Dieses Duplex-Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet mit seiner Lage direkt am Strand und der Nähe zu Annehmlichkeiten ein attraktives Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und 5 Schlafzimmern sowie 4 Bädern ist diese Immobilie geeignet für Familien oder als Ferienhaus. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur der Stadt unterstreichen den Wert dieser Immobilie an der Costa del Sol. Die Immobilie profitiert von einer touristischen Vermietungslizenz, was sie auch für Investoren interessant macht.
Dit Duplex-appartement in Estepona positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een prijs van €750.000. Vergelijkbare projecten zoals Brisas del Mar (€730.000) bieden ook strandnabijheid, terwijl Atalaya Emotions (€720.000) zich meer richt op de nabijheid van golfbanen en residentiële complexen. Azure Estepona (€530.000) vertegenwoordigt een lager prijssegment, mogelijk met minder directe strandtoegang of minder omvangrijke woningen. De frontlinie strandligging en de omvang van 5 slaapkamers in dit specifieke Duplex-appartement rechtvaardigen de prijsstelling binnen de context van de Costa del Sol markt. De combinatie van stedelijke voorzieningen, strandtoegang en de potentie voor verhuur maakt het een onderscheidende optie ten opzichte van projecten die meer geïsoleerd liggen of primair op golf gericht zijn.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt frontlinie am Strand von Estepona, eingebettet in eine urbane Umgebung. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Golfplätzen und der Flughafen Málaga (34 km) bieten zusätzliche Mobilitätsvorteile. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert Sonnenschein.
Dieses Duplex spricht Käufer an, die eine Immobilie mit direktem Strandzugang und umfassender städtischer Infrastruktur suchen. Die Möglichkeit der unabhängigen Vermietung einzelner Etagen macht es zu einer flexiblen Option für Eigennutzer und Investoren. Die 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für größere Familien oder Gäste.
Diese Immobilie ist eine Bestandimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, die möglicherweise Renovierungsbedarf aufweist. Sie wurde als Duplex konzipiert und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Informationen über den genauen Bauzeitpunkt oder zukünftige Bauphasen sind nicht verfügbar, aber der Fokus liegt auf der aktuellen Beschaffenheit und den gebotenen Annehmlichkeiten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, da es sich um ein Duplex-Apartment in einer städtischen Strandlage handelt. Die Grundstücksgröße von 30 m² bezieht sich auf Außenbereiche wie Terrassen, nicht auf separates Land. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber ein privates Fahrzeug könnte für volle Flexibilität in der Region vorteilhaft sein.
Dit Duplex-appartement past uitstekend bij kopers die een directe band met de zee wensen, met de mogelijkheid om 's ochtends vanuit de woonkamer of vanaf het terras direct het strand op te lopen. Het is ideaal voor grotere gezinnen of groepen vrienden die op zoek zijn naar ruimte en comfort, mede door de flexibele indeling die gescheiden bewoning of verhuur van de twee etages toestaat. Investeerders die een woning zoeken met een bewezen verhuurhistorie en toeristische licentie, zullen de aantrekkelijke mogelijkheden waarderen. Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met toegang tot sportfaciliteiten en een levendige stad, biedt dit appartement een solide basis.
Het Duplex-appartement kenmerkt zich door een staat van uitstekend tot goed, met mogelijk enkele aspecten die restauratie behoeven. De woning is voorzien van airconditioning, zowel voor koeling als verwarming (hot/cold A/C), en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en de zeelucht. De afwerking omvat elementen zoals een keuken met een aparte bijkeuken, ruime woon- en eetgedeelten met panoramisch zeezicht, en terrassen die direct toegang bieden tot de boulevard en het strand.
Dit ruime Duplex-appartement met 5 slaapkamers en 4 badkamers staat te koop voor €750.000. De prijs weerspiegelt de frontlinie strandlocatie en de omvang van de woning met 165 m² woonoppervlak. Gezien de indeling, die een zelfstandige verhuur van de etages mogelijk maakt, en de bestaande toeristische verhuurlicentie, biedt de prijsstelling ook een potentieel investeringsrendement. De specifieke beschikbaarheid kan variëren; het is raadzaam om de actuele status na te vragen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand. Dit Duplex-Apartment is perfect gesitueerd voor wie de voorkeur geeft aan een leven met de zee binnen handbereik en alle voorzieningen op loopafstand. De stad zelf kent een rijke geschiedenis en een moderne ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke residentiële bestemming is. Met gemiddeld 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar, kunnen bewoners het hele jaar door genieten van het mediterrane klimaat. De nabijheid van 134 sportfaciliteiten en 22 cafés draagt bij aan een actieve en sociale levensstijl. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 28°C, wat het zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen vanaf 20°C verlengt.
Het leven in dit Duplex-appartement in Estepona draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de levendige stedelijke omgeving. Met de boulevard en het strand direct toegankelijk, zijn dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee een vanzelfsprekendheid. De directe omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en diverse restaurants en cafés binnen een paar minuten lopen. De stedelijke ligging zorgt voor een dynamische sfeer, ook buiten het hoogseizoen, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners.
De locatie van dit Duplex-appartement in Estepona plaatst u direct aan de Middellandse Zee. Met stranden zoals La Rada op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele honderden meters, biedt de kaart een beeld van een zeer toegankelijke en levendige stedelijke omgeving aan de kust.
Dit Duplex-appartement is gelegen in Estepona, een charmante stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, 3.848 zonuren per jaar en prachtige stranden. Estepona ligt strategisch ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Marbella en Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en de goede verbindingen maken de regio uitstekend bereikbaar voor internationale kopers.
Dit Duplex-appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada is op slechts 800 meter afstand, terwijl Playa de Estepona 524 meter en Playa del Cristo 1,6 km ligt. De luchthaven van Málaga is 34 km bereikbaar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) zijn op loopafstand, en het ziekenhuis ligt op 4,4 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit, ook zonder auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 28°C, wat een zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja bergketen als achtergrond die reikt tot 1.449 meter hoogte. De helling naar het strand is met 1,9% zeer vlak, wat zorgt voor een comfortabele toegang tot de kust.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De directe omgeving van dit Duplex-appartement is rijk aan recreatiemogelijkheden. De stranden La Rada (800 m) en Playa de Estepona (524 m) liggen op loopafstand. Golfenthousiastelingen vinden verschillende banen binnen 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Voor sportieve activiteiten zijn er meerdere sportcentra, zoals Polideportivo Municipal, op slechts 400 meter afstand. De nabijheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1,7 km) en Puerto Deportivo (1,9 km), biedt bovendien mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit Duplex-appartement is gelegen in Estepona, een charmante stad aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, 3.848 zonuren per jaar en prachtige stranden. Estepona ligt strategisch ten opzichte van andere populaire bestemmingen zoals Marbella en Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) en de goede verbindingen maken de regio uitstekend bereikbaar voor internationale kopers.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL564352
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
