Ova parcela od 3674 m² u području Guadalobon (Estepona) nalazi se u blizini grada i nudi pogled na more, planine i krajolik. Zemljište ima nedovršenu građevinu od 223 m², podijeljenu na dva kata, s već dobivenim građevinskim dopuštenjem i projektom. Zemljište je opskrbljeno električnom energijom i pitkom vodom, a njegov strateški položaj pruža prekrasan pogled. Smješteno u području s lakim pristupom raznim sadržajima, ovo zemljište predstavlja vrijednu priliku za svakoga tko želi razvijati projekt na živopisnom Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u šarmantnom području Estepone, u blizini grada, pružajući lak pristup plažama i lokalnim sadržajima. Njegovo seosko okruženje nudi mirnu atmosferu, a istovremeno je blizu gradskih pogodnosti, pružajući stanovnicima najbolje iz oba svijeta.
Ovo zemljište idealno je za one koji žele izgraditi prilagođenu kuću. Postojeća građevina i građevinska dozvola pojednostavljuju proces razvoja, što ga čini savršenim izborom za one koji žele stvoriti svoj dom iz snova pod andaluzijskim suncem.
Zemljište ima građevinsku dozvolu i projektne planove, kao i nedovršenu betonsku konstrukciju od 223 m². Ovo pruža developerima ili pojedincima platformu za ubrzanje procesa izgradnje, omogućujući trenutačno započinjanje radova.
Dok zemljište nudi prostranost i potencijal za razvoj, kupci bi trebali razmotriti integraciju ili rušenje postojećeg nedovršenog objekta. Nadalje, unatoč blizini grada, ono ostaje ruralno područje i mora se uzeti u obzir oslanjanje na određene gradske usluge.
Ref: VL852224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za pojedince ili developere koji žele izgraditi prilagođenu kuću na Costa del Sol. To je izvrsna prilika za kupce koji žele izgraditi kuću prema svojim specifikacijama. Postojanje nedovršenog objekta i građevinske dozvole ukazuje na to da je projekt napredovao u razvoju, što potencijalno može ubrzati proces izgradnje. Osim toga, njegova povoljna lokacija u blizini Estepone omogućuje pristup sadržajima okolnog grada, dok uživate u miru seoskog života. Zemljište je posebno atraktivno za investitore koji žele stvoriti svoj dom ili ulagati u nekretnine u slikovitom području poput planine Sierra Bermeja.
Parcela uključuje dvokatnicu, nedovršenu građevinu površine 223 m². Iako detaljne specifikacije završne obrade nisu dostupne, postojanje konstrukcije, zajedno s izdanim dozvolama i projektima, sugerira da je nekretnina spremna za daljnji razvoj. Potencijalni kupci mogu dovršiti izgradnju prema svojim željama i standardima, osiguravajući da konačni stambeni prostor zadovoljava njihove zahtjeve za kvalitetom i estetikom. Dostupne usluge električne energije i pitke vode postavljaju temelje za trenutačni početak gradnje. Zemljište je orijentirano na sjeveroistok, s pogledom na more, planine i krajolik, nudeći povoljne uvjete za arhitektonski dizajn.
Ova parcela od 3674 m² trenutno se nudi po cijeni od 265.125 €. Ova cijena odražava njezinu stratešku lokaciju u Esteponi, zajedno s postojećom nedovršenom građevinom i građevinskom dozvolom, što je čini atraktivnom prilikom za potencijalne kupce. Veličina i lokacija parcele čine je konkurentnom na tržištu, nudeći dobru vrijednost za one koji su zainteresirani za razvoj nekretnina u tom području.
Estepona je grad i općina u comarcu Costa del Sol, provinciji Málaga (Málaga), autonomnoj zajednici Andaluziji. Njegov okrug pokriva površinu od 137 četvornih kilometara, s plodnim dolinama i planinom Sierra Bermeja, čiji najviši vrh Los Reales doseže 1.449 m. Prosječna temperatura kreće se između 12-28°C, godišnji broj sunčanih sati doseže 3.848 sati, a sezona kupanja traje 5 mjeseci. Estepona ima sveobuhvatnu urbanu infrastrukturu, uključujući 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, kao i 2 parka. U regiji postoji 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Zdravstveni sustav podržavaju 2 zdravstvena centra. Povijest od 3.163 transakcija nekretninama ukazuje na živahno tržište. Grad privlači 24 hotela i 6.897 kreveta, odražavajući njegovu popularnost kao turističku destinaciju.
Estepona nudi živahan način života s 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke. Grad ima 2 parka koji nude mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Obrazovni sustav regije uključuje 19 osnovnih i 10 srednjih škola. 2 zdravstvena centra pružaju medicinsku skrb. Postojanje 134 sportska objekta čini Esteponu atraktivnom za aktivne osobe. Blizina grada raznim atrakcijama, uključujući golf terene, sportske centre, marine i vidikovce, doprinosi njezinu rekreacijskom potencijalu.
Ova parcela nalazi se na pogodnom mjestu u Esteponi, blizu centra grada i plaža. Njezino ruralno okruženje i otvoreni vidici stvaraju mirnu atmosferu, dok blizina raznih sadržaja osigurava dostupnost.
Ova parcela nalazi se u Esteponi, na Costa del Sol, strateškoj lokaciji koja nudi mirno ruralno okruženje s lakim pristupom obližnjim gradovima i sadržajima. Smještena u provinciji Málaga, koristi od prosperiteta Andaluzije. Blizina glavnih prometnih pravaca osigurava lak pristup susjednim gradovima poput Marbelle i Benalmádena, dok također olakšava pristup zračnim lukama Gibraltar i Málaga.
Parcela je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža; Playa de Estepona je 524 m, plaža La Rada 769 m, a plaža Playa del Cristo 1,6 km. Najbliži supermarket je udaljen 104 m, ljekarna 236 m, a bolnica 4,4 km. Za golf entuzijaste, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km i 4,6 km) nalaze se u blizini. Strateški položaj parcele osigurava lak pristup raznim sadržajima. Područje opslužuje 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, osiguravajući dobru povezanost. Najbliže zračne luke su Gibraltar (oko 36 km) i Málaga-Costa del Sol (oko 64 km), što olakšava domaća i međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, smještena u provinciji Málaga, uživa mediteransku klimu s prosječnim temperaturama od 12°C do 28°C. Prosječna godišnja temperatura je 19,2°C, s 3.848 sati sunca godišnje, što je čini idealnom destinacijom za one koji uživaju u sunčanom vremenu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja često doseže 20°C ili više. Područje je na nadmorskoj visini od 15 m i okruženo je planinom Sierra Bermeja, čiji najviši vrh Los Reales doseže 1.449 m. Zemljište ima blagi nagib od 1,9% i orijentirano je prema sjeveroistoku, nudeći poglede na more, planine i krajolik.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Estepone poznato je po svojim prekrasnim plažama, uključujući Playa de Estepona (524 m), plažu La Rada (800 m) i plažu Playa del Cristo (2,4 km), koje su popularna mjesta. Područje nudi širok spektar rekreativnih aktivnosti, uključujući golf terene poput Azata Golf (5,1 km) i Estepona Golf (6,2 km). Ljubitelji sporta mogu pronaći aktivnosti u sportskim centrima poput Polideportivo Municipal (0,4 km) i Better Bodies (0,4 km). Marine Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) nude mogućnosti za pomorske aktivnosti. Vidikovci poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) i Mirador Playa del Cristo (2,1 km) pružaju prekrasne poglede na okolicu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova parcela nalazi se u Esteponi, na Costa del Sol, strateškoj lokaciji koja nudi mirno ruralno okruženje s lakim pristupom obližnjim gradovima i sadržajima. Smještena u provinciji Málaga, koristi od prosperiteta Andaluzije. Blizina glavnih prometnih pravaca osigurava lak pristup susjednim gradovima poput Marbelle i Benalmádena, dok također olakšava pristup zračnim lukama Gibraltar i Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim parcelama na Costa del Sol, ova parcela u Esteponi nudi jedinstvenu kombinaciju vrijednosti. Dok obližnji projekti poput Aby Upper (od 320.000 €), Aby Middle (od 292.000 €) i Celestia Homes (od 290.000 €) nude gotove stambene prostore, ova parcela pruža jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene kuće od nule. Njezina cijena od 265.125 €, uz dostupnost građevinske dozvole i projektne dokumentacije, čini je atraktivnijom od mnogih drugih parcela namijenjenih razvoju. Veličina parcele (3674 m²) nudi više prostora i privatnosti od tipičnih gradskih parcela. Njezina blizina gradu Estepona, zajedno s pogledom na more i planine, izdvaja je od područja poput Marbelle i Benalmádena, koja često nude manje parcele po višim cijenama. Ruralno okruženje parcele, uz blizinu grada, zadovoljava potrebe onih koji traže miran životni stil bez odricanja od gradskih pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
