Questo terreno si trova a Estepona, un'incantevole città sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. Con una superficie di 3.674 m², offre potenziale per diverse costruzioni. La sua posizione è attraente, a pochi passi da servizi e dalla spiaggia, pur fornendo un ambiente rurale con vista sul mare e sulle montagne. La vicinanza a centri urbani e collegamenti di trasporto lo rendono un luogo strategico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato, vicino al centro di Estepona e a pochi passi da spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). L'ambiente urbano offre accesso diretto a supermercati (104 m) e farmacie (236 m), mentre l'ambiente rurale e le viste sulle montagne creano un'atmosfera tranquilla.
Per acquirenti che cercano un progetto con un ampio terreno e potenziale di personalizzazione. La posizione consente sia la tranquillità rurale che la vicinanza ai servizi urbani, offrendo flessibilità per diversi concetti abitativi. Il collegamento all'elettricità e all'acqua facilita la pianificazione.
Il terreno è classificato come 'Off Plan', indicando un potenziale di sviluppo. Ci sono indicazioni di una struttura in cemento esistente e incompiuta, che consente la prosecuzione dei lavori di costruzione. Sono disponibili licenza e progetto, il che può facilitare il processo per futuri progetti edilizi.
Questo terreno non offre un'abitazione immediatamente abitabile. Si tratta di un terreno edificabile che richiede ulteriori investimenti e lavori di costruzione. La costruzione è regolata da normative e permessi locali. Le immagini presentate suggeriscono una struttura incompiuta che necessita di lavori considerevoli.
Ref: VL852224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta si rivolge a sviluppatori, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura su un ampio terreno. È adatta per acquirenti disposti a investire nella costruzione di una proprietà, beneficiando delle opportunità di un acquisto 'Off Plan'. La posizione è adatto per coloro che apprezzano la vicinanza al mare e ai servizi urbani, ma preferiscono comunque la tranquillità di un ambiente rurale. Coloro che pianificano un progetto di costruzione a lungo termine e cercano un terreno con vista sul mare e sulle montagne troveranno qui ciò che cercano. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano beneficiare della crescente domanda di immobili sulla Costa del Sol, specialmente se un progetto esistente o una licenza possono essere proseguiti.
Il terreno stesso offre la base per una proprietà di alta qualità, sebbene la qualità costruttiva specifica dipenda dalla futura edificazione. I collegamenti esistenti per elettricità e acqua potabile sono prerequisiti fondamentali per la costruzione. La categoria 'Off Plan' e la struttura in cemento menzionata suggeriscono che un progetto di costruzione è già iniziato o è previsto. La qualità della futura esecuzione dipenderà dai materiali da costruzione scelti, dai piani approvati e dagli artigiani incaricati. Le viste sul mare e sulle montagne, nonché l'orientamento a nord-est, offrono potenziale per un design architettonico accattivante che sfrutti al meglio queste caratteristiche naturali.
Il terreno è offerto a partire da 265.125 €. Questo lo posiziona nel segmento 'Bargain' (affare), suggerendo un prezzo interessante per il terreno offerto e la sua posizione. La dimensione di 3.674 m² in questa ambita regione costiera della Costa del Sol rende questo prezzo particolarmente rilevante. È importante notare che si tratta di un terreno e che i costi di costruzione e sviluppo devono essere considerati separatamente. Lo stato 'Off Plan' suggerisce che sono previste ulteriori fasi di costruzione o il completamento di un progetto esistente.
Questo terreno a Estepona rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano combinare un'idilliaca vita rurale con la comodità dei servizi urbani. Con una superficie di 3.674 m², offre ampio spazio per la libertà di progettazione. La posizione vicino alla spiaggia e al centro di Estepona significa che le necessità quotidiane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, l'orientamento a nord-est e la vista sul mare e sulle montagne consentono un'atmosfera di vita tranquilla. L'ambiente è caratterizzato da un mix di bellezza rurale e infrastrutture urbane, con servizi come ristoranti, scuole e centri sportivi nelle vicinanze. Il clima, con una temperatura media di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto, arricchito dalla stagione balneare di cinque mesi e dalla vicinanza ai campi da golf.
La vita a Estepona offre un mix equilibrato di stile di vita spagnolo e comfort moderni. La città è nota per il suo centro storico ben conservato, le sue strade adornate di fiori e la sua atmosfera vivace. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) consente visite regolari al mare. L'ambiente urbano offre una miriade di ristoranti, negozi e servizi raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a trascorrere molto tempo all'aperto, che sia in spiaggia, in uno dei parchi o in uno dei tanti centri sportivi. Estepona è diventata una residenza attraente per una comunità internazionale che apprezza la cultura locale e il clima mediterraneo.
Il terreno è situato vicino al centro di Estepona, in un ambiente rurale con vista sul mare e sulle montagne. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani come supermercati e farmacie è un notevole vantaggio di questa posizione. Il posizionamento all'interno della Costa del Sol offre anche l'accesso ad altre attrazioni della regione.
Questo terreno si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Questo posizionamento offre un buon collegamento con le vivaci città della costa, nonché con la bellezza paesaggistica dell'entroterra, inclusa la Sierra Bermeja. La regione di Málaga è rinomata per la sua ricca storia, cultura e clima mediterraneo, che la rendono una destinazione attraente per vivere e trascorrere le vacanze. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna con una buona infrastruttura, che offre sia tranquillità che accesso ai servizi urbani.
L'accessibilità di questo terreno è un vantaggio essenziale. Si trova a Estepona, con rapido accesso a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento alla rete stradale è buono e l'aeroporto di Málaga si trova a 34 km, semplificando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono raggiungibili in breve tempo. La mobilità è supportata da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate in un raggio di 2 km, riducendo la necessità di un'auto, sebbene questa sia consigliata per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 28°C nel corso dell'anno. La regione beneficia di circa 3.848 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. I dintorni sono caratterizzati dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e può essere utilizzata per escursioni e esperienze naturalistiche. L'altitudine di 15 m sul livello del mare garantisce una piacevole brezza dal Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe facilmente raggiungibili. Altre spiagge come Playa del Cristo (1,6 km) sono anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono rapidamente accessibili. La regione dispone di una ricca offerta di strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km). I porti turistici di Estepona (1,7 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Con 3.848 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, ci sono ampie opportunità per godersi le attività ricreative sulla Costa del Sol.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questo terreno si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Questo posizionamento offre un buon collegamento con le vivaci città della costa, nonché con la bellezza paesaggistica dell'entroterra, inclusa la Sierra Bermeja. La regione di Málaga è rinomata per la sua ricca storia, cultura e clima mediterraneo, che la rendono una destinazione attraente per vivere e trascorrere le vacanze. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una città moderna con una buona infrastruttura, che offre sia tranquillità che accesso ai servizi urbani.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti circostanti come Aby Upper (da 320.000 €), Aby Middle (da 292.000 €) e Celestia Homes (da 290.000 €), questo terreno offre un'opportunità diversa. Mentre questi progetti si concentrano su unità abitative finite o in costruzione, questo si riferisce a puro terreno edificabile. Il prezzo indicato di 265.125 € per il terreno è competitivo, ma richiede un investimento aggiuntivo nella costruzione. La posizione a Estepona è attraente, poiché la città è nota per la sua buona infrastruttura e qualità della vita. A differenza dei complessi di nuova costruzione puri, questo terreno offre la libertà di realizzare un progetto individuale. La vicinanza alle spiagge e ai centri urbani è paragonabile ad altre offerte della regione, ma con l'aggiunta del fascino di un ambiente più rurale e vista sul mare che non è sempre disponibile. La categoria 'Off Plan' è presente in tutti i progetti menzionati, ma qui l'attenzione è sul terreno stesso.
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