хоча будівля була завершена в 1989 році, цей дуплекс-пентхаус нещодавно відреставровано, що пропонує поєднання надійної конструкції та оновлених оздоблювальних матеріалів. Це нерухомість, готова до заселення, тобто не потрібні додаткові будівельні роботи чи очікування для поселення. Орієнтовна дата завершення означає, коли закінчилася початкова фаза будівництва.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, оскільки вона була завершена в 1989 році, хоча й нещодавно відреставрована. Вона розташована в міському середовищі, що може передбачати типові міські умови. Хоча вона забезпечує прямий вихід до пляжу, це не окрема вілла, а частина комплексу з 40 резиденцій зі спільними зручностями.
Цей пентхаус добре підійде окремим людям або парам, які шукають постійне житло на Коста-дель-Соль, цінуючи прямий вихід до пляжу та міську інфраструктуру. Це чудовий вибір для другого житла, що пропонує рішення «під ключ» для відпустки з додатковою перевагою приватної тераси на даху для розваг або відпочинку. Інвестори можуть розглянути її сильний орендний потенціал завдяки першокласному розташуванню на першій лінії від моря та популярності Естепони як туристичного напрямку. Для тих, хто переїжджає, близькість до таких сервісів, як лікарні (1,1 км), та наявність громадського транспорту (50 зупинок) сприяють практичному повсякденному життю. Оновлений інтер'єр нерухомості в поєднанні з її усталеним розташуванням забезпечує поєднання сучасного комфорту та добре зв'язаного середземноморського способу життя.
Цей дуплекс-пентхаус, побудований у 1989 році, нещодавно відреставровано з метою підвищення його привабливості та функціональності. Ключові особливості включають дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при головній спальні, що вказує на комфортне планування. Зона вітальні та їдальні розроблена так, щоб безперешкодно з'єднуватися із зовнішнім простором, з каміном для атмосфери. Кухня відкритого планування оновлена з сучасним дизайном та високою функціональністю. Нерухомість має кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Приватна тераса на даху є значною перевагою, пропонуючи просторий відкритий простір. Прямий вихід до пляжу забезпечується комплексом, а також є спільний басейн. Включені спільний зовнішній паркінг та комора.
Цей дуплекс-пентхаус з двома спальнями пропонується за фіксованою заявленою ціною 799 000 €. Як існуюча відреставрована нерухомість, ця ціна відображає її поточний стан, розташування та характеристики, включно з панорамним видом на море і приватною терасою на даху. Вона готова до заселення, що виключає необхідність чекати на будівництво. Нерухомість є частиною ексклюзивного комплексу лише з 40 резиденціями. Ціна є конкурентною на ринку Естепони для нерухомості на першій лінії від моря такого калібру. Потенційним покупцям слід зазначити, що це остаточна ціна, а не стартова точка для переговорів щодо новобудови.
Естепона пропонує збалансований міський та прибережний досвід. Цей пентхаус розташований у розвиненому районі, де повсякденні потреби легко задовольнити. Уявіть, що починаєте день з короткої прогулянки до місцевої кав'ярні на сніданок, а потім прогулянки уздовж Playa de Estepona, лише за кілька метрів. Близькість супермаркетів (104 м) та аптек (236 м) забезпечує зручність у повсякденних потребах. Для дозвілля поблизу є численні ресторани та спортивні об'єкти. Прямий вихід до пляжу є значною перевагою, дозволяючи спонтанні візити до моря. Висота міста 19 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови проживання без екстремальних підйомів. Вечори можна проводити, насолоджуючись заходом сонця з приватної тераси на даху або досліджуючи гастрономічну сцену Естепони, відому своїми жвавими кулінарними пропозиціями.
Естепона забезпечує динамічне, але кероване міське середовище. Найближча територія навколо пентхауса характеризується міським розташуванням, тобто основні сервіси поруч. На короткій пішій відстані мешканці можуть знайти супермаркет (104 м), кілька аптек (236 м) та різноманітні ресторани (50 у межах 2 км). Близькість до пляжу, з Playa de Estepona лише за 524 метри, визначає прибережний аспект повсякденного життя. Для тих, хто любить активний спосіб життя, спортивні об'єкти численні, декілька з них у межах 1 км. Орієнтація регіону на туризм (6897 ліжко-місць) свідчить про жваву атмосферу, особливо в пікові сезони, тоді як наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл вказує на стабільну цілорічну громаду.
Ця карта підкреслює стратегічне положення Естепони на Коста-дель-Соль. Вона ілюструє близькість нерухомості до ключових зручностей, таких як супермаркети, лікарні та пляжі, а також її сполучність із полями для гольфу та ширшим регіоном. Карта наочно відображає міське середовище та пряму лінію до Середземного моря, підкреслюючи запропонований прибережний спосіб життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є значним містом у регіоні Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага. Вона лежить між більшими центрами Marbella (25 км) та Algeciras (42 км), а саме місто Малага знаходиться за 73 км. Це розташування забезпечує баланс між жвавою атмосферою більших міст та більш спокійним характером Естепони. Адміністративна територія міста охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи як родючі долини, так і гірську місцевість, де домінує Sierra Bermeja. Ця різноманітна географія сприяє різноманітним ландшафтам у межах муніципалітету.
Цей пентхаус стратегічно розташований з погляду доступності. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться лише за 524 метри, а пляж La Rada також у безпосередній близькості (769 м). Нерухомість розташована за 34 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує хорошу сполучність для міжнародних подорожей. Доступні кілька полів для гольфу, включно з Valle Romano Golf за 4,1 км та Azata Golf за 4,4 км. Для повсякденних потреб супермаркет розташований лише за 104 метри, а лікарня, за 1,1 км. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 8 маршрутами, що полегшує пересування без автомобіля. Станції зарядки електромобілів також зручно розташовані поблизу (1,3 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат, із середньорічною температурою 19,2 °C та середніми місячними температурами від 15 до 25 °C. Плавальний сезон зазвичай триває 5 місяців, з температурою води 20 °C або вище. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря сприяє м'яким умовам. Район перебуває під впливом гірського масиву Sierra Bermeja, хоча найближча околиця відносно рівна, з м'яким ухилом 2,4% до пляжу. Регіон отримує достатньо сонячного світла, характерного для Коста-дель-Соль, підтримуючи активності на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Першокласне розташування нерухомості забезпечує безпосередній доступ до узбережжя. Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, а пляж La Rada, за 769 метрів, обидва пропонують достатньо простору для відпочинку та рекреації. Далі вздовж узбережжя Playa del Cristo знаходиться за 1,6 км. Для любителів гольфу Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в радіусі 4,1–4,4 км. Комплекс має спільний басейн, що доповнює близький доступ до пляжу. Яхтові пристані Puerto Estepona та Puerto Deportivo також легко доступні (1,6 км та 1,8 км відповідно), надаючи варіанти для морської активності. Доступні численні спортивні об'єкти (134 у регіоні), що посилює рекреаційні можливості.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL681852
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами, як-от One Estepona (від 685 000 €), Capri (від 575 000 €) та Asperia Estepona (від 625 000 €), цей дуплекс-пентхаус за ціною 799 000 € займає окремий сегмент ринку. Хоча новіші проєкти часто пропонують сучасний дизайн і актуальні будівельні стандарти, ключовою перевагою цієї нерухомості є її розташування на першій лінії від моря та усталений характер комплексу в поєднанні з нещодавньою реставрацією. Ціна відображає рідкісність придбання нерухомості з таким безпосереднім доступом до моря в добре обслугованому міському районі. На відміну від деяких новіших проєктів, які можуть бути трохи далі від узбережжя або в менш усталених зонах, ця пропозиція забезпечує доведену перевагу способу життя зі зручністю наявної інфраструктури та зручностей. Її фіксована заявлена ціна вказує на зрілу нерухомість у популярній локації, привабливу для покупців, які надають пріоритет безпосередньому доступу до узбережжя та доведеній привабливості, а не новобудові.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID