Tento prostorný duplex se nachází na nábřeží západně od Estepony a nabízí přímý přístup na pláž. Byt má 5 ložnic a 4 koupelny ve 2 podlažích. V horním patře jsou 2 ložnice a 2 koupelny, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, kuchyně s prádelnou, obývací pokoj / jídelna s panoramatickým výhledem na moře a terasou. V dolním patře jsou další 3 ložnice a 2 koupelny, otevřená kuchyně s obývacím pokojem a jídelním koutem. Toto patro má také velkou terasu s přímým přístupem na promenádu a pláž. Toto patro má samostatný vchod a může být odděleno od horního patra, což umožňuje jeho samostatné pronajímání. Nemovitost má licenci pro krátkodobé pronájmy (turistická licence) a byla v minulosti úspěšně pronajímána.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tento duplex svou nepřekonatelnou polohou na pobřeží a všestranností. Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR) se také nacházejí v Esteponě, ale nemusí nabízet tak přímý přístup na pláž nebo nezávislý potenciál pronájmu. Azure Estepona (od 530 000 EUR) má nižší cenu, ale nemusí mít stejný prostor nebo pobřežní výhody. S celkovou cenou 750 000 EUR je tato nemovitost, která kombinuje vynikající polohu, prostor a investiční potenciál, konkurenceschopná na trhu nemovitostí v Esteponě. Jeho jedinečné dvoupatrové uspořádání a licence pro pronájem z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající životní styl i příležitosti k příjmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází na pobřeží západně od Estepony s přímým přístupem na pláž, což poskytuje pohodlný pobřežní životní styl. Je obklopena rozvinutou městskou zástavbou s vybavením v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje efektivitu každodenního života.
Tento duplex je vhodný pro rodiny nebo investory hledající prostor a všestrannost. Samostatný vchod do spodního patra nabízí potenciál pro příjem z pronájmu, zatímco prostorné vnitřní prostory splňují požadavky pohodlného bydlení.
Nemovitost je stávající a ve výborném stavu. Rozložení pater poskytuje oddělený prostor pro pronájem nebo nezávislé bydlení pro členy rodiny, což uživatelům nabízí flexibilitu.
Tato nemovitost není novostavbou. Přestože je v dobrém stavu, modernizace může vyžadovat určité renovace. Soukromé zahrady nebo bazény nejsou zahrnuty, ale společné vybavení může být k dispozici (vyžaduje potvrzení).
Tento duplex je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající multifunkční bydlení. Pro velké rodiny poskytuje pět ložnic a čtyři koupelny dostatek prostoru a soukromí. Pro ty, kteří zvažují pronájem části prostoru pro další příjem, činí samostatná spodní část a stávající licence pro krátkodobé pronájmy velmi atraktivní volbou. Ti, kteří oceňují život na pobřeží, blízkost k vybavení v docházkové vzdálenosti a zároveň si užívají snadný přístup na letiště (34 km), najdou toto umístění vhodný. Kromě toho blízkost golfových hřišť (od 4,1 km) a sportovních center (0,4 km) přidává další výhody pro sportovní nadšence.
Duplex je ve výborném stavu a nabízí pohodlné a dobře vybavené životní prostředí. Vnitřní design se zdá být zaměřen na maximalizaci výhledů na moře a přirozeného světla. Prostorné obývací prostory a terasy jsou vhodný pro vychutnání si okolních mořských pohledů. Samostatná kuchyně a prádelna dodávají praktičnost. Koupelny (včetně vlastní koupelny) jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a snadnost použití. Navzdory dobrému stavu nemovitosti mohou být v průběhu času zváženy modernizační úpravy pro další zvýšení její atraktivity a hodnoty.
Cena tohoto duplexu s 5 ložnicemi začíná na 750 000 EUR. Cena odráží jeho hodnotu vzhledem k vynikající poloze na nábřeží, prostorné ploše (165 m²) a potenciálu jako investiční nemovitosti (včetně licence pro krátkodobé pronájmy). Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost k získání bydlení na nábřeží ve velmi žádané lokalitě Estepona.
Tento duplex, který se nachází v pulzující pobřežní oblasti Estepony, spojuje pohodlné obytné prostory s nepřekonatelnou pohodlností na pláži. Prostorné uspořádání bytu, rozložené do dvou podlaží, zahrnuje pět ložnic a čtyři koupelny, což je vhodné pro velké rodiny nebo pro ubytování hostů. Horní patro má samostatný obývací prostor, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, plně vybavené kuchyně a obývacího pokoje s panoramatickým výhledem na moře a terasou pro relaxaci venku. Spodní patro nabízí podobný prostor se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a kuchyní/obývacím pokojem/jídelnou s otevřeným prostorem, s přímým přístupem na promenádu a pláž. Samostatný vchod do spodního patra přidává na všestrannosti, což umožňuje jeho samostatné pronajímání, což je významná výhoda pro investory. Vlastnictví turistické licence a úspěšná historie pronájmu dále zvyšují jeho přitažlivost jako investiční nemovitosti.
Tento byt se nachází v centru městského prostředí Estepony a spojuje pohodlné obytné prostory s kouzlem pobřežního života. V docházkové vzdálenosti jsou různé vybavení, včetně obchodů (104 m), lékáren (236 m) a restaurací. Blízkost pláže (Playa de Estepona, 524 m) poskytuje obyvatelům snadný přístup k mořské rekreaci. Nedaleká sportovní centra (0,4 km) a parky (2) nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl. Městská populace 79 621 obyvatel dodává oblasti vitalitu, zatímco 24 hotelů a 6 897 lůžek poukazuje na vzkvétající cestovní ruch v regionu.
Tato nemovitost se nachází na pobřeží města Estepona, odkud je snadný přístup k místnímu vybavení a plážím. Mapa zdůrazňuje její městskou polohu a blízkost hlavních dopravních tepen.
Estepona, která se nachází na západní části Costa del Sol, je živé město v provincii Malaga. Strategicky umístěná v autonomním společenství Andalusie nabízí snadný přístup k dalším hlavním pobřežním městům a vnitrozemským oblastem. Region o rozloze 137 kilometrů čtverečních kombinuje úrodná údolí a malebné horské scenérie a nabízí obyvatelům rozmanité prostředí.
Byt se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 64 km (64 km) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (36 km). Supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a nemocnice (4,4 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu najdou několik hřišť v okruhu 4,1 km. Veřejná doprava je pohodlná, s 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estepona má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Přibližně 3 848 slunečných hodin ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, protože teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Region je známý svými úrodnými údolími a hornatými oblastmi dominovanými pohořím Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1449 metrů na vrcholu Los Reales, což nabízí nádhernou přírodní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha na pobřeží poskytuje obyvatelům snadný přístup k několika plážím, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Region také nabízí širokou škálu možností zábavy, včetně 50 restaurací, 22 kaváren a 134 sportovních zařízení. Blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), poskytuje pohodlí pro golfové nadšence. Přístavy (např. Puerto Estepona, 1,7 km) nabízejí další možnosti pro milovníky vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází na západní části Costa del Sol, je živé město v provincii Malaga. Strategicky umístěná v autonomním společenství Andalusie nabízí snadný přístup k dalším hlavním pobřežním městům a vnitrozemským oblastem. Region o rozloze 137 kilometrů čtverečních kombinuje úrodná údolí a malebné horské scenérie a nabízí obyvatelům rozmanité prostředí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL564352
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
