Tento priestranný duplex apartmán sa nachádza na nábreží na západ od Estepony, s priamym prístupom na pláž. Byt pozostáva z 5 spální a 4 kúpeľní na 2 podlažiach. Na hornom podlaží sú 2 spálne a 2 kúpeľne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, kuchyne s práčovňou, obývacej izby/jedálne s panoramatickým výhľadom na more a terasou. Na dolnom podlaží sú ďalšie 3 spálne a 2 kúpeľne, kuchyňa s otvoreným priestorom s obývacou izbou a jedálenskou časťou. Toto podlažie má tiež veľkú terasu s priamym prístupom na promenádu a pláž. Toto podlažie má samostatný vstup a môže byť oddelené od horného podlažia, čo znamená, že ho možno prenajímať nezávisle. Nehnuteľnosť vlastní licenciu na krátkodobý prenájom (turistickú licenciu) a bola úspešne prenajímaná.
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká tento duplex svojou neprekonateľnou polohou na nábreží a všestrannosťou. Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) sa tiež nachádzajú v Estepone, ale možno neponúkajú taký priamy prístup na pláž alebo nezávislý potenciál prenájmu. Azure Estepona (od 530 000 €) má nižšiu cenu, ale nemusí mať rovnaký priestor alebo pobrežné výhody. S celkovou cenou 750 000 € je táto nehnuteľnosť, ktorá kombinuje vynikajúcu polohu, priestor a investičný potenciál, konkurencieschopná na trhu nehnuteľností v Estepone. Jeho jedinečné dvojpodlažné usporiadanie a licencia na prenájom z neho robia atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl aj príležitosti na príjem.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na nábreží na západ od Estepony, s priamym prístupom na pláž, ponúkajúc pohodlný pobrežný životný štýl. Je obklopená rozvinutou mestskou zástavbou s vybavením v pešej dostupnosti, čo zaisťuje efektivitu každodenného života.
Tento duplex je ideálny pre rodiny alebo investorov hľadajúcich priestor a všestrannosť. Samostatný vstup na dolné podlažie ponúka potenciál pre príjem z prenájmu, zatiaľ čo priestranné interiéry spĺňajú požiadavky pohodlného bývania.
Nehnuteľnosť je existujúca a vo výbornom stave. Rozloženie podlaží poskytuje oddelený priestor na prenájom alebo nezávislé bývanie pre členov rodiny, čím poskytuje používateľom flexibilitu.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Napriek dobrému stavu si modernizácia môže vyžadovať určité renovácie. Súkromné záhrady alebo bazény nie sú zahrnuté, ale spoločné vybavenie môže byť k dispozícii (vyžaduje sa potvrdenie).
Tento duplex je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce multifunkčné bývanie. Pre veľké rodiny poskytuje päť spální a štyri kúpeľne dostatok priestoru a súkromia. Pre tých, ktorí zvažujú prenájom časti priestoru na dodatočný príjem, samostatné dolné podlažie a existujúca licencia na krátkodobý prenájom z neho robia veľmi atraktívnu možnosť. Tí, ktorí si cenia život na pobreží, blízkosť vybavenia v pešej dostupnosti, pričom si užívajú ľahký prístup na letisko (34 km), nájdu toto miesto ideálne. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk (od 4,1 km) a športových centier (0,4 km) pridáva výhody pre športových nadšencov.
Duplex je vo výbornom stave a ponúka pohodlné a dobre vybavené životné prostredie. Zdá sa, že interiérový dizajn je zameraný na maximalizáciu výhľadov na more a prirodzeného svetla. Priestranné obývacie priestory a terasy sú ideálne na vychutnanie si okolitých morských pohľadov. Samostatná kuchyňa a práčovňa pridávajú na praktickosti. Kúpeľne (vrátane vlastnej kúpeľne) sú navrhnuté tak, aby poskytovali pohodlie a jednoduchosť používania. Napriek dobrému stavu nehnuteľnosti sa môžu časom zvážiť modernizačné úpravy na ďalšie zvýšenie jej atraktívnosti a hodnoty.
Tento duplex s 5 spálňami začína od 750 000 EUR. Cena odráža jeho hodnotu vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu na nábreží, priestrannú plochu (165 m²) a potenciál ako investičná nehnuteľnosť (vrátane licencie na krátkodobý prenájom). Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť získať bývanie na nábreží vo veľmi vyhľadávanej oblasti Estepony.
Tento duplex, ktorý sa nachádza v centre živej Esteponskej pobrežnej oblasti, spája pohodlný životný priestor s neporovnateľnou dostupnosťou pláže. Priestranné usporiadanie bytu, rozložené na dvoch podlažiach, zahŕňa päť spální a štyri kúpeľne, vhodné pre veľké rodiny alebo na ubytovanie hostí. Horné podlažie má samostatný obývací priestor, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby s panoramatickým výhľadom na more a terasou pre vonkajšiu relaxáciu. Dolné podlažie ponúka podobný priestor s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a kuchyňou/obývacou izbou/jedálenskou časťou s otvoreným priestorom, s priamym prístupom na promenádu a pláž. Samostatný vstup na dolné podlažie pridáva na všestrannosti, čo umožňuje jeho samostatné prenajímanie, čo je významná výhoda pre investorov. Vlastníctvo turistickej licencie a úspešná história prenájmu ďalej zvyšujú jeho atraktivitu ako investičnú nehnuteľnosť.
Tento apartmán sa nachádza v centre pulzujúceho mestského prostredia Estepony, spája pohodlný životný priestor s čarom pobrežného života. Rôzne vybavenia, vrátane obchodov (104 m), lekární (236 m) a reštaurácií, sú vzdialené len pár krokov. Blízkosť pláže (Playa de Estepona, 524 m) poskytuje obyvateľom ľahký prístup k morským aktivitám. Blízke športové centrá (0,4 km) a parky (2) ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl. Mestská populácia 79 621 obyvateľov dodáva oblasti vitalitu, zatiaľ čo 24 hotelov a 6 897 postelí poukazuje na prosperujúci turizmus v regióne.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na nábreží mesta Estepona, odkiaľ je ľahký prístup k miestnemu vybaveniu a plážam. Mapa zdôrazňuje jej mestskú polohu a blízkosť k hlavným dopravným tepnám.
Estepona, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, je živé mesto v provincii Malaga. Strategicky umiestnená v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ponúka ľahký prístup k iným hlavným pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam. Región s rozlohou 137 kilometrov štvorcových kombinuje úrodné údolia a malebné horské scenérie, ktoré ponúkajú rozmanité prostredie pre obyvateľov.
Apartmán sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (64 km), letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km (36 km). Supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a nemocnica (4,4 km) sú na pešej dostupnosti. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 4,1 km. Verejná doprava je pohodlná, s 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 28°C. Približne 3 848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, pretože teplota vody zvyčajne zostáva nad 20°C. Región je známy svojimi úrodnými dolinami a hornatými oblasťami dominovanými pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov na vrchole Los Reales, ponúkajúc úchvatné prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná poloha poskytuje obyvateľom ľahký prístup k niekoľkým plážiam, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 134 športových zariadení. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), poskytuje pohodlie pre golfových nadšencov. Prístavy (napr. Puerto Estepona, 1,7 km) ponúkajú ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, je živé mesto v provincii Malaga. Strategicky umiestnená v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ponúka ľahký prístup k iným hlavným pobrežným mestám a vnútrozemským oblastiam. Región s rozlohou 137 kilometrov štvorcových kombinuje úrodné údolia a malebné horské scenérie, ktoré ponúkajú rozmanité prostredie pre obyvateľov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL564352
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
