Este terreno se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con una superficie de 3.674 m², ofrece potencial para diversas construcciones. Su ubicación es atractiva, a poca distancia a pie de servicios y de la playa, al tiempo que proporciona un entorno rural con vistas al mar y a la montaña. La proximidad a centros urbanos y conexiones de transporte lo convierten en un lugar estratégico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está estratégicamente ubicado, cerca del centro de Estepona y a poca distancia a pie de playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). El entorno urbano ofrece acceso directo a supermercados (104 m) y farmacias (236 m), mientras que el entorno rural y las vistas a la montaña crean una atmósfera de tranquilidad.
Para compradores que buscan un proyecto con una gran parcela y potencial de personalización. La ubicación permite tanto la tranquilidad rural como la proximidad a los servicios urbanos, ofreciendo flexibilidad para diferentes conceptos de vida. La conexión a electricidad y agua facilita la planificación.
El terreno está clasificado como 'Off Plan', lo que indica potencial de desarrollo. Hay indicios de una estructura de hormigón existente e inacabada, lo que permite continuar los trabajos de construcción. Se dispone de licencia y proyecto, lo que puede facilitar el proceso para futuras construcciones.
Este terreno no ofrece una vivienda habitable de inmediato. Es un terreno urbanizable que requiere inversiones y trabajos de construcción adicionales. La construcción está regulada por normativas y licencias locales. Las imágenes presentadas sugieren una estructura inacabada que necesita trabajos considerables.
Ref: VL852224
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta está dirigida a promotores, inversores o particulares que deseen realizar un proyecto a medida en una gran parcela. Es adecuado para compradores dispuestos a invertir en la construcción de una propiedad, beneficiándose de las oportunidades de una compra 'Off Plan'. La ubicación es adecuado para quienes aprecian la proximidad al mar y a los servicios urbanos, pero prefieren la tranquilidad de un entorno rural. Las personas que planean un proyecto de construcción a largo plazo y buscan un terreno con vistas al mar y a la montaña encontrarán aquí lo que buscan. También es una opción interesante para inversores que deseen beneficiarse de la creciente demanda de propiedades en la Costa del Sol, especialmente si se puede continuar un proyecto existente o una licencia.
El propio terreno ofrece la base para una propiedad de alta calidad, aunque la calidad de construcción específica dependerá de la futura edificación. Las conexiones existentes para electricidad y agua potable son requisitos fundamentales para la construcción. La categoría 'Off Plan' y la estructura de hormigón mencionada sugieren que un proyecto de construcción ya ha comenzado o está previsto. La calidad de la futura ejecución dependerá de los materiales de construcción elegidos, los planos aprobados y los artesanos contratados. Las vistas al mar y a la montaña, así como la orientación noreste, ofrecen potencial para un diseño arquitectónico atractivo que aproveche al máximo estas características naturales.
El terreno se ofrece a partir de 265.125 €. Esto lo posiciona en el segmento 'Bargain' (ganga), lo que sugiere un precio atractivo por el terreno ofrecido y su ubicación. El tamaño de 3.674 m² en esta codiciada zona costera de la Costa del Sol hace que este precio sea particularmente relevante. Es importante tener en cuenta que se trata de un terreno y que los costes de construcción y desarrollo deben considerarse adicionalmente. El estado 'Off Plan' sugiere que se planean fases de construcción adicionales o la finalización de un proyecto existente.
Este terreno en Estepona representa una oportunidad para quienes desean combinar una idílica vida rural con la comodidad de los servicios urbanos. Con una superficie de 3.674 m², ofrece amplio espacio para la libertad de diseño. La ubicación cerca de la playa y del centro de Estepona significa que las necesidades diarias como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) son de fácil acceso. Al mismo tiempo, la orientación noreste y las vistas al mar y a la montaña permiten una atmósfera de vida tranquila. El entorno se caracteriza por una mezcla de belleza rural e infraestructura urbana, con servicios como restaurantes, escuelas y centros deportivos en las inmediaciones. El clima, con una temperatura media de 19,2 °C y 3.848 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida al aire libre, enriquecido por la temporada de baño de cinco meses y la proximidad a campos de golf.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de estilo de vida español y comodidades modernas. La ciudad es conocida por su casco antiguo bien conservado, sus calles adornadas con flores y su animada atmósfera. La proximidad a la playa (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) permite visitas regulares al mar. El entorno urbano ofrece una gran cantidad de restaurantes, tiendas y servicios accesibles a pie o en pocos minutos en coche. La temperatura media anual de 19,2 °C y las 3.848 horas de sol al año invitan a pasar mucho tiempo al aire libre, ya sea en la playa, en uno de los parques o en una de las muchas instalaciones deportivas. Estepona se ha convertido en un lugar de residencia atractivo para una comunidad internacional que aprecia la cultura local y el clima mediterráneo.
El terreno está situado cerca del centro de Estepona, en un entorno rural con vistas al mar y a la montaña. La proximidad inmediata a playas y servicios urbanos como supermercados y farmacias es una ventaja notable de esta ubicación. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol también ofrece acceso a otras atracciones de la región.
Este terreno se encuentra en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una buena conexión con las vibrantes ciudades de la costa, así como con la belleza paisajística del interior, incluida la Sierra Bermeja. La región de Málaga es conocida por su rica historia, cultura y clima mediterráneo, lo que la convierte en un destino atractivo para vivir y vacacionar. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con buena infraestructura, que ofrece tanto tranquilidad como acceso a servicios urbanos.
La accesibilidad de este terreno es una ventaja esencial. Se encuentra en Estepona, con rápido acceso a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La conexión a la red de carreteras es buena y el aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que simplifica los viajes internacionales. Varios campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) son accesibles en poco tiempo. La movilidad se ve favorecida por 8 líneas de transporte público y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque este sea recomendable para explorar la región más amplia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,2 °C, con variaciones entre 12 °C y 28 °C a lo largo del año. La región se beneficia de unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite un largo período para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. Los alrededores están marcados por la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m de altitud y puede utilizarse para practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza. La altitud de 15 m sobre el nivel del mar garantiza una agradable brisa del Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas y oportunidades de ocio. Las playas más cercanas son Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas de fácil acceso. Otras playas como Playa del Cristo (1,6 km) también están cerca. Para los golfistas, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de rápido acceso. La región cuenta con una rica oferta de instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km). Los puertos deportivos de Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, hay amplias oportunidades para disfrutar de las actividades de ocio en la Costa del Sol.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este terreno se encuentra en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga, perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una buena conexión con las vibrantes ciudades de la costa, así como con la belleza paisajística del interior, incluida la Sierra Bermeja. La región de Málaga es conocida por su rica historia, cultura y clima mediterráneo, lo que la convierte en un destino atractivo para vivir y vacacionar. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con buena infraestructura, que ofrece tanto tranquilidad como acceso a servicios urbanos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con proyectos cercanos como Aby Upper (desde 320.000 €), Aby Middle (desde 292.000 €) y Celestia Homes (desde 290.000 €), este terreno ofrece una oportunidad diferente. Mientras que estos proyectos se centran en unidades residenciales terminadas o en construcción, este se refiere a terreno urbanizable puro. El precio indicado de 265.125 € por el terreno es competitivo, pero requiere una inversión adicional en la construcción. La ubicación en Estepona es atractiva, ya que la ciudad es conocida por su buena infraestructura y calidad de vida. A diferencia de los complejos de nueva construcción puros, este terreno ofrece la libertad de realizar un proyecto individual. La proximidad a las playas y a los centros urbanos es comparable a otras ofertas de la región, pero con el atractivo adicional de un entorno más rural y vistas al mar que no siempre están disponibles. La categoría 'Off Plan' está presente en todos los proyectos mencionados, pero aquí el enfoque está en el terreno en sí.
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