Acest duplex spațios, situat pe faleza de vest a orașului Estepona, oferă acces direct la plajă. Apartamentul cuprinde 5 dormitoare și 4 băi pe 2 niveluri. La etajul superior se află 2 dormitoare și 2 băi, inclusiv dormitorul principal cu baie proprie, o bucătărie cu spălătorie, un living/dining cu vedere panoramică la mare și o terasă pentru a vă bucura de acestea. La etajul inferior se află încă 3 dormitoare și 2 băi, o bucătărie deschisă cu living și zonă de dining. Acest nivel are, de asemenea, o terasă mare și acces direct la promenadă și plajă. Acest nivel are intrare independentă și poate fi separat de etajul superior, ceea ce înseamnă că poate fi închiriat independent. Proprietatea deține o licență de închiriere pe termen scurt (licență turistică) și a fost închiriată cu succes anterior.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest duplex se remarcă prin locația sa de neegalat pe faleză și versatilitate. Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR) sunt, de asemenea, situate în Estepona, dar este posibil să nu ofere un acces direct la plajă sau potențialul de închiriere independentă. Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) are un preț mai mic, dar ar putea să nu aibă aceeași suprafață sau avantaje de coastă. Cu un preț total de 750.000 EUR, această proprietate, care combină locația premium, spațiul și potențialul de investiții, este competitivă pe piața imobiliară din Estepona. Amenajarea sa unică pe două niveluri și licența de închiriere o fac o alegere atractivă pentru cumpărătorii care caută atât un stil de viață, cât și oportunități de venit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe faleza de vest a orașului Estepona, cu acces direct la plajă, oferind un stil de viață de coastă convenabil. Este înconjurată de o zonă urbană dezvoltată, cu facilități la distanță de mers pe jos, asigurând eficiența în viața de zi cu zi.
Acest duplex este adecvat pentru familii sau investitori care caută spațiu și versatilitate. Intrarea separată către nivelul inferior oferă potențial pentru venituri din chirii, în timp ce spațiile interioare generoase satisfac cerințele de locuit confortabil.
Proprietatea este existentă și în stare excelentă. Amenajarea pe niveluri oferă spațiu separat pentru închiriere sau locuit independent pentru membrii familiei, oferind utilizatorilor flexibilitate.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Deși în stare bună, ar putea necesita unele renovări pentru modernizare. Grădinile private sau piscinele nu sunt incluse, dar facilitățile comune pot fi disponibile (necesită confirmare).
Acest duplex este adecvat pentru persoanele sau familiile care caută soluții de locuit multifuncționale. Pentru familiile numeroase, cele cinci dormitoare și patru băi oferă spațiu și intimitate adecvate. Pentru cei care iau în considerare închirierea unei părți din spațiu pentru venituri suplimentare, nivelul inferior separat și licența existentă de închiriere pe termen scurt îl fac o opțiune foarte atractivă. Cei care apreciază viața pe malul mării, apropierea de facilități accesibile pe jos, bucurându-se în același timp de acces ușor la aeroport (34 km), vor găsi această locație ideală. În plus, proximitatea față de terenurile de golf (începând de la 4,1 km) și centrele sportive (0,4 km) adaugă beneficii pentru entuziaștii sportului.
Duplexul este în stare excelentă, oferind un mediu de viață confortabil și bine echipat. Designul interior pare să se concentreze pe maximizarea vederilor la mare și a luminii naturale. Zonele de zi spațioase și terasele sunt ideale pentru a vă bucura de priveliștile marine din jur. Bucătăria separată și zona de spălătorie adaugă la funcționalitate. Băile (inclusiv baia proprie) sunt proiectate pentru a oferi confort și ușurință în utilizare. Deși proprietatea este în stare bună, actualizări de modernizare ar putea fi luate în considerare în timp pentru a spori și mai mult atractivitatea și valoarea sa.
Acest duplex cu 5 dormitoare are un preț de pornire de 750.000 EUR. Prețul reflectă valoarea sa, având în vedere locația sa premium pe faleză, suprafața generoasă (165 m²) și potențialul său ca proprietate de investiții (inclusiv licența de închiriere pe termen scurt). Această proprietate oferă o oportunitate unică de a achiziționa o reședință pe faleză într-o zonă foarte căutată din Estepona.
Situat în inima zonei de coastă vibrante a orașului Estepona, acest duplex combină un spațiu de locuit confortabil cu o comoditate de neegalat pe plajă. Amenajarea spațioasă a apartamentului, distribuită pe două niveluri, cuprinde cinci dormitoare și patru băi, potrivite pentru familii numeroase sau pentru a găzdui oaspeți. Etajul superior dispune de o zonă de zi separată, inclusiv un dormitor principal cu baie proprie, o bucătărie complet utilată și o cameră de zi cu vedere panoramică la mare, precum și o terasă pentru relaxare în aer liber. Nivelul inferior oferă un spațiu similar, cu trei dormitoare, două băi și o bucătărie/living/zonă de dining deschisă, cu acces direct la promenadă și plajă. Intrarea separată către nivelul inferior adaugă versatilitate, permițând închirierea acestuia separat, o caracteristică semnificativă pentru investitori. Deținerea unei licențe turistice și un istoric de închiriere de succes sporesc și mai mult atractivitatea sa ca proprietate de investiții.
Acest apartament este situat în centrul mediului urban din Estepona, combinând un spațiu de locuit confortabil cu farmecul vieții pe coastă. La câțiva pași se află diverse facilități, inclusiv magazine (104 m), farmacii (236 m) și restaurante. Apropierea de plajă (Playa de Estepona, 524 m) oferă rezidenților acces ușor la recreere pe mare. Centrele sportive din apropiere (0,4 km) și parcurile (2) oferă opțiuni suplimentare pentru un stil de viață activ. Populația orașului de 79.621 de locuitori adaugă vitalitate zonei, în timp ce 24 de hoteluri și 6.897 de paturi indică turismul înfloritor din regiune.
Această proprietate este situată pe faleza orașului Estepona, oferind acces ușor la facilitățile locale și plajele din această locație privilegiată. Harta subliniază poziția sa urbană și proximitatea față de principalele căi de transport.
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona este un oraș vibrant din provincia Malaga. Amplasată strategic în comunitatea autonomă Andalusia, oferă acces ușor către alte orașe de coastă majore și zonele interioare. Regiunea, cu o suprafață de 137 kilometri pătrați, combină văi fertile cu peisaje montane pitorești, oferind un mediu diversificat pentru rezidenți.
Apartamentul beneficiază de o locație excepțională, la doar 524 m de plaja Playa de Estepona și la 769 m de plaja La Rada. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (64 km), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (36 km). Supermarketurile (104 m), farmaciile (236 m) și spitalul (4,4 km) sunt accesibile pe jos. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la o distanță de 4,1 km. Transportul public este convenabil, cu 8 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile medii variind între 12°C și 28°C. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, deoarece temperatura apei rămâne, de obicei, peste 20°C. Regiunea este cunoscută pentru văile sale fertile și zonele montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge o altăitudine de 1.449 metri la vârful Los Reales, oferind peisaje naturale spectaculoase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația pe faleză oferă rezidenților acces facil la mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de recreere, inclusiv 50 de restaurante, 22 de cafenele și 134 de facilități sportive. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), oferă confort pasionaților de golf. Porturile (de exemplu, Puerto Estepona, 1,7 km) oferă oportunități suplimentare pentru pasionații de sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în partea de vest a Costa del Sol, Estepona este un oraș vibrant din provincia Malaga. Amplasată strategic în comunitatea autonomă Andalusia, oferă acces ușor către alte orașe de coastă majore și zonele interioare. Regiunea, cu o suprafață de 137 kilometri pătrați, combină văi fertile cu peisaje montane pitorești, oferind un mediu diversificat pentru rezidenți.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL564352
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
