Ez a tágas duplex lakás Estepona nyugati részén, a tengerparton található, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Az ingatlan 2 szinten 5 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az emeleten 2 hálószoba és 2 fürdőszoba található, beleértve az ebédszobával egybeépített, tengerre néző nappalit és teraszt, valamint egy mosókonyhával ellátott konyhát. Az alsó szinten további 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint egy nyitott konyha található. Ez a szint nagy terasszal és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a sétányhoz és a tengerparthoz. Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így a felső szinttől függetlenül is bérelhető. Az ingatlan rendelkezik rövid távú bérbeadási licenccel (turisztikai engedély) és korábban sikeresen kiadásra került.
A régió más projektjeivel összehasonlítva ez a duplex egyedülálló tengerparti elhelyezkedésével és sokoldalúságával tűnik ki. Az Atalaya Emotions (720 000 eurótól kezdődően) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól kezdődően) szintén Esteponában találhatók, de lehet, hogy nem kínálnak ilyen közvetlen tengerparti hozzáférést vagy független bérbeadási lehetőséget. Az Azure Estepona (530 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árral rendelkezik, de lehet, hogy nem rendelkezik ugyanolyan térrel vagy tengerparti előnyökkel. A 750 000 eurós teljes árával ez az ingatlan, amely ötvözi a kiváló elhelyezkedést, a teret és a befektetési potenciált, versenyképes az Estepona ingatlanpiacán. Egyedülálló kétszintes elrendezése és bérbeadási engedélye vonzó választássá teszi az életmód és a bevételi lehetőségeket kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona nyugati tengerpartján helyezkedik el, közvetlen tengerparti kapcsolattal, kényelmes tengerparti életmódot kínálva. Sétatávolságon belül elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik, ami biztosítja a mindennapi élet hatékonyságát.
Ez a duplex megfelelő azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik tágas teret és sokoldalúságot keresnek. Az alsó szint külön bejárata potenciális bérleti bevételt kínál, míg a tágas belső terek kielégítik a kényelmes élet igényeit.
Az ingatlan jelenleg meglévő állapotban van és kiváló minőségű. A szintek elosztása független teret biztosít bérbeadásra vagy a családtagok önálló életvitelére, rugalmasságot biztosítva a használók számára.
Ez az ingatlan nem új építésű. Jó állapotban lévő, de a modernizációhoz esetleg felújításra lehet szükség. Magánkertek vagy medencék nem tartoznak hozzá, de közös létesítmények elérhetőek lehetnek (megerősítés szükséges).
Ez a duplex megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik sokoldalú lakhatási megoldásokat keresnek. Nagycsaládok számára az öt hálószoba és a négy fürdőszoba elegendő teret és magánéletet biztosít. Azok számára, akik fontolgatják a tér egy részének bérbeadását további bevétel érdekében, az alsó szinten található különálló rész és a meglévő rövid távú bérbeadási engedély nagyon vonzóvá teszi. Azok, akik értékelik a tengerparti életet, a sétáló távolságon belüli szolgáltatásokat, miközben könnyen megközelíthetőek a repülőtérről (34 km), ideálisnak találják ezt a helyet. Továbbá, a golfpályák (4,1 km-től kezdve) és a sportközpontok (0,4 km) közelsége további előnyöket nyújt a sportkedvelők számára.
A duplex kiváló állapotban van, kényelmes és jól felszerelt életteret kínálva. A belső kialakítás úgy tűnik, hogy a tengeri kilátás és a természetes fény maximalizálására összpontosít. A tágas nappali területek és a teraszok ideálisak a környező tengeri tájak élvezetéhez. Az elkülönített konyha és mosókonyha praktikusabbá teszi. A fürdőszobák (beleértve az ebédszobával egybeépítettet) kényelmet és könnyű használatot biztosítanak. Annak ellenére, hogy az ingatlan jó állapotban van, az idő múlásával modernizációs frissítések fontolóra vehetők a vonzerő és az érték további növelése érdekében.
Ez az 5 hálószobás duplex lakás 750 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi az ingatlan értékét, figyelembe véve a kiváló tengerparti elhelyezkedést, a tágas területet (165 m²) és a befektetési potenciált (beleértve a rövid távú bérbeadási engedélyt). Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy tengerparti lakás megszerzésére Estepona nagyon keresett területén.
Az Estepona nyüzsgő tengerparti szakaszának szívében található duplex, a kényelmes lakóteret páratlan tengerparti kényelemmel ötvözi. Az ingatlan tágas elrendezése, két szinten elosztva, öt hálószobát és négy fürdőszobát foglal magában, így megfelelő nagycsaládok vagy vendégek fogadására. A felső szinten található egy különálló nappali, amely magában foglalja az ebédszobával rendelkező fő hálószobát, egy teljesen felszerelt konyhát és egy nappalit panorámás tengeri kilátással, valamint egy teraszt a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az alsó szinten hasonló teret kínál három hálószobával, két fürdőszobával, valamint egy nyitott konyhával/nappalival/étkezővel, közvetlen hozzáféréssel a sétányhoz és a tengerparthoz. Az alsó szint külön bejárata sokoldalúságot biztosít, lehetővé téve annak külön bérbeadását, ami jelentős előny a befektetők számára. A turisztikai engedély megléte és a sikeres bérbeadási múlt tovább növeli vonzerejét befektetési ingatlan-ként.
Ez az apartman Estepona városi környezetének központjában található, ötvözve a kényelmes lakóteret a tengerparti élet varázsával. Különböző szolgáltatások, köztük üzletek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek könnyen elérhetők gyalogosan. A tengerparthoz (Playa de Estepona, 524 m) való közelség lehetővé teszi a tengeri kikapcsolódást a lakosok számára. A közeli sportközpontok (0,4 km) és parkok (2) további lehetőségeket kínálnak az aktív életmódhoz. A város 79 621 lakosával élénkséget kölcsönöz a területnek, míg a 24 szálloda és 6 897 ágy a régió virágzó turizmusára utal.
Ez az ingatlan Estepona város tengerpartján található, ahonnan a helyi szolgáltatások és strandok könnyen megközelíthetők. A térkép kiemeli városi elhelyezkedését és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét.
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona egy élénk város Malaga tartományban. Andalúzia autonóm közösségén belül stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít más nagyobb tengerparti városokhoz és a belföldi területekhez. A 137 négyzetkilométeres régió termékeny völgyeket és festői hegyi tájakat ötvöz, változatos környezetet kínálva a lakosok számára.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel bír, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 64 km-re (64 km), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig kb. 36 km-re (36 km) található. Szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és a kórház (4,4 km) mind gyalogosan elérhetők. A golf szerelmesei 4,1 km-en belül több golfpályát is találnak. A tömegközlekedés kényelmes, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 28°C között ingadozik. Évente körülbelül 3848 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, mivel a víz hőmérséklete általában 20°C felett marad. A régió termékeny völgyeiről és a Sierra Bermeja hegyvonulatának dominanciájával rendelkező hegyvidéki területeiről ismert, amely a Los Reales csúcson eléri az 1449 méteres magasságot, lenyűgöző természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakosok könnyen elérhetik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. A régió számos szórakozási lehetőséget is kínál, beleértve 50 éttermet, 22 kávézót és 134 sportlétesítményt. A golfpályák, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelsége kényelmet biztosít a golf szerelmeseinek. A kikötők (pl. Puerto Estepona, 1,7 km) további lehetőségeket kínálnak a vízisportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén található Estepona egy élénk város Malaga tartományban. Andalúzia autonóm közösségén belül stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít más nagyobb tengerparti városokhoz és a belföldi területekhez. A 137 négyzetkilométeres régió termékeny völgyeket és festői hegyi tájakat ötvöz, változatos környezetet kínálva a lakosok számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL564352
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
