Anahtar teslim, iki yatak odalı, iki banyolu bu penthouse dubleks daire, Estepona'da denize doğrudan erişim sağlayan bir gayrimenkul edinmek için benzersiz bir fırsat sunuyor. 1989'da tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen daire, köklü konum avantajlarını modern yaşamla birleştiriyor. Gayrimenkul, 40 konuttan oluşan seçkin bir site içinde yer alıyor ve özel bir çatı terası ile panoramik deniz manzarasına sahip. Şehir içi konumu, mahremiyet hissini korurken tüm olanaklara yakınlık sağlıyor. Bu konut, Costa del Sol'de hem yaşam tarzı hem de yatırım açısından önemli bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve Estepona'nın olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanan bu penthouse, şehir yaşamının kolaylığını sunuyor. Konumu, Akdeniz'e yakınlığıyla öne çıkıyor; çok sayıda hizmet, dükkân ve restorana yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabiliyor. Çevre tamamen şehir dokusunda olsa da, site doğrudan plaj erişimi ve sessiz bir ortam sunuyor.
Bu gayrimenkul, şehir yaşamının pratikliğiyle birlikte sahil yaşam tarzı arayanlar için ideal. Tasarım, doğal ışığı ve iç-dış mekân geçişini ön plana çıkarıyor; iklimin tadını çıkarmak için uygun bir yapı sunuyor. Özel çatı terası ve deniz manzarası gibi özellikler dinlenme ve keyif için destek sağlıyor. İster sürekli oturulacak bir ev, ister tatil evi, ister İspanya'nın gözde bir bölgesinde güçlü kiralama potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan bireyler ya da çiftler için uygun.
Bina 1989'da tamamlanmış olsa da, bu penthouse dubleks daire yakın zamanda yenilenmiş olup köklü bir yapı ile güncellenmiş yüzeyleri bir arada sunuyor. Anahtar teslim bir gayrimenkul olduğu için oturum için ek bir inşaat veya bekleme süresi gerektirmiyor. Belirtilen tamamlanma tarihi, ilk inşaat aşamasının sona erdiği zamanı gösteriyor.
Bu gayrimenkul, yakın zamanda yenilenmiş olsa da 1989'da tamamlanmış olduğu için sıfır konut avantajları sunmuyor. Şehir içi bir ortamda yer aldığından tipik şehir yaşamı koşulları geçerli olabilir. Doğrudan plaj erişimi sunsa da, müstakil bir villa değil; ortak olanaklara sahip 40 konutluk bir sitenin parçası.
Bu penthouse, Costa del Sol'de doğrudan plaj erişimine ve şehir olanaklarına değer veren, sürekli oturmak için ev arayan bireyler veya çiftler için son derece uygun. Tatiller için anahtar teslim bir çözüm sunan ve eğlence ya da dinlenme için özel bir çatı terası barındıran bu daire, ikinci ev olarak mükemmel bir seçim. Yatırımcılar, denize sıfır birincil konumu ve Estepona'nın turistik bir destinasyon olarak popülaritesi sayesinde güçlü kiralama potansiyelini değerlendirebilir. Taşınanlar için hastaneler (1,1 km) gibi hizmetlere yakınlık ve toplu taşıma imkânı (50 durak) günlük yaşamı pratik kılıyor. Gayrimenkulün yenilenmiş iç mekânı ve köklü konumu, modern konfor ile iyi bağlantılı bir Akdeniz yaşam tarzını bir arada sunuyor.
1989'da inşa edilen bu penthouse dubleks daire, çekiciliğini ve işlevselliğini artırmayı hedefleyen yakın tarihli bir yenilemeden geçmiş. Öne çıkan özellikler arasında iki banyo yer alıyor; bunlardan biri ana yatak odasına bağlı ebeveyn banyosu ve bu, konforlu bir plan anlayışına işaret ediyor. Salon ve yemek alanı, şömineli atmosferiyle dış mekânla kusursuz bağlantı kuracak şekilde tasarlanmış. Açık mutfak, çağdaş tasarım ve üst düzey işlevsellikle yenilenmiş. Gayrimenkul, iklim konforu için klima ile donatılmış. Özel çatı terası, geniş bir açık alan sunan önemli bir avantaj. Site, ortak yüzme havuzunun yanı sıra doğrudan plaj erişimi sağlıyor. Ortak açık otopark ve bir depo dahildir.
İki yatak odalı bu penthouse dubleks daire, 799.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut, yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat; panoramik deniz manzarası ve özel çatı terası dahil güncel durumunu, konumunu ve özelliklerini yansıtıyor. Anahtar teslim olması, inşaat bekleme gereksinimini ortadan kaldırıyor. Gayrimenkul, yalnızca 40 konuttan oluşan seçkin bir sitenin parçası. Fiyatlandırma, bu kalitedeki denize sıfır gayrimenkuller için Estepona pazarında rekabetçi. Alıcılar, bu fiyatın kesin bir fiyat olduğunu ve yeni bir projede pazarlık başlangıç noktası olmadığını bilmelidir.
Estepona, dengeli bir şehir ve sahil deneyimi sunuyor. Bu penthouse, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği gelişmiş bir bölgede yer alıyor. Gününüze yakındaki bir kafede kahvaltı yaparak başladığınızı, ardından sadece birkaç metre ötedeki Playa de Estepona boyunca yürüyüş yaptığınızı hayal edin. Süpermarketlere (104 m) ve eczanelere (236 m) yakınlık, günlük ihtiyaçlar için büyük kolaylık sağlıyor. Boş zamanlar için çok sayıda restoran ve spor tesisi yakınlarda. Doğrudan plaj erişimi, denize istediğiniz an gitme imkânı sunan önemli bir avantaj. Kasabanın deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte olması, aşırı eğimler olmadan hoş yaşam koşulları sağlıyor. Akşamları özel çatı terasından gün batımını izleyebilir ya da canlı gastronomi seçenekleriyle bilinen Estepona'nın mutfak sahnesini keşfedebilirsiniz.
Estepona, dinamik ama yönetilebilir bir şehir ortamı sunuyor. Penthouse'un hemen çevresi şehir dokusunda olduğundan temel hizmetler yakın mesafede. Kısa bir yürüme mesafesi içinde sakinler bir süpermarket (104 m), birden fazla eczane (236 m) ve çok çeşitli restoranlar (2 km içinde 50 adet) bulabiliyor. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafedeki plaj yakınlığı, günlük yaşamın sahil boyutunu tanımlıyor. Aktif bir yaşam tarzından hoşlananlar için spor tesisleri bol; birkaçı 1 km içinde. Bölgenin turizme odaklanması (6.897 yatak kapasitesi) özellikle yoğun sezonda hareketli bir atmosfere işaret ederken, 19 ilköğretim ve 10 ortaöğretim okulunun varlığı istikrarlı, yıl boyu süren bir topluluk olduğunu gösteriyor.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki stratejik konumunu vurguluyor. Süpermarketler, hastaneler ve plajlar gibi temel olanaklara yakınlığı ile golf sahalarına ve daha geniş bölgeye bağlantısını gösteriyor. Harita, şehir dokusunu ve Akdeniz'e uzanan doğrudan hattı görsel olarak temsil ederek sunulan sahil yaşam tarzını öne çıkarıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde yer alan Costa del Sol bölgesinin önemli bir kasabası. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi büyük merkezler arasında yer alıyor; Málaga şehri ise 73 km uzaklıkta. Bu konum, büyük şehirlerin canlı atmosferi ile Estepona'nın daha sakin karakteri arasında bir denge sunuyor. Kasabanın idari alanı 137 kilometrekareyi kapsıyor ve Sierra Bermeja'nın hakim olduğu verimli vadileri ve dağlık arazileri barındırıyor. Bu çeşitli coğrafya, belediye sınırları içindeki farklı manzaralara katkıda bulunuyor.
Bu penthouse, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre uzaklıkta; La Rada plajı da yakın mesafede (769 m). Gayrimenkul, uluslararası seyahatler için iyi bağlantı sunan Málaga Havalimanı'na (AGP) 34 km mesafede. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahasına erişim mümkün. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket sadece 104 metre ötede; bir hastane ise 1,1 km uzaklıkta. Bölge, 50 durak ve 8 hat bulunan toplu taşıma ile iyi hizmet veriyor ve arabasız seyahati kolaylaştırıyor. Elektrikli araç şarj istasyonları da yakında (1,3 km) bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanıyor; yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C, aylık ortalama sıcaklıklar ise 15-25°C arasında değişiyor. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürüyor ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerine ulaşıyor. Konum, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte ve bu, ılıman koşullara katkıda bulunuyor. Bölge, Sierra Bermeja dağ silsilesinden etkileniyor; ancak yakın çevre plaja doğru %2,4'lük hafif bir eğimle nispeten düz. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş ışığı alıyor ve bu, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün birincil konumu, kıyıya anında erişim sunuyor. Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafede; her ikisi de dinlenme ve eğlence için geniş alan sunuyor. Kıyı boyunca ilerlediğinizde Playa del Cristo 1,6 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Valle Romano Golf ve Azata Golf 4,1-4,4 km yarıçapı içinde. Site, yakın plaj erişimini tamamlayan bir ortak yüzme havuzuna sahip. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo marinaları da kolay ulaşılabilir mesafede (sırasıyla 1,6 km ve 1,8 km) ve denizcilik etkinlikleri için seçenekler sunuyor. Bölgedeki çok sayıda spor tesisi (134 adet), rekreasyon fırsatlarını artırıyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL681852
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
One Estepona (başlangıç fiyatı 685.000 €), Capri (başlangıç fiyatı 575.000 €) ve Asperia Estepona (başlangıç fiyatı 625.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 799.000 € fiyatlı bu penthouse dubleks farklı bir pazar segmentinde yer alıyor. Daha yeni projeler genellikle modern tasarımlar ve güncel yapı standartları sunarken, bu gayrimenkulün ana satış noktası, denize sıfır konumu, köklü site yapısı ve yakın tarihli yenilemelerinin birleşimi. Fiyat, iyi hizmet veren bir şehir bölgesinde denize bu kadar yakın bir gayrimenkul edinmenin nadirliğini yansıtıyor. Biraz daha içeride veya daha az yerleşik bölgelerde olabilecek bazı yeni projelerin aksine, bu teklif, mevcut altyapı ve olanakların kolaylığıyla kanıtlanmış bir yaşam tarzı avantajı sağlıyor. Sabit istenen fiyat, gözde bir konumdaki olgun bir gayrimenkule işaret ediyor ve doğrudan kıyı erişimi ile kanıtlanmış talebi yeni inşaattan öncelikli kılan alıcılara hitap ediyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID