에스테포나, 말라가에 위치한 이 넓은 다층 구조의 단독 빌라는 넉넉한 공간, 최고의 입지, 다양한 활용 가능성이라는 보기 드문 조합을 제공합니다. 1996년에 준공되어 양호한 상태로 제공되는 이 부동산 매물은 320 m² 대지 면적 위에 약 275 m²의 거주 공간에 걸쳐 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있습니다. 남동향 방위, 바다와 산의 전망, 공용 정원과 수영장 이용이 가능한 이점이 있습니다. 이 빌라는 해변, 항구, 시내 중심가까지 도보 거리에 위치해 도시 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 도시 환경 내 전략적으로 위치하여 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 아주 가까운 도보 거리에 있습니다. 해안과의 근접성이 뛰어나며, Playa de Estepona까지 단 524미터 거리입니다. 이 입지는 편의시설 접근성과 해안 환경의 장점을 함께 제공하며, 시내 중심가와 항구도 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 코스타 델 솔에서 넓고 입지가 좋은 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 다층 구조 배치는 독립적인 아파트로 활용할 수 있는 가능성을 포함해 높은 활용성을 제공하므로, 대가족, 손님 또는 임대 수입 목적으로도 유연하게 대응할 수 있습니다. 편의시설과 해변과의 근접성은 편리함과 여가, 휴식을 균형 있게 누리는 라이프스타일에 부합합니다.
이 부동산 매물은 1996년에 준공되어 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축은 아니지만 잘 관리되어 양호한 상태로 제공됩니다. 준공이 완료된 상태이므로 선분양 매물에서 흔히 발생하는 대기 기간 없이 즉시 입주가 가능합니다. 이 부동산 매물은 개발이 완료된 지역 내 안정적인 거주 공간을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기본 사양으로 전용 수영장을 제공하지 않지만, 추가 설치의 가능성은 있습니다. 바다와 산의 전망이 있으나, 이는 테라스에서 바라보는 정도로 묘사됩니다. 이 부동산 매물은 완전한 사유지가 아닌, 공용 정원과 수영장을 갖춘 공동체 단지의 일부입니다. 도시 지역에 위치해 어느 정도의 주변 소음이 있을 수 있습니다.
Ref: VL508900
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 코스타 델 솔에서 공간과 편리함을 모두 갖춘 영구 거주지 또는 본격적인 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 여러 층으로 구성되고 침실 2개와 거주 공간을 갖춘 독립 유닛으로 활용 가능한 배치는 다세대 동거나 장기 손님 접대에 적합합니다. 해변, 항구, 편의시설을 갖춘 시내 중심가까지 도보 거리에 있는 이 빌라의 입지는 접근성과 차량 없이도 일상을 영위할 수 있는 라이프스타일을 중시하는 분들에게 어필합니다. 기존의 개성을 지니며 개인화 옵션을 원하는 구매자에게는 전용 수영장 추가나 정원 조성 가능성이 맞춤 개조의 토대를 제공합니다. 즉시 입주가 가능하므로 이사를 계획하거나 지체 없이 스페인 주택 사용을 시작하려는 구매자에게 적합합니다.
1996년에 지어진 이 빌라는 양호한 상태로 제공되어 당시의 견고한 건축 기준을 보여줍니다. 거주 공간은 여러 층에 걸쳐 약 275 m²에 달하며, 붙박이 주방과 개방형 거실·식당 공간을 갖추고 있습니다. 주 층은 지상층 테라스로 이어지며 지중해가 내려다보입니다. 상부 층에는 침실 전용 욕실과 전용 테라스를 갖춘 마스터 스위트와 추가 침실 2개, 공용 욕실 1개가 있습니다. 반지하는 다용도 공간으로 구성되어 있으며, 현재는 침실 2개, 욕실, 거주 공간과 전용 차고로 직접 연결되는 독립적인 아파트 형태를 갖추고 있어 다양한 용도로 활용 가능함을 시사합니다. 붙박이 옷장, 에어컨, 중앙난방 등의 시설이 언급되어 쾌적성을 더합니다. 구체적인 고급 자재 정보는 제공되지 않았지만, 부동산 매물의 상태와 배치는 기능적이고 쾌적한 거주 환경을 시사하며, 현대적 취향에 맞춘 스타일 업데이트의 가능성도 있습니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €1,400,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 가격은 현재 시장 가치와 침실 5개, 욕실 5개, 320 m² 대지 면적 위 275 m² 거주 공간 등 부동산 매물의 사양을 반영합니다. 이는 시작가가 아니라 이 주택의 확정된 가격입니다. 잠재 구매자는 이 가격이 현 상태 기준이며 전용 수영장 추가 등 개선 여지가 있음을 참고하시기 바랍니다. 에스테포나의 유사 매물인 White와 Eleven41은 각각 €1,040,000와 €1,100,000의 시작가로, Sakura도 €1,400,000부터 등록되어 있어 이 빌라가 지역 시장의 경쟁력 있는 세그먼트에 위치함을 보여줍니다.
에스테포나는 도시 생활의 편리함과 코스타 델 솔의 여유로운 분위기를 조화시킨 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라의 위치는 슈퍼마켓(104미터)과 약국(237미터) 등 일상적 필수시설까지 도보 거리 내에 있습니다. Playa de Estepona가 524미터, La Rada 해변이 1킬로미터 미만 거리에 있어 바다와 가까운 생활을 즐길 수 있습니다. 시내 중심가와 항구도 도보로 쉽게 접근할 수 있어 다양한 식사 및 여가 옵션을 제공합니다. 이 지역은 접근성이 뛰어나 많은 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 지역 이동에 차량 의존도가 낮습니다. 에스테포나 자체는 상당한 인구를 가진 규모 있는 자치체로, 활기찬 지역 공동체와 계절적 관광 변동 이외에도 연중 끊임없는 서비스 제공을 보여줍니다. 월평균 기온이 15~25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 기후는 연중 대부분 야외 생활을 지원하며, 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다.
에스테포나는 해안의 매력과 도시적 편리함이 어우러진 균형 잡힌 삶을 제공합니다. 이 빌라의 인근은 매우 기능적이어서 슈퍼마켓이 104미터, 약국이 237미터 거리에 있어 일상적인 용무를 편리하게 처리할 수 있습니다. Playa de Estepona가 524미터, La Rada 해변이 1킬로미터 미만 거리에 있어 지중해 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있습니다. 시내 중심가와 항구도 도보 거리 내에 있어 다양한 식사, 쇼핑, 여가 활동을 손쉽게 즐길 수 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 8개 노선으로 이용 가능해 지역 이동이 편리합니다. 이 지역은 대체로 보행 친화적이며 자전거 이용이 용이해 활동적인 생활과 부합합니다. 자치체 내 초등학교 19곳, 중등학교 10곳이 있어 가족에게도 적합한 환경입니다. 연평균 기온 19.2°C와 5개월간의 수영 시즌을 지닌 기후는 연중 야외 활동을 장려합니다.
이 지도는 에스테포나에 있는 이 빌라의 위치를 보여주며, 주요 편의시설 및 해안 특성과의 근접성을 강조합니다. Playa de Estepona와 La Rada 같은 해변까지의 직선 거리와 슈퍼마켓, 약국 등 필수 서비스까지의 거리를 시각화하면, 이 부동산 매물의 편리한 도시 및 해안 입지를 명확히 이해할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 안달루시아 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽에 위치합니다. 관광과 라이프스타일로 유명한 활기찬 해안 지역의 일부입니다. 이 마을 자체는 해안 평야와 산악 지대인 Sierra Bermeja가 어우러진 137 km²의 상당한 면적을 차지합니다. 에스테포나는 더 큰 도시들 사이에 위치하여, 마르베야는 직선 거리 25 km, 주도 말라가는 73 km 거리에 있습니다. 서쪽으로 알헤시라스는 42 km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 주민들이 대도시의 편의시설과 국제적 연결성을 누리면서도, 다른 코스타 델 솔 인기 지역에 비해 더 정착되고 덜 밀집된 에스테포나의 분위기를 즐길 수 있게 합니다. 이 지역의 중위 소득은 €16,450로, 다양한 경제 기반을 지닌 지역임을 보여줍니다.
이 빌라는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 해변(Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m)과 에스테포나 시내 중심가, 항구까지 도보 거리에 위치합니다. 슈퍼마켓 등 필수 서비스는 단 104미터, 약국은 237미터 거리에 있습니다. 병원은 1.1 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km) 등 여러 골프장이 가까운 차량 이동 거리 내에 있습니다. 이 부동산 매물은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 34 km 거리로, 잦은 여행에도 부담 없는 거리입니다. 대중교통은 50개 정류장과 8개 노선이 이 지역을 운행합니다. 구체적인 도로 접근 정보는 제공되지 않았으나, 도시 입지 환경을 고려할 때 지역 도로망과의 연결성이 양호해 차량 이동이 원활할 것으로 보입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 따뜻한 여름과 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 월평균 기온은 보통 15°C에서 25°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이런 기후는 긴 야외 생활 시즌을 지원하며, 수온이 20°C를 넘는 약 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이 빌라는 해발 19미터에 위치하며, 인근 해변 방향으로 2.4%의 완만한 경사를 이루고 있어 이 해안 지역이 평탄한 지형임을 보여줍니다. 주변 지역에는 Sierra Bermeja와 같은 산악 지대가 있어 해안 환경과 대비를 이루지만, 빌라 자체는 바다 근처의 평탄하고 도시화된 지역에 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 위치는 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. Playa de Estepona는 단 524미터, La Rada 해변은 769미터 거리로 둘 다 전형적인 해안 여가를 즐길 수 있습니다. Playa del Cristo는 1.6 km로 약간 더 멉니다. 스포츠 애호가를 위한 다양한 시설도 가까이 있습니다. Better Bodies 스포츠 센터는 0.3 km 거리에 있으며, Polideportivo Municipal과 Centro Deportivo José Ramón de la Morena도 0.6 km 이내에 있습니다. 이 지역에는 총 134개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프도 주요 매력으로, Valle Romano Golf(4.1 km)와 Azata Golf(4.4 km)가 있습니다. 마리나 활동은 Puerto Estepona(1.6 km)와 Puerto Deportivo(1.8 km)에서 이용할 수 있습니다. Mirador del Carmen(1.2 km)과 같은 전망 명소도 여가 거리를 늘려줍니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
에스테포나는 코스타 델 솔에서 수요가 많은 지역으로, 전통적 매력과 현대적 편의시설이 조화를 이룹니다. 이 빌라는 연간 약 3,163건의 주택 거래가 이루어지는 활발한 시장 지역에 위치합니다. 인근 개발 사업과 비교하면 이 부동산 매물은 특정한 틈새를 차지합니다. 에스테포나의 'White'와 'Eleven41' 프로젝트는 각각 €110만과 €104만부터 시작하며 주로 신축 분양 아파트나 소형 타운하우스에 초점을 맞춥니다. 에스테포나의 'Sakura'는 이 빌라의 고정 가격과 유사한 €140만부터 가격이 책정되어 비슷한 마감이나 특징을 제공할 수 있음을 시사합니다. 그러나 이 빌라는 중고 주택이라는 점, 상당한 규모(275 m²), 넉넉한 침실 수(5개)로 두드러지며, 순수한 사유지가 아닌 공용 시설을 제공하는 공동체 단지 내에 위치하는 경우가 많습니다. 편의시설까지 도보 거리라는 점은 보다 고립된 골프 중심 매물과 차별화되며, 편리함과 확립된 도시 해안 라이프스타일을 우선시하는 분들에게 어필합니다. 해당 지역 중위 소득 €16,450는 광역 말라가 지역에 다양한 부동산 가격대와 구매자층이 있음을 시사합니다.
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