एस्टेपोना के ग्वाडालोबोन (Guadalobon) क्षेत्र में स्थित यह 3674 वर्ग मीटर का भूखंड शहर के करीब है और समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है। इस भूखंड में 223 वर्ग मीटर का एक अधूरा ढांचा शामिल है, जो दो मंजिलों में विभाजित है, जिसमें पहले से ही निर्माण की अनुमति और परियोजना प्राप्त हो चुकी है। भूखंड बिजली और पीने योग्य पानी की आपूर्ति से सुसज्जित है, और इसकी रणनीतिक स्थिति शानदार दृश्य प्रदान करती है। विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड जीवंत कोस्टा डेल सोल में परियोजना विकसित करने के इच्छुक किसी भी व्यक्ति के लिए एक मूल्यवान अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड एस्टेपोना के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के करीब है, जिससे समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच मिलती है। इसका ग्रामीण वातावरण एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि शहरी सुख-सुविधाओं के करीब रहता है, जिससे निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ मिलता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। मौजूदा ढांचा और निर्माण की अनुमति विकास प्रक्रिया को सरल बनाती है, जिससे यह अंडालूसिया के सूरज के नीचे अपने सपनों का घर बनाने की चाह रखने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
भूखंड में निर्माण की अनुमति और परियोजना योजनाएं हैं, साथ ही 223 वर्ग मीटर का एक अधूरा कंक्रीट ढांचा भी है। यह डेवलपर्स या व्यक्तियों को निर्माण प्रक्रिया को तेज करने के लिए एक मंच प्रदान करता है, जिससे काम तुरंत शुरू हो सकता है।
जबकि भूखंड व्यापक स्थान और विकास क्षमता प्रदान करता है, खरीदारों को मौजूदा अधूरे ढांचे के एकीकरण या विध्वंस पर विचार करना चाहिए। इसके अलावा, शहर से निकटता के बावजूद, यह अभी भी एक ग्रामीण क्षेत्र है और कुछ शहरी सेवाओं पर निर्भरता पर विचार किया जाना चाहिए।
Ref: VL852224
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अपनी विशिष्टताओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। अधूरे ढांचे और निर्माण की अनुमति का अस्तित्व इंगित करता है कि परियोजना विकास में आगे बढ़ चुकी है, जो संभावित रूप से निर्माण प्रक्रिया को तेज कर सकती है। इसके अलावा, एस्टेपोना के पास इसकी सुविधाजनक स्थिति आस-पास के शहर की सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देती है, जबकि ग्रामीण जीवन की शांति का आनंद भी मिलता है। यह भूखंड विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो सिएरा बेरमेहा पहाड़ों जैसे सुंदर क्षेत्र में अपना घर बनाना या संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
भूखंड में दो मंजिला, 223 वर्ग मीटर का अधूरा ढांचा शामिल है। जबकि विस्तृत फिनिशिंग विवरण उपलब्ध नहीं हैं, ढांचे के अस्तित्व, साथ ही जारी किए गए परमिट और परियोजना योजनाओं के साथ, यह सुझाव दिया गया है कि संपत्ति आगे के विकास के लिए तैयार है। संभावित खरीदार अपनी प्राथमिकताओं और मानकों के अनुसार निर्माण पूरा कर सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि अंतिम आवास उनकी गुणवत्ता और सौंदर्य संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करता है। उपलब्ध बिजली और पीने योग्य पानी की सेवाएं तत्काल निर्माण शुरू करने के लिए आधार तैयार करती हैं। भूखंड उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख है, जिसमें समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य दिखाई देते हैं, जो वास्तुशिल्प डिजाइन के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करते हैं।
यह 3674 वर्ग मीटर का भूखंड वर्तमान में €265,125 में पेश किया जा रहा है। यह मूल्य एस्टेपोना में इसके रणनीतिक स्थान, साथ ही मौजूदा अधूरे ढांचे और निर्माण की अनुमति को दर्शाता है, जो इसे संभावित खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाता है। भूखंड का आकार और स्थान इसे बाजार में प्रतिस्पर्धी बनाते हैं, जो इस क्षेत्र में रियल एस्टेट विकसित करने में रुचि रखने वालों के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करते हैं।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) पर मालागा (Málaga) प्रांत, अंदालूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय में स्थित एक शहर और नगर पालिका है। इसका जिला 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और सिएरा बेरमेहा (Sierra Bermeja) पर्वतमाला है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी लॉस रिएलेस (Los Reales) 1,449 मीटर तक पहुँचती है। औसत तापमान 12-28°C के बीच रहता है, वार्षिक सूर्य घंटों की संख्या 3,848 घंटे तक पहुँचती है, और 5 महीने का तैराकी मौसम प्रदान करता है। एस्टेपोना में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 4 बैंक, साथ ही 2 पार्क सहित एक व्यापक शहरी बुनियादी ढाँचा है। क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य प्रणाली 2 स्वास्थ्य केंद्रों द्वारा समर्थित है। 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन का इतिहास एक जीवंत बाजार का सुझाव देता है। शहर 24 होटल और 6,897 बिस्तरों को आकर्षित करता है, जो एक पर्यटन स्थल के रूप में इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है।
एस्टेपोना 50 रेस्तरां, 6 स्कूलों, 18 फार्मेसियों और 4 बैंकों के साथ एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में 2 पार्क हैं जो बाहरी मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र की शिक्षा प्रणाली में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। 2 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा देखभाल प्रदान करते हैं। 134 खेल सुविधाओं की उपस्थिति एस्टेपोना को सक्रिय व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाती है। शहर की गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों, मरीना और दर्शनीय स्थलों जैसी विभिन्न आकर्षणों से निकटता इसके मनोरंजन क्षमता में योगदान करती है।
यह भूखंड एस्टेपोना में एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तटों के करीब है। इसका ग्रामीण परिवेश और खुला दृश्य एक शांत वातावरण बनाते हैं, जबकि विभिन्न सुविधाओं से निकटता पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान है जो शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है और आस-पास के शहरों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत में स्थित, यह अंदालूसिया की समृद्धि से लाभान्वित होता है। मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता मारबेला और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, साथ ही जिब्राल्टर और मलागा हवाई अड्डों तक पहुंच को भी सुविधाजनक बनाती है।
भूखंड समुद्र तटों से थोड़ी पैदल दूरी पर है; प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर, ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो बीच 1.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, वाल रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (Azata Golf) (4.4 किमी और 4.6 किमी) पास में हैं। भूखंड की रणनीतिक स्थिति विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह क्षेत्र 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, जो अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (लगभग 64 किमी) हैं, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, 12°C से 28°C के बीच औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप वाले मौसम का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान अक्सर 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 15 मीटर है और यह सिएरा बेरमेहा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जिसकी सबसे ऊंची चोटी लॉस रिएलेस 1,449 मीटर तक पहुंचती है। भूखंड में 1.9% की हल्की ढलान है और यह उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो समुद्र, पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जिसमें प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा बीच (800 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो बीच (2.4 किमी) शामिल हैं, जो लोकप्रिय स्थान हैं। यह क्षेत्र अज़ाटा गोल्फ (5.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स सहित मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। खेल प्रेमी पॉलीडेपोर्टिवो मुनीसिपल (0.4 किमी) और बेटर बॉडीज (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्रों में गतिविधियाँ पा सकते हैं। एस्टेपोना मरीना (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। मिराडोर डेल कारमेन डे एस्टेपोना (1.4 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.1 किमी) जैसे दर्शनीय स्थल आसपास के दृश्यों के शानदार दृश्य प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एस्टेपोना में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान है जो शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है और आस-पास के शहरों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत में स्थित, यह अंदालूसिया की समृद्धि से लाभान्वित होता है। मुख्य परिवहन मार्गों से निकटता मारबेला और बेनल्माडेना जैसे पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है, साथ ही जिब्राल्टर और मलागा हवाई अड्डों तक पहुंच को भी सुविधाजनक बनाती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल के अन्य भूखंडों की तुलना में, एस्टेपोना का यह भूखंड मूल्य का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। जबकि पास की परियोजनाएं जैसे कि ए비 अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू), ए비 मिडल (Aby Middle) (€292,000 से शुरू) और सेलेस्टिया होम्स (Celestia Homes) (€290,000 से शुरू) तैयार आवास प्रदान करती हैं, यह भूखंड शून्य से एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। €265,125 की कीमत, निर्माण की अनुमति और परियोजना योजनाओं के साथ, इसे विकास के लिए उपलब्ध कई अन्य भूखंडों की तुलना में अधिक आकर्षक बनाती है। भूखंड का आकार (3674 वर्ग मीटर) एक विशिष्ट शहरी भूखंड की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करता है। एस्टेपोना शहर से निकटता, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, इसे मारबेला और बेनल्माडेना जैसे क्षेत्रों से अलग करती है, जो अक्सर छोटे भूखंडों को उच्च कीमतों पर पेश करते हैं। भूखंड का ग्रामीण वातावरण, शहर से निकटता के साथ, उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो शहरी सुविधाओं को छोड़ने के बिना एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
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