Цей просторий дуплекс розташований на першій лінії пляжу на захід від Естепони, з прямим доступом до пляжу. Квартира складається з 5 спалень і 4 ванних кімнат на 2 рівнях. На верхньому поверсі є 2 спальні та 2 ванні кімнати, включаючи головну спальню з ванною кімнатою, кухню з пральнею, вітальню/їдальню з панорамним видом на море та терасу для насолоди. На нижньому поверсі є ще 3 спальні та 2 ванні кімнати, кухня відкритого плану з вітальнею та обідньою зоною. Цей рівень також має велику терасу з прямим доступом до набережної та пляжу. Цей рівень має окремий вхід і може бути відокремлений від верхнього поверху, що означає, що його можна здавати в оренду незалежно. Нерухомість має ліцензію на короткострокову оренду (туристичну ліцензію) і раніше успішно здавалася в оренду.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, цей дуплекс виділяється своїм неперевершеним розташуванням на першій лінії пляжу та універсальністю. Atalaya Emotions (від 720 000 євро) та Brisas del Mar (від 730 000 євро) також розташовані в Естепоні, але, можливо, не пропонують такого прямого доступу до пляжу або незалежного орендного потенціалу. Azure Estepona (від 530 000 євро) має нижчу ціну, але може не мати такого ж простору або прибережних переваг. З загальною ціною 750 000 євро, ця нерухомість, що поєднує відмінне розташування, простір та інвестиційний потенціал, є конкурентоспроможною на ринку нерухомості Естепони. Його унікальне двоповерхове планування та ліцензія на оренду роблять його привабливим вибором для покупців, які шукають як спосіб життя, так і можливості для доходу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на першій лінії пляжу на захід від Естепони, з прямим доступом до моря, що забезпечує зручний прибережний спосіб життя. Вона оточена розвиненою міською інфраструктурою з зручностями в пішій доступності, що гарантує ефективність у повсякденному житті.
Цей дуплекс ідеально підходить для сімей або інвесторів, які шукають простір та універсальність. Окремий вхід на нижній поверх забезпечує потенціал для доходу від оренди, тоді як просторі внутрішні простори відповідають вимогам комфортного проживання.
Нерухомість є існуючою і знаходиться у відмінному стані. Планування поверхів забезпечує окремий простір для оренди або незалежного проживання членів родини, надаючи користувачам гнучкість.
Ця нерухомість не є новобудовою. Незважаючи на хороший стан, модернізація може вимагати певних оновлень. Приватні сади або басейни не включені, але спільні зручності можуть бути доступні (потрібне підтвердження).
Цей дуплекс ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають багатофункціональні житлові рішення. Для великих сімей п'ять спалень і чотири ванні кімнати забезпечують достатній простір і приватність. Для тих, хто розглядає можливість здачі частини простору в оренду для отримання додаткового доходу, окремий нижній поверх і існуюча ліцензія на короткострокову оренду роблять його дуже привабливим варіантом. Ті, хто цінує життя на березі моря, близькість до зручностей у пішій доступності, насолоджуючись легким доступом до аеропорту (34 км), знайдуть це місце ідеальним. Крім того, близькість до полів для гольфу (від 4,1 км) та спортивних центрів (0,4 км) додає переваг для любителів спорту.
Дуплекс у відмінному стані, пропонуючи комфортне та добре обладнане житлове середовище. Дизайн інтер'єру, здається, зосереджений на максимізації морських видів та природного освітлення. Простори вітальні та тераси ідеально підходять для насолоди навколишніми морськими пейзажами. Окрема кухня та пральня додають практичності. Ванні кімнати (включаючи прилеглу ванну кімнату) розроблені для забезпечення комфорту та зручності використання. Незважаючи на хороший стан нерухомості, з часом можуть бути розглянуті модернізаційні оновлення для подальшого підвищення її привабливості та цінності.
Цей дуплекс з 5 спальнями починається від 750 000 євро. Ціна відображає його цінність, враховуючи його преміальне розташування на першій лінії пляжу, простору площу (165 м²) та потенціал як інвестиційної нерухомості (включаючи ліцензію на короткострокову оренду). Ця нерухомість пропонує унікальну можливість придбати житло на першій лінії пляжу в дуже бажаному районі Естепони.
Розташований у самому серці жвавої набережної Естепони, цей дуплекс поєднує комфортний житловий простір з неперевершеною доступністю до пляжу. Простирий дизайн квартири, розподілений на два рівні, включає п'ять спалень і чотири ванні кімнати, що підходить для великих сімей або для розміщення гостей. Верхній поверх має окрему вітальню, включаючи головну спальню з власною ванною кімнатою, повністю обладнану кухню та вітальню з панорамним видом на море, а також терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Нижній поверх пропонує схожий простір з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та відкритою кухнею/вітальнію/їдальнею, з прямим доступом до набережної та пляжу. Окремий вхід на нижній поверх додає універсальності, дозволяючи здавати його окремо, що є значною перевагою для інвесторів. Наявність туристичної ліцензії та успішна історія оренди ще більше підвищують його привабливість як інвестиційної нерухомості.
Ця квартира розташована в центрі жвавого міського середовища Естепони, поєднуючи комфортний житловий простір з привабливістю прибережного життя. Різноманітні зручності, включаючи магазини (104 м), аптеки (236 м) та ресторани, знаходяться в пішій доступності. Близькість до пляжу (Playa de Estepona, 524 м) надає мешканцям легкий доступ до морських розваг. Спортивні центри (0,4 км) та парки (2) поблизу пропонують додаткові можливості для активного способу життя. Міське населення 79 621 мешканців додає жвавості району, тоді як 24 готелі та 6 897 ліжок вказують на процвітаючий туризм у регіоні.
Ця нерухомість розташована на набережній міста Естепона, звідки легко дістатися до місцевих зручностей та пляжів. Карта підкреслює її міське розташування та близькість до основних транспортних артерій.
Розташована в західній частині Коста-дель-Соль, Естепона є жвавим містом у провінції Малага. Стратегічно розташована в автономній спільноті Андалусія, вона пропонує легкий доступ до інших великих прибережних міст та внутрішніх районів. Регіон площею 137 квадратних кілометрів поєднує родючі долини та мальовничі гірські пейзажі, пропонуючи мешканцям різноманітне середовище.
Квартира має чудову локацію, лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona та 769 метрів від пляжу La Rada. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 64 км (64 км), а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 36 км (36 км). Супермаркети (104 м), аптеки (236 м) та лікарня (4,4 км) знаходяться в пішій доступності. Любителі гольфу можуть знайти кілька полів для гольфу в радіусі 4,1 км. Громадський транспорт зручний, з 8 лініями та 50 зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, а середні температури коливаються від 12°C до 28°C. Приблизно 3 848 сонячних годин на рік надають безліч можливостей для активного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, оскільки температура води зазвичай залишається вище 20°C. Регіон відомий своїми родючими долинами та гірськими районами, де домінує гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 метрів на вершині Лос-Реалес, пропонуючи захоплюючі природні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування на першій лінії пляжу надає мешканцям легкий доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1,6 км). Регіон також пропонує широкий вибір розваг, включаючи 50 ресторанів, 22 кафе та 134 спортивних об'єкти. Близькість до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км), забезпечує зручність для любителів гольфу. Порти (наприклад, Puerto Estepona, 1,7 км) надають додаткові можливості для любителів водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в західній частині Коста-дель-Соль, Естепона є жвавим містом у провінції Малага. Стратегічно розташована в автономній спільноті Андалусія, вона пропонує легкий доступ до інших великих прибережних міст та внутрішніх районів. Регіон площею 137 квадратних кілометрів поєднує родючі долини та мальовничі гірські пейзажі, пропонуючи мешканцям різноманітне середовище.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL564352
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
