यह विशाल, बहु-स्तरीय स्वतंत्र विला Estepona, Malaga में स्थित है, जो पर्याप्त जगह, प्रमुख स्थान और बहुउपयोगी क्षमता का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। 1996 में निर्मित और अच्छी हालत में प्रस्तुत इस संपत्ति में 320 m² के प्लॉट पर लगभग 275 m² के रहने के क्षेत्र में 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। इसे दक्षिण-पूर्व दिशा, समुद्र और पहाड़ों के दृश्य, तथा साझा बगीचों और स्विमिंग पूल तक पहुंच का लाभ मिलता है। यह विला समुद्र तट, मरीना और शहर के केंद्र की पैदल दूरी पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शहरी वातावरण में रणनीतिक रूप से स्थित है, जहां सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं बहुत कम पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट की निकटता उल्लेखनीय है, Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है। यह स्थान सेवाओं तक पहुंच और तटीय परिवेश के लाभों का मिश्रण प्रदान करता है, जहां शहर का केंद्र और मरीना भी पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक विशाल, अच्छे स्थान पर स्थित निवास की तलाश में हैं। बहु-स्तरीय लेआउट महत्वपूर्ण लचीलापन प्रदान करता है, जिसमें एक स्वतंत्र अपार्टमेंट की संभावना भी शामिल है, जिससे यह बड़े परिवारों, मेहमानों या किराए की आय के लिए अनुकूलनीय है। सेवाओं और समुद्र तट की निकटता उस जीवनशैली के अनुरूप है जो सुविधा के साथ आराम और विश्रांति का संतुलन बनाती है।
यह संपत्ति रहने के लिए तैयार एक मौजूदा घर है, जो 1996 में पूर्ण हुआ था। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसका रखरखाव किया गया है और यह अच्छी हालत में प्रस्तुत है। निर्माण की स्थिति का अर्थ है कि तुरंत निवास संभव है, बिना उन प्रतीक्षा अवधियों के जो अक्सर निर्माणाधीन परियोजनाओं के साथ जुड़ी होती हैं। यह संपत्ति एक विकसित क्षेत्र में स्थापित रहने की जगह प्रदान करती है।
यह संपत्ति मानक सुविधा के रूप में निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती, हालांकि इसे जोड़ने की संभावना है। हालांकि इसमें समुद्र और पहाड़ों के दृश्य हैं, इन्हें टेरेस से झलक के रूप में वर्णित किया गया है। यह संपत्ति एक ऐसे समुदाय का हिस्सा है जिसमें साझा बगीचे और पूल हैं, न कि पूरी तरह निजी संपत्ति। यह शहरी परिवेश में स्थित है, जिसमें कुछ स्तर का परिवेशी शोर हो सकता है।
Ref: VL508900
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर स्थायी निवास या एक विशाल छुट्टी बिताने का घर खोज रहे हैं जो जगह और सुविधा दोनों प्रदान करे। इसका लेआउट, जिसमें कई स्तर और दो बेडरूम और एक रहने के क्षेत्र वाले स्वतंत्र यूनिट की संभावना शामिल है, इसे बहुपीढ़ीय निवास या व्यापक रूप से मेहमानों की मेजबानी के लिए उपयुक्त बनाता है। विला का स्थान, समुद्र तट, मरीना और सुविधाओं वाले शहर के केंद्र की पैदल दूरी पर, उन लोगों को आकर्षित करता है जो पहुंच और ऐसी जीवनशैली की कद्र करते हैं जो दैनिक गतिविधियों के लिए गाड़ी पर निर्भर न हो। ऐसे खरीदारों के लिए जो मौजूदा विशेषताओं और वैयक्तिकरण के विकल्प वाली संपत्ति खोज रहे हैं, निजी पूल जोड़ने या बगीचे को बेहतर बनाने की संभावना अनुकूलन का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति का तत्काल निवास के लिए तैयार होने का अर्थ है कि यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थानांतरित होना चाहते हैं या बिना देरी के अपने स्पेनिश घर का उपयोग शुरू करना चाहते हैं।
1996 में निर्मित यह विला अच्छी हालत में प्रस्तुत है, जो अपने समय के लिए ठोस निर्माण मानक दर्शाती है। रहने का क्षेत्र लगभग 275 m² है जो कई स्तरों में फैला है, जिसमें एक फिटेड किचन और ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र शामिल है। यह मुख्य स्तर एक ऊंचे टेरेस पर खुलता है, जो भूमध्य सागर की झलक प्रदान करता है। ऊपरी मंजिलों में अटैच्ड बाथरूम और निजी टेरेस वाला मास्टर सूट, साथ ही दो अतिरिक्त बेडरूम और एक साझा बाथरूम है। निचली मंजिल एक बहुउपयोगी क्षेत्र के रूप में विन्यस्त है, जो वर्तमान में दो बेडरूम, एक बाथरूम, रहने के क्षेत्र और निजी गैराज तक सीधी पहुंच वाले स्वतंत्र अपार्टमेंट जैसा है, जो विभिन्न उपयोगों के लिए अनुकूलनशीलता दर्शाता है। फिटेड अलमारियां, एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी सुविधाओं का उल्लेख है, जो आराम में योगदान देती हैं। हालांकि विशिष्ट हाई-एंड सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति की स्थिति और लेआउट एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने का वातावरण सुझाते हैं, जिसमें आधुनिक प्राथमिकताओं के अनुरूप स्टाइलिस्टिक अपडेट की संभावना है।
यह स्वतंत्र विला €1,400,000 के निर्धारित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत वर्तमान बाजार मूल्य और संपत्ति की विशिष्टताओं को दर्शाती है, जिसमें 320 m² के प्लॉट पर 5 बेडरूम, 5 बाथरूम और 275 m² का रहने का क्षेत्र शामिल है। यह शुरुआती कीमत नहीं है, बल्कि इस विशेष निवास की निर्धारित कीमत है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि कीमत संपत्ति को जैसी है वैसी के आधार पर तय है, जिसमें निजी पूल जैसे सुधारों की संभावना शामिल है। Estepona में तुलनीय संपत्तियां, जैसे White और Eleven41, क्रमशः €1,040,000 और €1,100,000 की शुरुआती कीमतों पर सूचीबद्ध हैं, जबकि Sakura भी €1,400,000 से सूचीबद्ध है, जो इस विला को स्थानीय बाजार के प्रतिस्पर्धी खंड में स्थापित करता है।
Estepona एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो शहरी जीवन की सुविधा को Costa del Sol के आरामदायक माहौल के साथ जोड़ती है। इस विला का स्थान इसे दैनिक आवश्यकताओं की पैदल दूरी में रखता है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर दूर है। निवासी समुद्र की निकटता का आनंद ले सकते हैं, Playa de Estepona 524 मीटर पर और La Rada समुद्र तट एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है। शहर का केंद्र और मरीना भी पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो भोजन और मनोरंजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, जहां कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, जिससे स्थानीय कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। Estepona स्वयं एक बड़ी नगरपालिका है जिसकी जनसंख्या महत्वपूर्ण है, जो एक जीवंत स्थानीय समुदाय और मौसमी पर्यटक उतार-चढ़ाव से परे पूरे वर्ष सेवाओं की निरंतर उपलब्धता दर्शाती है। जलवायु, जिसमें औसत मासिक तापमान 15-25°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है, वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करती है, जिसमें 5 महीने का स्विमिंग मौसम शामिल है।
Estepona एक संपूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करता है, जो तटीय आकर्षण और शहरी सुविधा के मिश्रण की विशेषता रखता है। इस विला का तत्काल परिवेश अत्यधिक कार्यात्मक है, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और फार्मेसी 237 मीटर दूर है, जो दैनिक कामों को आसान बनाता है। समुद्र तट की निकटता, Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada समुद्र तट एक किलोमीटर से कम दूरी पर, भूमध्य जीवनशैली तक आसान पहुंच प्रदान करती है। शहर का केंद्र और मरीना भी पैदल दूरी में हैं, जिससे भोजन, खरीदारी और मनोरंजन गतिविधियों की विविधता आसानी से उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप और 8 लाइनों के साथ सुलभ है, जिससे स्थानीय यात्रा सुविधाजनक है। यह क्षेत्र आम तौर पर चलने योग्य और साइकिल-अनुकूल माना जाता है, जो सक्रिय जीवन की इच्छा के अनुरूप है। नगरपालिका में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, Estepona परिवारों के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है। जलवायु, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 5 महीने का स्विमिंग मौसम है, पूरे वर्ष बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करती है।
यह नक्शा Estepona में विला का स्थान प्रदर्शित करता है, जो प्रमुख सुविधाओं और तटीय विशेषताओं की निकटता को उजागर करता है। Playa de Estepona और La Rada जैसे समुद्र तटों तक सीधी रेखा दूरियों के साथ-साथ सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं को दर्शाना, संपत्ति के सुविधाजनक शहरी और तटीय परिवेश की स्पष्ट समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत, Andalusia में Costa del Sol के पश्चिमी भाग पर स्थित है। यह अपने पर्यटन और जीवनशैली प्रस्तावों के लिए जाने वाले गतिशील तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। शहर स्वयं 137 km² के महत्वपूर्ण क्षेत्र में फैला है, जो तटीय मैदानों को पर्वतीय Sierra Bermeja के साथ जोड़ता है। Estepona बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है; Marbella सीधी रेखा से 25 किमी दूर है, जबकि प्रांतीय राजधानी Málaga 73 किमी दूर है। Algeciras पश्चिम में 42 किमी दूर है। यह स्थिति निवासियों को बड़े शहरों की सुविधाओं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी तक पहुंच प्रदान करती है, साथ ही कुछ अन्य Costa del Sol केंद्रों की तुलना में Estepona की अधिक स्थापित, कम घनी विकसित भावना का आनंद देती है। प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो विविध आर्थिक आधार वाले क्षेत्र को दर्शाती है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह समुद्र तट (Playa de Estepona 524 m पर, La Rada 769 m पर) और Estepona के शहर के केंद्र और मरीना की पैदल दूरी में स्थित है। आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर हैं, और फार्मेसी 237 मीटर दूर है। अस्पताल 1.1 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं, जिनमें Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी पर शामिल हैं। संपत्ति Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 34 किमी दूर है, जो बार-बार यात्रा के लिए प्रबंधनीय दूरी है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प 50 स्टॉप और 8 लाइनों के साथ उपलब्ध हैं जो इस क्षेत्र की सेवा करते हैं। हालांकि विशिष्ट सड़क पहुंच विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, शहरी परिवेश स्थानीय सड़क नेटवर्क से अच्छी कनेक्टिविटी सुझाता है, जो गाड़ी यात्रा को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona को भूमध्य जलवायु का लाभ मिलता है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों की विशेषता रखती है। औसत मासिक तापमान आम तौर पर 15°C और 25°C के बीच रहता है, जिससे औसत वार्षिक तापमान 19.2°C बनता है। यह जलवायु विस्तारित बाहरी रहने के मौसम का समर्थन करती है, जिसमें लगभग 5 महीने का स्विमिंग मौसम रहता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र Costa del Sol के अनुरूप पर्याप्त धूप प्राप्त करता है। विला समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें पास के समुद्र तट की ओर 2.4% की हल्की ढलान है, जो इस तटीय क्षेत्र में समतल भूभाग दर्शाती है। आसपास के क्षेत्र में Sierra Bermeja जैसे पर्वतीय क्षेत्र शामिल हैं, जो तटीय परिवेश के विपरीत प्रदान करते हैं, हालांकि विला स्वयं समुद्र के पास एक प्रमुख रूप से समतल, शहरीकृत क्षेत्र में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला का स्थान कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Playa de Estepona केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada समुद्र तट 769 मीटर दूर है, दोनों विशिष्ट तटीय मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। Playa del Cristo थोड़ा आगे 1.6 किमी पर है। खेल उत्साही लोगों के लिए, कई सुविधाएं आसान पहुंच में हैं। Better Bodies स्पोर्ट्स सेंटर केवल 0.3 किमी दूर है, Polideportivo Municipal और Centro Deportivo José Ramón de la Morena भी 0.6 किमी के भीतर हैं। इस क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ भी एक प्रमुख आकर्षण है, Valle Romano Golf 4.1 किमी और Azata Golf 4.4 किमी पर। मरीना गतिविधियां Puerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) पर उपलब्ध हैं। Mirador del Carmen (1.2 किमी) जैसे दर्शनीय स्थलों की उपस्थिति मनोरंजन विकल्पों को बढ़ाती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Estepona, Costa del Sol पर एक मांग वाला स्थान है, जो पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यह विला ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आवास लेनदेन की उच्च मात्रा है, लगभग 3,163 प्रति वर्ष, जो गतिशील बाजार दर्शाता है। निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति एक विशिष्ट आला में है। Estepona में 'White' और 'Eleven41' जैसी परियोजनाएं क्रमशः €1.1 मिलियन और €1.04 मिलियन से शुरू होती हैं, जो अक्सर नए निर्माण अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस पर केंद्रित हैं। 'Sakura', जो भी Estepona में है, €1.4 मिलियन से मूल्यित है, इस विला की निर्धारित कीमत के समान, यह सुझाव देते हुए कि यह तुलनीय फिनिश या सुविधाएं प्रदान कर सकती है। हालांकि, यह विला अपनी मौजूदा घर की स्थिति, पर्याप्त आकार (275 m²) और उदार बेडरूम संख्या (5) के कारण अलग दिखती है, जो अक्सर साझा सुविधाओं वाले समुदायों में होती हैं न कि केवल निजी संपत्तियों में। सुविधाओं की पैदल दूरी में इसकी स्थिति इसे अधिक सुदूर, गोल्फ-केंद्रित संपत्तियों से अलग करती है, जो सुविधा और स्थापित शहरी तटीय जीवनशैली को प्राथमिकता देने वालों को आकर्षित करती है। €16,450 की प्रांतीय मध्यम आय व्यापक Málaga क्षेत्र में संपत्ति मूल्यों और खरीदार प्रोफाइल की विस्तृत श्रृंखला सुझाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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