Ta duplex enota se nahaja v Esteponi na Costa del Sol in ponuja neposreden dostop do plaže. S 5 spalnicami in 4 kopalnicami, razporejenimi v dveh nadstropjih, nudi prostoren bivalni prostor. Enota je zasnovana tako, da je primerna za bivanje in morebitno oddajanje, kar jo uvršča med zanimive nepremičninske naložbe v območju z visoko turistično privlačnostjo.
Estepona, kjer se nahaja ta duplex, ponuja edinstveno kombinacijo obalne lege in bližine naravnih lepot gorovja Sierra Bermeja. V primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, Estepona ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih, hkrati pa nudi sodobne ugodnosti. Druga podobna projekta v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), se nahajata v podobnem cenovnem razredu, vendar ta duplex izstopa z neposrednim dostopom do plaže in dvojnim vnosom, kar je redkost. Azure Estepona (od 530.000 €) ponuja bolj dostopno ceno, vendar verjetno nudi drugačne lastnosti glede na lokacijo ali velikost. Povprečno mediano dohodka v provinci Málaga je 16.450 €, kar nakazuje, da je cena nepremičnine nad povprečjem, vendar upravičena zaradi lokacije in funkcij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob plaži v urbanem okolju Estepone. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Območje ponuja tudi bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ki so dosegljive peš.
Ta duplex je zasnovan za tiste, ki iščejo prostoren dom ob morju z možnostjo dodatnega prihodka. Z ločenim dostopom v spodnjem nadstropju in veljavno licenco za kratkotrajno oddajanje ponuja fleksibilnost za bivanje ali donosno naložbo.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je že pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajanje. Trenutno ni informacij o načrtovanih nadaljnjih gradbenih fazah ali nadgradnjah v okviru tega specifičnega projekta.
Enota ne ponuja zasebnega vrta ali večjega zemljišča, saj je parcela velika le 30 m². Projekt ni del nove gradnje, zato ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali garancij, ki jih običajno nudijo nove nepremičnine.
Ta duplex je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino na prvi obalni črti z neposrednim dostopom do plaže v Esteponi. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, saj se vse potrebne storitve nahajajo na dosegu roke. Zaradi veljavne licence za kratkotrajno oddajanje je nepremičnina tudi odlična naložbena priložnost za tiste, ki želijo ustvariti dodaten prihodek s turističnim najemom. Ločeni vhodi v nadstropjih omogočajo dodatno fleksibilnost pri uporabi ali oddajanju. Nesuptitleni kupci, ki iščejo lokacijo z bogato ponudbo restavracij, trgovin in športnih aktivnosti, bodo v tej nepremičnini našli svoj dom.
Enota je opisana kot v odličnem ali dobrem stanju, z možnostjo, da so nekateri deli potrebni prenove. Notranjost vključuje klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja in dnevni prostori imajo panoramski pogled na morje, kar nakazuje na uporabo materialov, ki poudarjajo ta vidik, verjetno z velikimi okni ali steklenimi vrati. Kopalnice so sodobne, kot je razvidno iz fotografij. Opis ne vključuje podrobnih informacij o specifičnih materialih, kot so vrste talnih oblog, notranjih vrat ali proizvajalci opreme, temo zunanje značilnosti, kot so orientacija proti jugu in jugozahodu, prispevajo k svetlosti prostorov.
Cena za ta duplex se prične pri 750.000 €. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj projekta. Glede na ponujeno površino in lokacijo ob plaži, cena odraža položaj nepremičnine v priljubljeni turistični destinaciji Costa del Sol. Nadaljnje podrobnosti o morebitnih popustih ali pogojih nakupa niso na voljo.
Enota se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, ki je del Andaluzije. Območje je znano po svoji obalni legi in bližini Sierre Bermeja. Gre za urbanizirano območje z bogato ponudbo restavracij (50 v krogu 2 km), šol (6), lekarn (18) in parkov (2). S 79.621 prebivalci (2025) Estepona nudi živahno mestno okolje, ki pa je kljub temu dovolj mirno za udobno bivanje. Turistična infrastruktura z 24 hoteli in 6897 posteljami zagotavlja stalno dinamiko, medtem ko 19 osnovnih in 10 srednjih šol poskrbi za izobraževalne potrebe. Dva zdravstvena centra zagotavljata osnovno oskrbo. Veliko število nepremičninskih transakcij (3.163) kaže na aktivno tržno povpraševanje.
Estepona ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini najdete supermarkete (104 m), lekarne (236 m) in različne restavracije ter kavarne. Za sprostitev in rekreacijo so na voljo plaže, kot je Playa de Estepona (524 m), ter športni centri (Polideportivo Municipal je oddaljen 0.4 km). Mesto ima dobro razvito javno transportno omrežje z 50 postajališči, kar olajša premikanje brez avtomobila. Bližina izobraževalnih ustanov, vključno z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, ter zdravstvenih centrov dodatno povečuje udobje bivanja. S 3.848 sončnimi urami letno in prijetno povprečno letno temperaturo 19,2 °C je Estepona privlačna destinacija za vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Esteponi, ob zahodnem robu Costa del Sol. Poudarja bližino plaže La Rada in mestnih centrov, hkrati pa prikazuje dostop do glavnih prometnih poti in okoliških golf igrišč.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiaro. Provinca Málaga, v kateri leži, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je znano po svoji obalni legi in bližini gorovja Sierra Bermeja. V bližini se nahajajo tudi druga pomembna mesta, kot je Gibraltar (približno 36 km), ki ponuja dostop do mednarodnega letališča.
Nepremičnina se nahaja na strateški lokaciji v Esteponi. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, do plaže La Rada pa je 769 metrov. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni med 4.1 in 4.6 km. Lokalni javni prevoz je dobro organiziran z 8 linijami in 50 postajami, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z milemi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C skozi leto. Število sončnih ur na leto dosega 3.848, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Območje je geografsko raznoliko, z nadmorsko višino 15 metrov ob obali in vznožjem gorovja Sierra Bermeja v bližini, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih. Blag naklon terena proti plaži (1,9 %) zagotavlja lahko dostopnost do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Enota se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta znani po svojih modrih zastavah. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0.4 km), ter marine, kot je Puerto Estepona (1.7 km). Mesto Estepona ponuja bogato izbiro športnih objektov (134) in možnosti za rekreacijo na prostem, kar omogoča aktiven življenjski slog.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom in reko Guadiaro. Provinca Málaga, v kateri leži, je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto je znano po svoji obalni legi in bližini gorovja Sierra Bermeja. V bližini se nahajajo tudi druga pomembna mesta, kot je Gibraltar (približno 36 km), ki ponuja dostop do mednarodnega letališča.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL564352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
