Пројекат нуди дуплекс стан са 5 спаваћих соба и 4 купатила, смештен на првој линији до плаже у Естепони, Малага. Са површином од 165 м² и 30 м² парцеле, овај стан пружа директан приступ плажи и шеталишту. Оријентисан према југу и југозападу, нуди погледе на море, чинећи га атрактивним за живот или као инвестицију.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију урбане инфраструктуре и приморског начина живота. У поређењу са оближњим градовима, Естепона задржава релативно миран карактер упркос својој популарности. Пројекат попут овог дуплекса, са својом локацијом на првој линији до плаже и 5 спаваћих соба, позиционира се као луксузнија опција у односу на јефтиније станове унутар насеља, као што је Азуре Естепона (од 530.000 €). Цена од 750.000 € је у складу са реномираним локацијама и погодностима које нуди, а које су сличне онима у Атаја Емотионс (од 720.000 €). Док Аyана Естепона (од 965.000 €) представља још ексклузивнију категорију, овај дуплекс нуди баланс између простора, локације и цене. За разлику од некретнина у унутрашњости, овај пројекат пружа директан приступ мору и градским садржајима, што је кључни фактор за многе купце на овој обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на престижној локацији у Естепони, директно уз обалу. Близина градских садржаја, као што су продавнице и ресторани, чини га изузетно практичним. Удаљеност од само 524 метра до плаже Ла Рада и 769 метара до плаже Ла Рада додатно наглашава његову приморску позицију.
Овај дуплекс је дизајниран за динамичан начин живота, са довољно простора за велике породице или за издавање. Могућност независног приступа и одвајања доњег нивоа чини га флексибилним решењем за различите потребе становања или изнајмљивања.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, одлична и добра општа стања имовине, као и потреба за рестаурацијом на неким местима, сугеришу да је реч о постојећем објекту са потенцијалом за модернизацију. Детаљи о новому грађевинском процесу нису доступни.
Пројекат не нуди ексклузивност руралне приватности, будући да се налази у урбаном окружењу. Иако је плажа директно доступна, велика парцела није карактеристика овог стана. Подаци не указују на присуство приватних базена или великих башти.
Овај дуплекс је погодан за купце који траже пространу некретнину са директним приступом плажи и мору, као и за оне који желе да искористе потенцијал за краткорочно изнајмљивање. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, нуди довољно простора за веће породице или групе пријатеља. Флексибилност доњег нивоа са независним приступом чини га идеалним за породице које желе да угосте госте или за генерисање додатног прихода од изнајмљивања. Позиција у урбаном подручју Естепоне, са свим садржајима на пешачкој удаљености, чини га практичним за свакодневни живот током целе године, а не само током летње сезоне. Инвеститори који траже имовину са туристичком лиценцом и доказаним успехом у издавању такође ће пронаћи ову некретнину привлачном.
Стање овог дуплекс апартмана описано је као одлично и добро, уз напомену да су неки делови потребни за рестаурацију. То сугерише да је некретнина генерално добро одржавана, али може захтевати одређена улагања за ажурирање или прилагођавање савременим стандардима. Постојећи клима уређаји (топли и хладни ваздух) обезбеђују удобност током целе године. Детаљније информације о материјалима који се користе у завршној обради, као што су подови, зидови, столарија или кухињски елементи, нису доступне у пруженим подацима, али се подразумeва да су оригинални материјали високог квалитета с обзиром на локацију и почетну цену.
Почетна цена за овај дуплекс са 5 спаваћих соба и 4 купатила износи 750.000 €. Како је реч о дуплексу, цена одражава његову величину и локацију. Са површином од 165 м², цена по квадратном метру је око 4.545 €. Доступност овог стана зависи од тренутне потражње на тржишту у Естепони, која је динамична. Сматра се да је цена у складу са сличним некретнинама на првој линији до плаже у региону, као што показују поређења са пројектима као што су Атаја Емотионс (од 720.000 €) и Азуре Естепона (од 530.000 €).
Овај дуплекс у Естепони нуди животни ритам који комбинује погодност градског живота са предностима приморског подручја. Смештен на првој линији до плаже, пружа директан приступ шеталишту и мору, што омогућава лак приступ рекреативним активностима. Свакодневни живот је обележен лаком доступношћу до локалних продавница, ресторана и апотека, које су на пешачкој удаљености. Осам минута хода до плаже Ла Рада и нешто више до Плаиа дел Кристо значи да је море увек на дохват руке. Становништво Естепоне, са око 79.621 становника (2025), обезбеђује живахно, али не пренасељено окружење, посебно ван шпица туристичке сезоне.
Живот у овој области Естепоне нуди спој урбане динамике и спокојства приморског одмаралишта. Близина шеталишта и плаже омогућава лак приступ воденим спортовима и опуштању на обали. Садржаји попут ресторана, продавница и апотека су на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. У близини се налази неколико спортских центара и марина, пружајући могућности за рекреацију и слободно време. Градска средина такође подразумева добру повезаност јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Постојање 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км указује на добро развијену образовну инфраструктуру.
Овај дуплекс се налази у срцу Естепоне, на првој линији до плаже, пружајући директан приступ мору и шеталишту. Карта показује близину главних градских садржаја, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, као и лак приступ оближњим голф теренима и одмаралиштима.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Главни град региона, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и богат културни програм. Ова локација омогућава становницима да уживају у релаксираном животу у Естепони, док су им истовремено доступни већи градски центри за куповину, забаву и путовања.
Локација овог дуплекса у Естепони нуди одличну повезаност са околином. Налази се на пешачкој удаљености од плажа Ла Рада (800 м) и Плаиа дел Ангел (1.6 км), као и од Плаиа дел Кристо (2.4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност за међународна путовања. За голфере, голф терени као што су Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Градски садржаји попут супермаркета (104 м), апотека (236 м) и здравствених центара (4.4 км) су на пешачкој удаљености, што додатно повећава удобност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што пружа пријатно време током већег дела године. Са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, идеално за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде која достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора, у близини обале, обезбеђује благе температуре и минималне екстремне услове. Природни пејзаж је разнолик, од плодних долина до планина као што је Сијера Бермеха, која додаје визуелну атрактивност региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Естепоне је познато по својим прелепим плажама и широком спектру рекреативних активности. Најближе плаже, Ла Рада и Плаиа де Естепона, налазе се на мање од километра, нудећи лак приступ мору. Плаyа дел Кристо, удаљена 1.6 км, позната је по својим мирнијим водама. Регион такође има бројне голф терене, укључујући Ваље Романо Голф и Азата Голф, који су на краткој удаљености. Спортски центри и марине попут Пуерто Естепона додатно обогаћују понуду за слободно време, чинећи ово подручје идеалним за љубитеље активног начина живота.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), пружајући приступ већим градским центрима и њиховим садржајима. Главни град региона, Малага, удаљен је 73 км и нуди међународни аеродром и богат културни програм. Ова локација омогућава становницима да уживају у релаксираном животу у Естепони, док су им истовремено доступни већи градски центри за куповину, забаву и путовања.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL564352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
