Този просторен двустаен апартамент е разположен на първа линия на плажа западно от Естепона, с директен достъп до плажа. Апартаментът се състои от 5 спални и 4 бани, разположени на 2 етажа. На горния етаж има 2 спални и 2 бани, включително главна спалня със самостоятелна баня, кухня с перално помещение, всекидневна/трапезария с панорамна гледка към морето и тераса за наслада. На долния етаж има още 3 спални и 2 бани, отворена кухня с всекидневна и трапезария. Този етаж разполага и с голяма тераса с директен достъп до крайбрежната алея и плажа. Този етаж има самостоятелен вход и може да бъде отделен от горния етаж, което означава, че може да се отдава под наем независимо. Имотът притежава лиценз за краткосрочно наемане (туристически лиценз) и преди това е бил успешно отдаван под наем.
В сравнение с други проекти в региона, този двустаен апартамент се отличава с ненадминатото си местоположение на първа линия на плажа и гъвкавост. Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро) също се намират в Естепона, но може да не предлагат такъв директен достъп до плажа или независим потенциал за наемане. Azure Estepona (от 530 000 евро) е с по-ниска цена, но може да няма същото пространство или крайбрежни предимства. С обща цена от 750 000 евро, този имот, съчетаващ отлично местоположение, пространство и инвестиционен потенциал, е конкурентен на пазара на недвижими имоти в Естепона. Неговото уникално двуетажно разпределение и лиценз за наемане го правят привлекателен избор за купувачи, търсещи както начин на живот, така и възможности за доходи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на първа линия на плажа западно от Естепона, с директен достъп до морето, осигурявайки удобен крайбрежен начин на живот. Той е заобиколен от развита градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което гарантира ефективност в ежедневието.
Този двустаен апартамент е идеален за семейства или инвеститори, търсещи пространство и гъвкавост. Самостоятелният вход към долния етаж предлага потенциал за приходи от наем, докато просторните вътрешни пространства отговарят на изискванията за комфортен живот.
Имотът е съществуващ и в отлично състояние. Разпределението на етажите осигурява отделно пространство за наем или независимо живеене на членове на семейството, предоставяйки на потребителите гъвкавост.
Този имот не е ново строителство. Въпреки доброто си състояние, модернизацията може да изисква някои ремонти. Частни градини или басейни не са включени, но общите удобства може да са налични (изисква потвърждение).
Този двустаен апартамент е идеален за физически лица или семейства, търсещи многофункционални жилищни решения. За големи семейства, петте спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство и уединение. За тези, които обмислят възможността за отдаване под наем на част от пространството за допълнителен доход, самостоятелният долен етаж и съществуващият лиценз за краткосрочно наемане го правят много привлекателен избор. Тези, които ценят живота на брега на морето, близостта до удобства на пешеходно разстояние, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до летището (34 км), ще намерят това място за идеално. Освен това, близостта до голф игрища (от 4,1 км) и спортни центрове (0,4 км) добавя предимства за спортните ентусиасти.
Двустайният апартамент е в отлично състояние, предлагайки комфортна и добре оборудвана жилищна среда. Интериорният дизайн изглежда е съсредоточен върху максимизирането на морските гледки и естествената светлина. Просторните всекидневни и тераси са идеални за наслаждаване на околните морски пейзажи. Отделната кухня и пералното помещение добавят практичност. Баните (включително самостоятелната баня) са проектирани да осигуряват комфорт и лекота на използване. Въпреки доброто състояние на имота, с течение на времето може да се обмислят модернизации за допълнително повишаване на неговата привлекателност и стойност.
Цената на този двустаен апартамент с 5 спални започва от 750 000 евро. Цената отразява неговата стойност, като се има предвид отличното му местоположение на първа линия на плажа, просторната площ (165 м²) и потенциала му като инвестиционен имот (включително лиценза за краткосрочно наемане). Този имот предлага уникална възможност за придобиване на жилище на първа линия на плажа в много търсен район на Естепона.
Разположен в сърцето на оживената крайбрежна ивица на Естепона, този двустаен апартамент съчетава комфортно жилищно пространство с несравним достъп до плажа. Просторно разпределение на апартамента, разпределено на два етажа, включва пет спални и четири бани, подходящи за големи семейства или за настаняване на гости. Горният етаж разполага със самостоятелна всекидневна зона, включително основна спалня със самостоятелна баня, напълно оборудвана кухня и всекидневна с панорамна гледка към морето, както и тераса за релакс на открито. Долният етаж предлага подобно пространство с три спални, две бани и отворена кухня/всекидневна/трапезария, с директен достъп до крайбрежната алея и плажа. Самостоятелният вход към долния етаж добавя гъвкавост, позволявайки му да бъде отдаван под наем отделно, което е значително предимство за инвеститорите. Наличието на туристически лиценз и успешен опит в отдаването под наем допълнително засилват неговата привлекателност като инвестиционен имот.
Този апартамент е разположен в центъра на оживената градска среда на Естепона, съчетавайки комфортно жилищно пространство с очарованието на крайбрежния живот. В пешеходно разстояние са различни удобства, включително магазини (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти. Близостта до плажа (Playa de Estepona, 524 м) предоставя на жителите лесен достъп до морски развлечения. Близките спортни центрове (0,4 км) и паркове (2) предлагат допълнителни възможности за активен начин на живот. Градското население от 79 621 жители придава жизненост на района, докато 24-те хотела и 6 897 легла показват процъфтяващия туризъм в региона.
Този имот е разположен на крайбрежната алея на град Естепона, откъдето има лесен достъп до местните удобства и плажове. Картата подчертава неговото градско местоположение и близостта до основните транспортни артерии.
Разположен в западната част на Коста дел Сол, Естепона е оживен град в провинция Малага. Стратегически разположен в автономната общност Андалусия, той предлага лесен достъп до други големи крайбрежни градове и вътрешни райони. Регионът, обхващащ 137 квадратни километра, съчетава плодородни долини и живописни планински пейзажи, предлагайки разнообразна среда за жителите.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, само на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (64 км), а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км (36 км). Супермаркети (104 м), аптеки (236 м) и болница (4,4 км) са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 4,1 км. Общественият транспорт е удобен, с 8 линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като средните температури варират между 12°C и 28°C. Приблизително 3 848 слънчеви часа годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, тъй като температурата на водата обикновено остава над 20°C. Регионът е известен със своите плодородни долини и планински райони, доминирани от планинската верига Сиера Бермеха, която достига височина от 1449 метра на върха Лос Реалес, предлагайки зашеметяващи природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на първа линия на плажа предоставя на жителите лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът предлага и широк набор от възможности за отдих, включително 50 ресторанта, 22 кафенета и 134 спортни съоръжения. Близостта до голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), осигурява удобство за голф ентусиастите. Пристанищата (напр. Puerto Estepona, 1,7 км) предлагат допълнителни възможности за любителите на водните спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в западната част на Коста дел Сол, Естепона е оживен град в провинция Малага. Стратегически разположен в автономната общност Андалусия, той предлага лесен достъп до други големи крайбрежни градове и вътрешни райони. Регионът, обхващащ 137 квадратни километра, съчетава плодородни долини и живописни планински пейзажи, предлагайки разнообразна среда за жителите.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL564352
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
