Estepona'nın batısında, denize sıfır konumda yer alan bu geniş dubleks daire, plaja doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Daire, 2 kat üzerinde 5 yatak odası ve 4 banyodan oluşmaktadır. Üst katta, ebeveyn banyolu ana yatak odası, çamaşır odalı mutfak, panoramik deniz manzaralı salon/yemek alanı ve bu manzaraların tadını çıkarabileceğiniz bir teras bulunmaktadır. Alt katta ise 3 yatak odası ve 2 banyo, salon ve yemek alanı ile açık plan mutfak mevcuttur. Bu katta ayrıca büyük bir teras ve doğrudan gezinti yolu ile plaja erişim bulunmaktadır. Bu katın bağımsız girişi olup üst kattan ayrılabilir, bu da onu üst kattan bağımsız olarak kiralamaya olanak tanır. Tesis, kısa süreli kiralama lisansına (turizm lisansı) sahiptir ve daha önce başarıyla kiralanmıştır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks benzersiz deniz kenarı konumu ve çok yönlülüğü ile öne çıkmaktadır. Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan başlayan) da Estepona'da yer almaktadır, ancak bu doğrudan plaj erişimini veya bağımsız kiralama potansiyelini sunmayabilirler. Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak aynı alan veya sahil avantajlarını sunmayabilir. Toplam 750.000 € fiyatıyla bu mülk, üstün konum, alan ve yatırım potansiyelini birleştirerek Estepona emlak piyasasında rekabetçi bir konuma gelmektedir. Özel iki katlı planı ve kiralama lisansı, yaşam tarzı ve gelir fırsatları arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın batısında, denize sıfır konumda bulunan tesis, plaja doğrudan erişim sağlayarak rahat bir sahil yaşamı sunmaktadır. Yakın çevresinde bulunan olanaklar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu dubleks daire, geniş yaşam alanları ve çok yönlülük arayan aileler veya yatırımcılar için idealdir. Alt kattaki bağımsız giriş, potansiyel kira geliri imkanı sunarken, geniş iç mekanlar konforlu yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır.
Tesis, mevcut durumda ve sağlam koşullarda bulunmaktadır. Katların düzeni, kiralama veya aile üyelerinin bağımsız yaşaması için ayrılmış alanlar sunarak kullanıcılara esneklik sağlamaktadır.
Bu tesis yeni bir inşaat değildir. İyi durumda olmasına rağmen, modernizasyon için bazı yenilemeler gerekebilir. Özel bahçe veya havuz dahil değildir, ancak ortak olanaklar mevcut olabilir (teyit gereklidir).
Bu dubleks, çok yönlü yaşam çözümleri arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş aileler için beş yatak odası ve dört banyo yeterli alan ve mahremiyet sağlamaktadır. Alanın bir kısmını ek gelir elde etmek için kiralamayı düşünenler için, alt kattaki bağımsız bölüm ve mevcut kısa süreli kiralama lisansı bunu çok cazip bir seçenek haline getirmektedir. Deniz kenarında yaşamayı, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde olmayı ve aynı zamanda havaalanına (34 km) kolay erişime sahip olmayı önemseyenler bu konumu uygun bulacaklardır. Ayrıca, golf sahalarına (4,1 km'den başlayan) ve spor merkezlerine (0,4 km) yakınlık, spor meraklıları için ek olanaklar sunmaktadır.
Dubleks daire sağlam durumda olup, konforlu ve iyi donanımlı bir yaşam alanı sunmaktadır. İç tasarım, deniz manzaralarını ve doğal ışığı en üst düzeye çıkarmaya odaklanmış gibi görünmektedir. Geniş oturma alanları ve teraslar, çevredeki deniz manzarasının keyfini çıkarmak için idealdir. Ayrı mutfak ve çamaşır odası pratiklik katmaktadır. Banyolar (ebeveyn banyosu dahil) konfor ve kullanım kolaylığı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Mülkün iyi durumda olmasına rağmen, çekiciliğini ve değerini daha da artırmak için zamanla modernizasyon güncellemeleri düşünülebilir.
5 yatak odalı bu dubleksin başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. Fiyatlandırma, üstün deniz kenarı konumu, geniş alanı (165 m²) ve yatırım potansiyeli (kısa süreli kiralama lisansı dahil) göz önüne alındığında değerini yansıtmaktadır. Bu mülk, Estepona'nın çok aranan bölgesinde denize sıfır bir konut edinmek için özel bir fırsat sunmaktadır.
Canlı Estepona sahil şeridinin kalbinde yer alan bu dubleks daire, rahat yaşam alanını özel deniz kenarı kolaylığıyla birleştirmektedir. İki kat üzerine yayılan dairesi, beş yatak odası ve dört banyosuyla geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyaçları için uygundur. Üst kat, ebeveyn banyolu ana yatak odası, tam donanımlı mutfak ve panoramik deniz manzaralı oturma odası ile açık havada dinlenmek için bir teras içeren ayrı bir yaşam alanı sunmaktadır. Alt kat, üç yatak odası, iki banyo ve açık plan mutfak/oturma odası/yemek alanı ile doğrudan gezinti yolu ve plaja erişim imkanı sunan benzer bir alan sunmaktadır. Alt kata açılan bağımsız giriş, onu ayrı kiralamaya olanak tanıyarak çok yönlülük katmaktadır, bu da yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Kısa süreli kiralama lisansına sahip olması ve başarılı bir kiralama geçmişi olması, onu bir yatırım mülkü olarak cazibesini daha da artırmaktadır.
Bu daire, Estepona'nın kentsel ortamının merkezinde yer almakta olup, rahat yaşam alanını sahil yaşamının cazibesiyle birleştirmektedir. Mağazalar (104 m), eczaneler (236 m) ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Plaja (Playa de Estepona, 524 m) yakınlığı, sakinlere deniz rekreasyonuna kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yakındaki spor merkezleri (0,4 km) ve parklar (2) aktif bir yaşam tarzı için ek seçenekler sunmaktadır. Şehrin 79.621 nüfusu bölgeye canlılık katarken, 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi bölgenin gelişen turizmine işaret etmektedir.
Bu mülk, Estepona şehrinin sahilinde yer almaktadır ve bu avantajlı konumdan yerel olanaklara ve plajlara kolayca erişilebilir. Harita, kentsel konumunu ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır.
Costa del Sol'un batısında yer alan Estepona, Malaga ili sınırları içinde yer alan canlı bir kasabadır. Endülüs özerk topluluğu içinde stratejik bir konuma sahip olup, diğer büyük sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlamaktadır. 137 kilometrekarelik alanıyla, verimli vadileri ve pitoresk dağ manzaralarını birleştiren bölge, sakinlerine çeşitli bir ortam sunmaktadır.
Daire, Playa de Estepona plajına sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede, mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km (64 km), Cebelitarik Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 36 km (36 km) mesafededir. Süpermarketler (104 m), eczaneler (236 m) ve hastane (4,4 km) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları 4,1 km mesafede birden fazla golf sahası bulabilirler. Toplu taşıma olanakları da mevcuttur; 8 hat ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 19.2°C olduğu ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.848 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde kalması nedeniyle yüzme sezonu 5 ay sürmektedir. Bölge, verimli vadileri ve 1.449 metre zirve yüksekliğine ulaşan Sierra Bermeja sıradağlarının hakim olduğu dağlık alanlarıyla tanınır, bu da muhteşem doğal manzaralar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz kenarındaki konumu, sakinlere Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1,6 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge ayrıca 50 restoran, 22 kafe ve 134 spor tesisi dahil olmak üzere geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi yakındaki golf sahaları, golf tutkunları için kolaylık sağlamaktadır. Limanlar (örneğin Puerto Estepona, 1,7 km), su sporları meraklıları için ek olanaklar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un batısında yer alan Estepona, Malaga ili sınırları içinde yer alan canlı bir kasabadır. Endülüs özerk topluluğu içinde stratejik bir konuma sahip olup, diğer büyük sahil kasabalarına ve iç bölgelere kolay erişim sağlamaktadır. 137 kilometrekarelik alanıyla, verimli vadileri ve pitoresk dağ manzaralarını birleştiren bölge, sakinlerine çeşitli bir ortam sunmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL564352
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
