Tento pripravený na nasťahovanie mezonet v podkroví s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť s priamym prístupom na pláž v Estepone. Dokončený v roku 1989 a nedávno zrenovovaný spája výhody etablovanej lokality s moderným bývaním. Nehnuteľnosť má súkromnú strešnú terasu a panoramatický výhľad na more a nachádza sa v exkluzívnom komplexe s 40 rezidenciami. Mestské prostredie zaisťuje blízkosť vybavenosti a zároveň si zachováva pocit súkromia. Táto rezidencia predstavuje významnú životnú aj investičnú príležitosť na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mezonet sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a vybavenosti mesta Estepona, čo poskytuje mestské pohodlie. Lokalita sa vyznačuje blízkosťou Stredozemného mora a množstvo služieb, obchodov a reštaurácií je ľahko dostupných pešo alebo na bicykli. Bezprostredné okolie je mestské, no samotný komplex poskytuje priamy prístup na pláž a pocit súkromia.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl s praktickosťou mestského bývania. Dizajn kladie dôraz na prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom, ideálne na užívanie si miestnej klímy. Prvky ako súkromná strešná terasa a výhľad na more podporujú oddych a relaxáciu. Hodí sa pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú hlavné bývanie, rekreačný domov alebo nehnuteľnosť so silným potenciálom na prenájom na vyhľadovanom mieste v Španielsku.
Hoci budova bola dokončená v roku 1989, tento mezonet v podkroví prešiel nedávnou renováciou a ponúka spojenie etablovanej konštrukcie a aktualizovaných povrchov. Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, čo znamená, že na obývanie nie je potrebná žiadna ďalšia výstavba ani čakacia lehota. Indikatívny dátum dokončenia označuje, kedy sa skončila pôvodná fáza výstavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, keďže bola dokončená v roku 1989, hoci bola nedávno zrenovovaná. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže zahŕňať typické mestské aspekty. Hoci poskytuje priamy prístup na pláž, nie je samostatne stojacou vilou a je súčasťou komunity 40 rezidencií so spoločnými zariadeniami.
Tento mezonet v podkroví je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú hlavné bývanie na Costa del Sol a oceňujú priamy prístup na pláž a mestskú vybavenosť. Je výbornou voľbou pre druhý domov, pretože ponúka bezúdržbové bývanie na dovolenky s pridanou výhodou súkromnej strešnej terasy na zábavu alebo relaxáciu. Investori môžu zvážiť jeho silný potenciál na prenájom vďaka lokalite v prvej línii pri mori a popularite Estepony ako turistickej destinácie. Pre sťahujúcich sa prispieva blízkosť služieb ako nemocníc (1,1 km) a dostupnosť verejnej dopravy (50 zastávok) k praktickému každodennému životu. Aktualizovaný interiér nehnuteľnosti v kombinácii s etablovanou lokalitou poskytuje spojenie moderného komfortu a dobre prepojeného stredomorského životného štýlu.
Tento mezonet v podkroví, postavený v roku 1989, prešiel nedávnou renováciou s cieľom zvýšiť jeho atraktivitu a funkčnosť. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú dve kúpeľne, z ktorých jedna je vlastnou kúpeľňou pri hlavnej spálni, čo svedčí o pohodlnom usporiadaní. Obytná a jedálenská časť je navrhnutá tak, aby sa plynule prepojovala s exteriérom, a obsahuje krbovú pec na vytvorenie atmosféry. Otvorená kuchyňa bola aktualizovaná o moderný dizajn a špičkovú funkčnosť. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty. Súkromná strešná terasa je významným lákadlom, pretože ponúka rozľahlý vonkajší priestor. Komunita poskytuje priamy prístup na pláž a spoločný bazén. Súčasťou sú aj spoločné vonkajšie parkovanie a komora.
Tento mezonet v podkroví s dvoma spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 799 000 €. Ako existujúca, zrenovovaná nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav, lokalitu a vlastnosti vrátane panoramatického výhľadu na more a súkromnej strešnej terasy. Je pripravená na nasťahovanie, takže nemusíte čakať na dokončenie výstavby. Nehnuteľnosť je súčasťou exkluzívneho komunitného celku s iba 40 rezidenciami. Cena je konkurencieschopná na trhu v Estepone pre nehnuteľnosti v prvej línii pri mori tejto triedy. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o definitívnu cenu, nie o východzí bod na vyjednávanie ako pri novostavbe.
Estepona ponúka vyvážené mestské aj pobrežné zážitky. Tento mezonet v podkroví sa nachádza v rozvinutej oblasti, kde je každodenná vybavenosť na dosah ruky. Predstavte si, že svoj deň začnete krátkou prechádzkou do miestnej kaviarne na raňajky a potom sa prejdete po Playa de Estepona, len niekoľko metrov od vás. Blízkosť supermarketov (104 m) a lekárni (236 m) zaisťuje pohodlie pri každodenných potrebách. Na voľný čas je v okolí množstvo reštaurácií a športových zariadení. Priamy prístup na pláž je významnou výhodou, ktorá umožňuje spontánne návštevy mora. Nadmorská výška mesta 19 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné životné podmienky bez extrémnych stúpaní. Večery môžete tráviť pri obdivovaní západu slnka zo súkromnej strešnej terasy alebo objavovaním gastronomických ponúk Estepony, známej svojou živou kulinárskou scénou.
Estepona poskytuje dynamické, no zvládnuteľné mestské prostredie. Bezprostredné okolie mezonetu sa vyznačuje mestským charakterom, čo znamená, že základné služby sú nablízku. V krátkej pešej dostupnosti nájdu obyvatelia supermarket (104 m), viacero lekárni (236 m) a rôzne reštaurácie (50 v okruhu 2 km). Blízkosť pláže, keďže Playa de Estepona je len 524 metrov, definuje pobrežnú stránku každodenného života. Pre tých, ktorí majú radi aktívny životný štýl, sú športové zariadenia hojné, niekoľko z nich v okruhu 1 km. Zameranie regiónu na cestovný ruch (6897 lôžok) naznačuje živú atmosféru, najmä počas vrcholnej sezóny, zatiaľ čo prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl naznačuje stabilnú celoročnú komunitu.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú pozíciu Estepony na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovej vybavenosti ako supermarkety, nemocnice a pláže, ako aj jej prepojenie s golfovými ihriskami a širším regiónom. Mapa vizuálne znázorňuje mestské prostredie a priamu líniu k Stredozemnému moru, čo podčiarkuje pobrežný životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je významné mesto v regióne Costa del Sol v provincii Málaga. Leží medzi väčšími centrami Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), pričom samotné mesto Málaga je vzdialené 73 km. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou väčších miest a pokojnejším charakterom Estepony. Administratívne územie mesta zaberá 137 štvorcových kilometrov a zahŕňa úrodné údolia aj hornatý terén dominovaný Sierra Bermeja. Táto rozmanitá geografia prispieva k rôznorodým krajinám dostupným v rámci obce.
Tento mezonet je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená iba 524 metrov, pričom pláž La Rada je tiež v tesnej blízkosti (769 m). Nehnuteľnosť sa nachádza 34 km od letiska Málaga (AGP), čo poskytuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Dostupných je niekoľko golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km a Azata Golf vo vzdialenosti 4,4 km. Na každodenné potreby je supermarket len 104 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 1,1 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami a 8 linkami, čo umožňuje cestovanie bez auta. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež výhodne umiestnené v blízkosti (1,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 15–25 °C. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Lokalita leží v nadmorskej výške 19 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernym podmienkam. Oblasť je ovplyvnená horským masívom Sierra Bermeja, hoci bezprostredné okolie je relatívne rovné s miernym sklonom 2,4 % smerom k pláži. Región dostáva hojne slnečného svitu, čo je charakteristické pre Costa del Sol, a podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Výhodná poloha nehnuteľnosti poskytuje okamžitý prístup k pobrežiu. Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov, obe ponúkajú dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Ďalej pozdĺž pobrežia je pláž Playa del Cristo vzdialená 1,6 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf v okruhu 4,1–4,4 km. Komunita má spoločný bazén, ktorý dopĺňa blízky prístup na pláž. Maríny Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú tiež ľahko dostupné (1,6 km a 1,8 km), čo poskytuje možnosti na vodné aktivity. K dispozícii je množstvo športových zariadení (134 v regióne), čo zvyšuje rekreačné možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL681852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako One Estepona (od 685 000 €), Capri (od 575 000 €) a Asperia Estepona (od 625 000 €) tento mezonet v podkroví za 799 000 € zaberá osobitný trhový segment. Zatiaľ čo novšie projekty často ponúkajú moderné dizajny a súčasné stavebné štandardy, hlavným predajným argumentom tejto nehnuteľnosti je jej lokalita v prvej línii pri mori a etablovaný charakter komunity v kombinácii s nedávnymi renováciami. Cena odráža vzácnosť získania nehnuteľnosti s takým okamžitým prístupom k moru v dobre obsluhovanej mestskej oblasti. Na rozdiel od niektorých novších projektov, ktoré môžu byť trochu viac vo vnútrozemí alebo v menej etablovaných zónach, táto ponuka poskytuje overený prínos pre životný štýl s pohodlím existujúcej infraštruktúry a vybavenosti. Pevná požadovaná cena naznačuje zrelú nehnuteľnosť na vyhľadovanom mieste, ktorá osloví kupujúcich uprednostňujúcich okamžitý pobrežný prístup a overenú atraktivitu pred novou výstavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID