에스테포나 서부 해변에 위치한 이 넓은 듀플렉스 아파트는 해변으로 직접 연결됩니다. 아파트는 2개 층에 걸쳐 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 위층에는 전용 욕실이 있는 마스터 침실, 세탁실이 있는 주방, 탁 트인 바다 전망을 감상할 수 있는 거실/식사 공간, 그리고 이를 즐길 수 있는 테라스가 포함됩니다. 아래층에는 3개의 침실과 2개의 욕실, 거실과 식사 공간이 있는 오픈형 주방이 있습니다. 이 층에는 또한 넓은 테라스와 산책로 및 해변으로 바로 연결되는 출입구가 있습니다. 이 층은 별도의 출입구를 가지고 있으며 위층과 분리될 수 있어, 위층과 독립적으로 임대할 수 있습니다. 이 부동산은 단기 임대 허가증(관광 허가증)을 보유하고 있으며 이전에 성공적으로 임대되었습니다.
이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 듀플렉스는 비교할 수 없는 해변가 위치와 다용도성으로 두드러집니다. Atalaya Emotions(720,000유로부터)와 Brisas del Mar(730,000유로부터)도 에스테포나에 위치하지만, 이러한 직접적인 해변 접근성이나 독립적인 임대 가능성을 제공하지 않을 수 있습니다. Azure Estepona(530,000유로부터)는 가격이 낮지만, 동일한 공간이나 해변가 이점을 제공하지 않을 수 있습니다. 총 750,000유로의 가격으로, 이 부동산은 뛰어난 위치, 공간, 투자 잠재력을 결합하여 에스테포나 부동산 시장에서 경쟁력이 있습니다. 독특한 2층 구조와 임대 허가증은 라이프스타일과 수입 기회를 모두 추구하는 구매자에게 매력적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 서부 해변에 위치하며, 해변으로 직접 연결되어 편리한 해변 생활을 제공합니다. 도보 거리에 편의 시설이 있는 잘 개발된 도시 지역으로 둘러싸여 있어 일상 생활의 효율성을 보장합니다.
이 듀플렉스는 공간과 다용도성을 추구하는 가족이나 투자자에게 이상적입니다. 아래층으로 가는 별도의 출입구는 임대 수입의 잠재력을 제공하며, 넓은 내부 공간은 편안한 생활의 요구 사항을 충족시킵니다.
이 부동산은 기존이며 훌륭한 상태입니다. 층별 배치는 임대 또는 가족 구성원의 독립적인 생활을 위한 별도의 공간을 제공하여 사용자에게 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 신축이 아닙니다. 좋은 상태에도 불구하고, 현대화를 위해서는 일부 개조가 필요할 수 있습니다. 개인 정원이나 수영장은 포함되지 않지만, 공유 시설은 이용 가능할 수 있습니다(확인 필요).
이 듀플렉스는 다기능 주거 솔루션을 찾는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 대가족의 경우, 5개의 침실과 4개의 욕실은 충분한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 추가 수입을 위해 공간의 일부를 임대하는 것을 고려하는 사람들에게는, 별도의 아래층과 기존의 단기 임대 허가증이 매우 매력적인 선택이 됩니다. 해변에서의 삶, 도보 거리 내 편의 시설 접근성, 그리고 공항(34km)으로의 쉬운 접근성을 중요시하는 사람들은 이 위치를 이상적이라고 생각할 것입니다. 또한, 골프 코스(4.1km부터) 및 스포츠 센터(0.4km)와의 근접성은 스포츠 애호가들에게 추가적인 이점을 제공합니다.
듀플렉스는 훌륭한 상태이며, 편안하고 잘 갖춰진 생활 환경을 제공합니다. 실내 디자인은 바다 전망과 자연광을 극대화하는 데 중점을 둔 것으로 보입니다. 넓은 거실 공간과 테라스는 주변 바다 풍경을 즐기기에 이상적입니다. 별도의 주방과 세탁실은 실용성을 더합니다. 욕실(전용 욕실 포함)은 편안함과 사용 편의성을 제공하도록 설계되었습니다. 부동산 상태는 좋지만, 시간이 지남에 따라 그 매력과 가치를 더욱 높이기 위한 현대화 개선이 고려될 수 있습니다.
이 5개 침실 듀플렉스의 가격은 750,000유로부터 시작합니다. 가격은 탁월한 해변가 위치, 넓은 공간(165㎡), 그리고 투자 부동산으로서의 잠재력(단기 임대 허가증 포함)을 고려한 가치를 반영합니다. 이 부동산은 매우 인기 있는 에스테포나 지역에서 해변가 주택을 확보할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
에스테포나의 활기찬 해안가 중심부에 위치한 이 듀플렉스는 쾌적한 생활 공간과 비교할 수 없는 해변 접근성을 결합합니다. 2개 층에 걸쳐 펼쳐진 넓은 아파트 구조는 5개의 침실과 4개의 욕실을 포함하여 대가족이나 손님을 맞이하기에 적합합니다. 위층에는 전용 욕실이 딸린 마스터 침실, 완비된 주방, 파노라마 바다 전망을 감상할 수 있는 거실, 야외 휴식을 위한 테라스가 있는 별도의 생활 공간이 있습니다. 아래층은 3개의 침실, 2개의 욕실, 그리고 산책로와 해변으로 바로 연결되는 개방형 주방/거실/식사 공간을 갖춘 유사한 공간을 제공합니다. 아래층으로 가는 별도의 출입구는 다용도성을 더하여 별도 임대를 가능하게 하며, 이는 투자자에게 상당한 이점입니다. 관광 허가증 보유 및 성공적인 임대 이력은 투자 부동산으로서의 매력을 더욱 높입니다.
이 아파트는 에스테포나의 활기찬 도시 환경 중심부에 위치하며, 쾌적한 생활 공간과 해변 생활의 매력을 결합합니다. 상점(104m), 약국(236m), 레스토랑 등 다양한 편의 시설은 도보 거리에 있습니다. 해변(Playa de Estepona, 524m)과의 근접성은 주민들에게 쉬운 해상 레크리에이션 접근성을 제공합니다. 근처의 스포츠 센터(0.4km)와 공원(2)은 활동적인 라이프스타일에 대한 추가적인 옵션을 제공합니다. 79,621명의 도시 인구는 지역에 활력을 더하며, 24개의 호텔과 6,897개의 침대는 해당 지역의 번성하는 관광업을 나타냅니다.
이 부동산은 에스테포나 시의 해변 산책로에 위치하며, 이 유리한 위치에서 지역 편의 시설과 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지도는 도시적 위치와 주요 교통로와의 근접성을 강조합니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 활기찬 도시입니다. 안달루시아 자치 공동체 내에 전략적으로 위치하여 다른 주요 해안 도시 및 내륙 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 137 제곱킬로미터의 이 지역은 비옥한 계곡과 그림 같은 산악 풍경을 결합하여 주민들에게 다양한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 Playa de Estepona 해변에서 불과 524m, La Rada 해변에서 769m 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km(64km), 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km(36km) 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 병원(4.4km)은 모두 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 4.1km 이내에서 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 대중교통은 8개 노선과 50개 정류장으로 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 19.2°C의 지중해성 기후를 즐기며, 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 연간 약 3,848시간의 일조량은 야외 활동을 위한 충분한 기회를 제공합니다. 수온은 일반적으로 20°C 이상을 유지하므로 수영 시즌은 5개월 동안 지속됩니다. 이 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥이 지배하는 산악 지역으로 유명하며, 로스 레알레스 봉우리의 1,449m 높이에 도달하여 숨막히는 자연 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변가 위치는 주민들에게 Playa de Estepona(524m), La Rada(769m), Playa del Cristo(1.6km)를 포함한 여러 해변으로의 쉬운 접근성을 제공합니다. 이 지역은 또한 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 134개의 스포츠 시설을 포함한 광범위한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 인근 골프 코스는 골프 애호가들에게 편의를 제공합니다. 항구(예: Puerto Estepona, 1.7km)는 수상 스포츠 애호가들에게 추가적인 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 활기찬 도시입니다. 안달루시아 자치 공동체 내에 전략적으로 위치하여 다른 주요 해안 도시 및 내륙 지역으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 137 제곱킬로미터의 이 지역은 비옥한 계곡과 그림 같은 산악 풍경을 결합하여 주민들에게 다양한 환경을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL564352
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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