Šis erdvus duplex apartamentas yra Esteponos vakarinėje dalyje, ant jūros kranto, su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio. Bute yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, išsidėstę per 2 aukštus. Viršutiniame aukšte yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, virtuvę su skalbykla, svetainę/valgomąjį su panoraminiais jūros vaizdais ir terasa. Apatiniame aukšte yra dar 3 miegamieji ir 2 vonios kambariai, atviro plano virtuvė su svetaine ir valgomojo zona. Šis aukštas taip pat turi didelę terasą su tiesioginiu priėjimu prie promenados ir paplūdimio. Šis aukštas turi atskirą įėjimą ir gali būti atskirtas nuo viršutinio aukšto, todėl jį galima išnuomoti nepriklausomai. Nekilnojamasis turtas turi trumpalaikės nuomos licenciją (turistinę licenciją) ir anksčiau buvo sėkmingai nuomojamas.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis duplex išsiskiria neprilygstama pakrantės vieta ir universalumu. Atalaya Emotions (nuo 720 000 EUR) ir Brisas del Mar (nuo 730 000 EUR) taip pat yra Esteponoje, bet gali nepasiūlyti tokio tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar nepriklausomo nuomos potencialo. Azure Estepona (nuo 530 000 EUR) yra pigesnis, bet gali neturėti tokios pačios erdvės ar pakrantės privalumų. Su 750 000 EUR bendra kaina, šis nekilnojamasis turtas, derinantis puikią vietą, erdvę ir investicinį potencialą, yra konkurencingas Esteponos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo unikalus dviejų aukštų išplanavimas ir nuomos licencija daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems tiek gyvenimo būdo, tiek pajamų galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponos vakarinėje pakrantėje, su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio, siūlantis patogų pajūrio gyvenimo būdą. Jis apsuptas išvystytos miesto infrastruktūros, su paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo efektyvumą.
Šis duplex idealiai tinka šeimoms ar investuotojams, ieškantiems erdvės ir universalumo. Atskiras įėjimas į apatinį aukštą suteikia potencialą gauti pajamų iš nuomos, o erdvios vidaus patalpos atitinka patogaus gyvenimo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra esamas ir puikios būklės. Aukštų išplanavimas suteikia atskirą erdvę nuomai ar nepriklausomam šeimos narių gyvenimui, suteikiant naudotojams lankstumo.
Šis nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba. Nepaisant geros būklės, modernizavimui gali prireikti tam tikrų renovacijų. Privačios sodai ar baseinai nėra įtraukti, tačiau bendros patalpos gali būti prieinamos (reikalingas patvirtinimas).
Šis duplex idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems daugiafunkcinių gyvenamųjų sprendimų. Didelėms šeimoms penki miegamieji ir keturios vonios suteikia pakankamai erdvės ir privatumo. Tiems, kurie svarsto galimybę išnuomoti dalį erdvės papildomoms pajamoms, atskiras apatinis aukštas ir esama trumpalaikės nuomos licencija daro jį labai patraukliu pasirinkimu. Tie, kurie vertina gyvenimą ant jūros kranto, paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis, kartu mėgaudamiesi lengvu priėjimu prie oro uosto (34 km), ras šią vietą idealią. Be to, golfų aikštynų (nuo 4,1 km) ir sporto centrų (0,4 km) artumas suteikia papildomų privalumų sporto entuziastams.
Duplexas yra puikios būklės, siūlantis patogią ir gerai įrengtą gyvenamąją aplinką. Interjero dizainas, atrodo, sutelktas į jūros vaizdų ir natūralios šviesos padidinimą. Erdviuose gyvenamuosiuose plotuose ir terasose idealiai tinka mėgautis supančiais jūros vaizdais. Atskira virtuvė ir skalbykla suteikia praktiškumo. Vonios (įskaitant vonios kambarį su atskira vonia) yra suprojektuotos taip, kad užtikrintų komfortą ir patogumą. Nors nekilnojamasis turtas yra geros būklės, laikui bėgant gali būti svarstomi modernizavimo atnaujinimai, siekiant dar labiau padidinti jo patrauklumą ir vertę.
Šio 5 miegamųjų duplexo kaina prasideda nuo 750 000 EUR. Kaina atspindi jo vertę, atsižvelgiant į puikią pakrantės vietą, erdvią plotą (165 m²) ir potencialą kaip investicinį turtą (įskaitant trumpalaikės nuomos licenciją). Šis nekilnojamasis turtas siūlo unikalią galimybę įsigyti pakrantės būstą labai pageidaujamame Esteponos rajone.
Įsikūręs Esteponos gyvybingos pakrantės širdyje, šis duplexas sujungia patogią gyvenamąją erdvę su neprilygstamu priėjimu prie paplūdimio. Erdvi buto išplanavimas, išsidėstęs per du aukštus, apima penkis miegamuosius ir keturias vonias, tinkamas didelėms šeimoms ar svečių priėmimui. Viršutiniame aukšte yra atskira gyvenamoji zona, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, pilnai įrengtą virtuvę ir svetainę su panoraminiais jūros vaizdais bei terasa lauko poilsiui. Apatinis aukštas siūlo panašią erdvę su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir atviru virtuvės/svetainės/valgomojo plotu, su tiesioginiu priėjimu prie promenados ir paplūdimio. Atskiras įėjimas į apatinį aukštą suteikia universalumo, leidžiant jį nuomoti atskirai, o tai yra reikšmingas privalumas investuotojams. Turistinė licencija ir sėkminga nuomos istorija dar labiau padidina jo patrauklumą kaip investicinio turto.
Šis butas yra Esteponos miesto centro širdyje, sujungiantis patogią gyvenamąją erdvę su pakrantės gyvenimo žavesiu. Įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves (104 m), vaistines (236 m) ir restoranus, pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio (Playa de Estepona, 524 m) suteikia gyventojams lengvą prieigą prie jūros pramogų. Netoliese esantys sporto centrai (0,4 km) ir parkai (2) siūlo papildomas galimybes aktyviam gyvenimo būdui. Miesto 79 621 gyventojų skaičius suteikia gyvybingumo rajonui, o 24 viešbučiai ir 6 897 lovos rodo klestintį turizmą regione.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponos miesto pakrantėje, iš kurios lengvai pasiekiami vietiniai patogumai ir paplūdimiai. Žemėlapis pabrėžia jo miesto vietą ir artumą prie pagrindinių transporto arterijų.
Įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje dalyje, Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje. Strategiškai įsikūręs Andalūzijos autonominėje bendrijoje, jis siūlo lengvą priėjimą prie kitų pagrindinių pakrančių miestų ir vidaus regionų. 137 kvadratinių kilometrų ploto regionas sujungia derlingus slėnius ir vaizdingus kalnų kraštovaizdžius, siūlydamas gyventojams įvairią aplinką.
Butas turi puikią vietą, vos 524 m nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 m nuo La Rada paplūdimio. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km (64 km), o Gibraltaras (GIB), apie 36 km (36 km). Supermarketi (104 m), vaistinės (236 m) ir ligoninė (4,4 km) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai gali rasti kelis golfo aikštynus 4,1 km spinduliu. Viešasis transportas yra patogus, su 8 linijomis ir 50 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 28°C. Maždaug 3848 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, nes vandens temperatūra paprastai išlieka aukštesnė nei 20°C. Regionas garsėja savo derlingais slėniais ir kalnuotomis vietovėmis, dominuojamomis Sierra Bermeja kalnagūbrio, kuris siekia 1449 metrų aukštį Los Reales viršukalnėje, siūlantis nuostabius gamtos kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantės vieta suteikia gyventojams lengvą prieigą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Regionas taip pat siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant 50 restoranų, 22 kavines ir 134 sporto objektus. Golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), artumas suteikia patogumo golfo entuziastams. Uostai (pvz., Puerto Estepona, 1,7 km) suteikia papildomų galimybių vandens sporto mėgėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Įsikūrusi Costa del Sol vakarinėje dalyje, Estepona yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje. Strategiškai įsikūręs Andalūzijos autonominėje bendrijoje, jis siūlo lengvą priėjimą prie kitų pagrindinių pakrančių miestų ir vidaus regionų. 137 kvadratinių kilometrų ploto regionas sujungia derlingus slėnius ir vaizdingus kalnų kraštovaizdžius, siūlydamas gyventojams įvairią aplinką.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL564352
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
