Acest penthouse duplex cu două dormitoare și două băi, gata de mutare, oferă o oportunitate distinctă de a achiziționa o proprietate cu acces direct la plajă în Estepona. Finalizat în 1989 și renovat recent, combină avantajele unei locații consacrate cu un stil de viață modern. Proprietatea dispune de o terasă pe acoperiș privată și vedere panoramică la mare, fiind situată într-un complex exclusivist de 40 de reședințe. Amplasarea urbană asigură apropierea de facilități, păstrând în același timp un sentiment de intimitate. Această reședință reprezintă o propunere semnificativă de stil de viață și de investiție pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile din Estepona, acest penthouse oferă confort urban. Locația se caracterizează prin apropierea de Marea Mediterană, numeroase servicii, magazine și restaurante fiind ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Împrejurimile imediate sunt urbane, însă ansamblul în sine oferă acces direct la plajă și un sentiment de retragere.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață litoral cu practicitatea vieții urbane. Designul pune accent pe lumina naturală și pe fluxul dintre interior și exterior, potrivit pentru a te bucura de climă. Facilități precum terasa pe acoperiș privată și vederea la mare susțin odihna și relaxarea. Se potrivește pentru persoane sau cupluri care doresc o reședință principală, o casă de vacanță sau o proprietate cu un potențial puternic de închiriere într-o locație căutată din Spania.
Deși clădirea a fost finalizată în 1989, acest penthouse duplex a fost renovat recent, oferind o combinație între o structură consacrată și finisaje actualizate. Este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu este necesară nicio construcție suplimentară sau perioadă de așteptare pentru ocupare. Data indicativă de finalizare semnifică momentul în care s-a încheiat faza inițială de construcție.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, deoarece a fost finalizată în 1989, deși a fost renovată recent. Este situată într-un mediu urban, ceea ce poate implica considerații tipic urbane. Deși oferă acces direct la plajă, nu este o vilă individuală și face parte dintr-un complex de 40 de reședințe cu facilități comune.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință principală pe Costa del Sol, apreciind accesul direct la plajă și facilitățile urbane. Este o alegere excelentă pentru o a doua locuință, oferind o soluție gata de mutare pentru vacanțe, cu avantajul suplimentar al unei terase pe acoperiș private pentru divertisment sau relaxare. Investitorii pot lua în considerare potențialul puternic de închiriere datorită locației privilegiate în prima linie la mare și popularității Esteponei ca destinație turistică. Pentru cei care se relocă, apropierea de servicii precum spitale (1,1 km) și disponibilitatea transportului public (50 de stații) contribuie la o viață de zi cu zi practică. Interiorul actualizat al proprietății, combinat cu locația sa consacrată, oferă o combinație între confortul modern și un stil de viață mediteranean bine conectat.
Acest penthouse duplex, construit în 1989, a fost renovat recent, cu scopul de a-i spori atractivitatea și funcționalitatea. Caracteristicile cheie includ două băi, dintre care una este o baie proprie pentru dormitorul principal, indicând un plan confortabil. Zona de living și dining este concepută pentru a se conecta perfect cu exteriorul, dispunând de un șemineu pentru atmosferă. Bucătăria open-space a fost actualizată cu un design contemporan și funcționalitate de înaltă clasă. Proprietatea beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei. Terasa pe acoperiș privată este un punct forte semnificativ, oferind un spațiu exterior amplu. Accesul direct la plajă este asigurat de complex, alături de o piscină comună. Sunt incluse parcare exterioară comună și un spațiu de depozitare.
Acest penthouse duplex cu două dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 799.000 €. Ca proprietate existentă și renovată, acest preț reflectă starea sa actuală, locația și caracteristicile, inclusiv vederea panoramică la mare și terasa pe acoperiș privată. Este gata de mutare, eliminând necesitatea de a aștepta finalizarea construcției. Proprietatea face parte dintr-un complex exclusivist cu doar 40 de reședințe. Prețul este competitiv pe piața din Estepona pentru proprietăți în prima linie la mare de această clasă. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț definitiv, nu un punct de plecare pentru negociere pentru o construcție nouă.
Estepona oferă o experiență echilibrată între urban și litoral. Acest penthouse este situat într-o zonă dezvoltată, unde necesitățile zilnice sunt la îndemână. Imaginați-vă că vă începeți ziua cu o plimbare scurtă la o cafenea locală pentru micul dejun, urmată de o promenadă pe Playa de Estepona, la doar câțiva metri distanță. Apropierea de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) asigură confort pentru nevoile de zi cu zi. Pentru divertisment, numeroase restaurante și facilități sportive sunt în apropiere. Accesul direct la plajă este un avantaj semnificativ, permițând vizite spontane la mare. Altitudinea orașului de 19 metri deasupra nivelului mării oferă condiții de trai plăcute fără pante extreme. Searile pot fi petrecute bucurându-vă de apus din terasa pe acoperiș privată sau explorând scena culinară a Esteponei, cunoscută pentru oferta sa gastronomică vibrantă.
Estepona oferă un mediu urban dinamic, dar manejabil. Zona imediată din jurul penthouse-ului se caracterizează prin amplasarea urbană, ceea ce înseamnă că serviciile esențiale sunt aproape. La o distanță scurtă de mers pe jos, rezidenții pot găsi un supermarket (104 m), mai multe farmacii (236 m) și o varietate de restaurante (50 în limita a 2 km). Apropierea de plajă, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, definește aspectul litoral al vieții de zi cu zi. Pentru cei care se bucură de un stil de viață activ, facilitățile sportive sunt abundente, cu mai multe în limita de 1 km. Orientarea regiunii spre turism (6897 de paturi) sugerează o atmosferă vibrantă, în special în sezoanele de vârf, în timp ce prezența a 19 de școli primare și 10 școli gimnaziale indică o comunitate stabilă, prezentă tot anul.
Această hartă evidențiază poziția strategică a Esteponei pe Costa del Sol. Ilustrează apropierea proprietății de facilități cheie precum supermarketuri, spitale și plaje, precum și conectivitatea sa cu terenurile de golf și regiunea mai largă. Harta reprezintă vizual cadrul urban și linia directă către Marea Mediterană, subliniind stilul de viață litoral oferit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un oraș important în regiunea Costa del Sol, situat în provincia Málaga. Se află între hub-urile mai mari Marbella (25 km) și Algeciras (42 km), orașul Málaga fiind el însuși la 73 km distanță. Această poziționare oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a orașelor mai mari și caracterul mai liniștit al Esteponei. Zona administrativă a orașului acoperă 137 de kilometri pătrați, cuprinzând atât văi fertile, cât și un teren muntos dominat de Sierra Bermeja. Această geografie diversă contribuie la peisajele variate disponibile în cadrul municipiului.
Acest penthouse este poziționat strategic pentru accesibilitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada este, de asemenea, în apropiere (769 m). Proprietatea este situată la 34 km de Aeroportul Málaga (AGP), oferind o conectivitate bună pentru călătoriile internaționale. Mai multe terenuri de golf sunt accesibile, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Pentru nevoile zilnice, un supermarket se află la doar 104 metri, iar un spital la 1,1 km distanță. Zona este bine deservită de transportul public, cu 50 de stații și 8 linii disponibile, facilitând călătoriile fără mașină. Stațiile de încărcare pentru mașini electrice sunt, de asemenea, convenabil poziționate în apropiere (1,3 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C și temperaturi lunare medii cuprinse între 15-25 °C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei atingând 20 °C sau mai mult. Locația este la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la condiții blânde. Zona este influențată de masivul muntos Sierra Bermeja, deși vecinătatea imediată este relativ plată, cu o pantă lină de 2,4% spre plajă. Regiunea primește mult soare, caracteristică Costa del Sol, susținând activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația privilegiată a proprietății oferă acces imediat la coastă. Playa de Estepona este la 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri distanță, ambele oferind spațiu amplu pentru relaxare și recreere. Mai departe de-a lungul coastei, Playa del Cristo este la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf și Azata Golf se află într-o rază de 4,1-4,4 km. Complexul dispune de o piscină comună, completând accesul la plaja din apropiere. Porturile de agrement Puerto Estepona și Puerto Deportivo sunt, de asemenea, ușor accesibile (1,6 km și, respectiv, 1,8 km), oferind opțiuni pentru activități nautice. Numeroase facilități sportive (134 în regiune) sunt disponibile, sporind oportunitățile recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL681852
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum One Estepona (de la 685.000 €), Capri (de la 575.000 €) și Asperia Estepona (de la 625.000 €), acest penthouse duplex la 799.000 € ocupă un segment de piață distinct. În timp ce proiectele mai noi oferă adesea designuri moderne și standarde de construcție actuale, punctul forte de vânzare al acestei proprietăți este locația sa în prima linie la mare și caracterul consacrat al complexului, combinate cu renovările recente. Prețul reflectă raritatea achiziționării unei proprietăți cu un acces atât de imediat la mare într-o zonă urbană bine deservită. Spre deosebire de unele dezvoltări mai noi care ar putea fi puțin mai spre interior sau în zone mai puțin consacrate, această ofertă oferă un beneficiu demonstrat pentru stilul de viață, cu confortul infrastructurii și facilităților existente. Prețul cerut fix indică o proprietate matură într-o locație căutată, atrăgând cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la coastă și atractivitatea dovedită în locul unei construcții noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID