Ova prostrana, višeslojna samostojeća vila smještena je u Esteponi, Malaga, nudeći rijetku kombinaciju obilnog prostora, vrhunske lokacije i svestranog potencijala. Izgrađena 1996. i u dobrom stanju, nekretnina ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica na otprilike 275 m² stambene površine na parceli od 320 m². Odlikuje se jugoistočnom orijentacijom, pogledom na more i planine te pristupom zajedničkim vrtovima i bazenu. Vila se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže, luke i centra grada, omogućujući praktičan pristup gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je strateški smještena u urbanom okruženju, stavljajući ključne sadržaje poput supermarketa i ljekarni na vrlo kratku pješačku udaljenost. Njezina blizina obali je istaknuta, s Playa de Estepona udaljenom samo 524 metra. Ova lokacija nudi spoj dostupnosti usluga i prednosti obalnog položaja, a centar grada i luka također su lako dostupni pješice.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran, dobro lociran dom na Costa del Solu. Višeslojni tlocrt nudi značajnu svestranost, uključujući mogućnost uređenja samostalnog stana, što je čini prilagodljivom za proširene obitelji, goste ili najam. Njezina blizina uslugama i plaži odgovara životnom stilu koji balansira praktičnost s odmorom i opuštanjem.
Ova nekretnina je useljivo postojeći dom, dovršen 1996. Iako nije novogradnja, održavana je i u dobrom je stanju. Status izgradnje znači da je moguća neposredna useljivost, bez razdoblja čekanja koji su često povezani s nekretninama u izgradnji. Nekretnina nudi etablirani životni prostor unutar razvijenog područja.
Ova nekretnina nema privatni bazen kao standardni element, iako postoji mogućnost njegovog dodavanja. Iako nudi pogled na more i planine, oni su opisani kao djelomični pogledi s terase. Nekretnina je dio zajednice sa zajedničkim vrtovima i bazenom, a ne potpuno privatno imanje. Nalazi se u urbanom okruženju, što može podrazumijevati određenu razinu buke iz okoline.
Ref: VL508900
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalni boravak ili prostran kuću za odmor na Costa del Solu koja nudi i prostor i praktičnost. Njezin tlocrt, s više razina i mogućnošću samostalne jedinice s dvije spavaće sobe i dnevnom površinom, čini je prikladnom za život više generacija ili za opsežno primanje gostiju. Lokacija vile, na pješačkoj udaljenosti od plaže, luke i centra grada sa sadržajima, privlači one koji cijene dostupnost i životni stil koji ne ovisi o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Za kupce koji traže nekretninu s postojećim karakterom i mogućnošću personalizacije, potencijal dodavanja privatnog bazena ili uređenja vrta nudi platno za prilagodbu. Spremnost nekretnine za neposredno useljenje znači da je dobar izbor za kupce koji se žele preseliti ili početi koristiti svoj španjolski dom bez odgađanja.
Vila, izgrađena 1996., u dobrom je stanju, što ukazuje na solidan građevinski standard za svoje doba. Stambeni prostor obuhvaća otprilike 275 m² raspoređenih na više razina, s ugrađenom kuhinjom i otvorenim dnevno-blagovaonskim prostorom. Ova glavna razina otvara se na uzdignutu terasu s djelomičnim pogledom na Sredozemno more. Gornji katovi sadrže glavni suite s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i privatnom terasom, uz dvije dodatne spavaće sobe i zajedničku kupaonicu. Donji kat konfiguriran je kao svestran prostor, trenutno nalik samostalnom stanu s dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnom površinom i izravnim pristupom privatnoj garaži, što sugerira prilagodljivost za različite namjene. Spominju se elementi poput ugrađenih ormara, klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i centralnog grijanja, pridonoseći udobnosti. Iako konkretni detalji o vrhunskim materijalima nisu navedeni, stanje i tlocrt nekretnine sugeriraju funkcionalno i udobno životno okruženje, s potencijalom stilskih ažuriranja prema modernim preferencijama.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.400.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i specifikacije nekretnine, uključujući 5 spavaćih soba, 5 kupaonica i 275 m² stambenog prostora na parceli od 320 m². Ovo nije početna cijena, već konačan trošak za ovaj konkretan dom. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je cijena temeljena na nekretnini takvoj kakva jest, s potencijalom za poboljšanja poput privatnog bazena. Usporedive nekretnine u Esteponi, poput White i Eleven41, nude se s početnim cijenama od 1.040.000 € odnosno 1.100.000 €, dok se Sakura također nudi od 1.400.000 €, pozicionirajući ovu vilu u konkurentnom segmentu lokalnog tržišta.
Estepona nudi uravnotežen životni stil, spajajući praktičnost gradskog života s opuštenom atmosferom Costa del Sola. Lokacija ove vile stavlja je na pješačku udaljenost od svakodnevnih potreba, uključujući supermarket na samo 104 metra i ljekarnu na 237 metara. Stanovnici mogu uživati u blizini mora, s Playa de Estepona na 524 metra i plažom La Rada na manje od kilometar. Centar grada i luka također su lako dostupni pješice, nudeći niz restorana i mogućnosti za odmor. Područje karakterizira dostupnost, s mnogim sadržajima dostupnima pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o automobilu za lokalne potrebe. Estepona je sama po sebi velika općina s značajnim brojem stanovnika, što ukazuje na živahnu lokalnu zajednicu i stalnu dostupnost usluga tijekom cijele godine, izvan sezonskih turističkih fluktuacija. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 15-25°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, podržava život na otvorenom veći dio godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja.
Estepona nudi zaokružen životni doživljaj, karakteriziran spojem obalnog šarma i gradske praktičnosti. Neposredna okolina ove vile vrlo je funkcionalna, s supermarketom na samo 104 metra i ljekarnom na 237 metara, olakšavajući svakodnevne potrebe. Blizina plaže, s Playa de Estepona na 524 metra i plažom La Rada na manje od kilometar, omogućuje lak pristup mediteranskom životnom stilu. Centar grada i luka također su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući raznolikost restorana, shoppinga i aktivnosti za odmor. Javni prijevoz dostupan je s 50 postaja i 8 linija, čineći lokalno putovanje praktičnim. Područje se općenito smatra pogodnim za pješačenje i biciklizam, u skladu sa željom za aktivnim životom. S 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u općini, Estepona je dobro opremljena za obitelji. Klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, potiče aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Esteponi, ističući njezinu blizinu ključnim sadržajima i obalnim značajkama. Vizualizacija udaljenosti u zračnoj liniji do plaža poput Playa de Estepona i La Rada, kao i ključnih usluga poput supermarketa i ljekarne, pruža jasno razumijevanje praktičnog urbanog i obalnog položaja nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola u pokrajini Málaga, Andaluzija. Dio je dinamične obalne regije poznate po turizmu i lifestyle ponudi. Sam grad pokriva značajno područje od 137 km², spajajući obalne ravnice s planinskom Sierra Bermejom. Estepona je pozicionirana između većih urbanih središta; Marbella je 25 km daleko u zračnoj liniji, dok je pokrajinski glavni grad Málaga 73 km daleko. Algeciras je 42 km daleko prema zapadu. Ovaj položaj nudi stanovnicima pristup sadržajima i međunarodnoj povezanosti većih gradova, uz uživanje u etabliranijem, manje gusto izgrađenom osjećaju Estepone u usporedbi s nekim drugim žarištima Costa del Sola. Medijan prihoda u pokrajini je 16.450 €, što ukazuje na regiju s raznolikom gospodarskom bazom.
Ova vila nudi izvrsnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže (Playa de Estepona na 524 m, La Rada na 769 m) te centrograda i luke Estephone. Ključne usluge poput supermarketa udaljene su svega 104 metra, a ljekarna 237 metara. Bolnica se nalazi 1.1 km daleko. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se na kratkoj vožnji, uključujući Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Nekretnina je otprilike 34 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), prihvatljiva udaljenost za česta putovanja. Opcije javnog prijevoza dostupne su s 50 postaja i 8 linija koje opslužuju područje. Iako konkretni detalji o cestovnom pristupu nisu navedeni, urbano okruženje sugerira dobru povezanost s lokalnom cestovnom mrežom, olakšavajući putovanje automobilom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima koristi od sredozemne klime, karakterizirane toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna mjesečna temperatura obično se kreće između 15°C i 25°C, pridonoseći prosječnoj godišnjoj temperaturi od 19.2°C. Ova klima podržava produženu sezonu života na otvorenom, s sezonom kupanja koja traje otprilike 5 mjeseci kada su temperature vode iznad 20°C. Područje prima obilje sunca, tipično za Costa del Sol. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom od 2.4% prema obližnjoj plaži, što ukazuje na ravnan teren u ovoj obalnoj zoni. Okolna regija uključuje planinska područja poput Sierra Bermeje, nudeći kontrast obalnom okruženju, iako je sama vila u pretežno ravnom, urbaniziranom području blizu mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile omogućuje praktičan pristup nekoliko plaža. Playa de Estepona je samo 524 metra daleko, a plaža La Rada 769 metara, obje nude tipične obalne mogućnosti za odmor. Playa del Cristo nešto je dalje, na 1.6 km. Za sportske entuzijaste, brojni objekti nalaze se na dohvat ruke. Sportski centar Better Bodies nalazi se samo 0.3 km daleko, s Polideportivo Municipal i Centro Deportivo José Ramón de la Morena također unutar 0.6 km. Područje ukupno ima 134 sportska objekta. Golf je također glavna atrakcija, s Valle Romano Golf na 4.1 km i Azata Golf na 4.4 km. Aktivnosti u marini dostupne su u Puerto Estepona (1.6 km) i Puerto Deportivo (1.8 km). Prisutnost vidikovaca poput Mirador del Carmen (1.2 km) dopunjuje rekreacijsku ponudu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Estepona je tražena lokacija na Costa del Solu, nudeći spoj tradicionalnog šarma i modernih sadržaja. Ova vila nalazi se u području s visokim obujmom stambenih transakcija, oko 3.163 godišnje, što ukazuje na dinamično tržište. U usporedbi s obližnjim razvojnim projektima, ova nekretnina zauzima specifičnu nišu. Projekti poput 'White' i 'Eleven41' u Esteponi kreću od 1,1 odnosno 1,04 milijuna eura, često fokusirani na novogradnju stanova ili manje kuće u nizu. 'Sakura', također u Esteponi, cijenjena je od 1,4 milijuna eura, slično fiksnoj cijeni ove vile, sugerirajući da bi mogla nuditi usporedive završne obrade ili značajke. Međutim, ova vila se ističe statusom postojećeg doma, znatnom veličinom (275 m²) i brojem spavaćih soba (5), često unutar zajednica koje nude zajedničke sadržaje, a ne isključivo privatna imanja. Njezin položaj na pješačkoj udaljenosti od sadržaja razlikuje je od povučenijih, golf-orijentiranih nekretnina, privlačeći one koji daju prednost praktičnosti i etabliranom urbanom obalnom životnom stilu. Pokrajinski medijan prihoda od 16.450 € sugerira širok raspon vrijednosti nekretnina i profila kupaca u široj regiji Málage.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID