Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Fläche von 3.674 m² bietet es Potenzial für verschiedene Entwicklungen. Die Lage ist attraktiv, da sie fußläufig zu Annehmlichkeiten und dem Strand liegt und gleichzeitig eine ländliche Kulisse mit Blick auf das Meer und die Berge bietet. Die Nähe zu städtischen Zentren und Verkehrsanbindungen macht es zu einem strategischen Standort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, nahe dem Zentrum von Estepona und fußläufig zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m), während die ländliche Umgebung und die Bergblicke eine ruhige Atmosphäre schaffen.
Für Käufer, die ein Projekt mit großem Grundstück und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Die Lage ermöglicht sowohl eine ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Die Anbindung an Strom und Wasser erleichtert die Planung.
Das Grundstück wird als 'Off Plan' Kategorie aufgeführt, was auf Entwicklungspotenzial hinweist. Es gibt Hinweise auf eine bestehende, unvollendete Betonstruktur, was eine Weiterführung der Bauarbeiten ermöglicht. Eine Baugenehmigung und ein Projekt sind vorhanden, was den Prozess für zukünftige Bauvorhaben erleichtern kann.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie. Es handelt sich um Bauland, das weitere Investitionen und Bauarbeiten erfordert. Die Bebauung ist durch lokale Vorschriften und Genehmigungen geregelt. Die gezeigten Bilder deuten auf eine unfertige Struktur hin, die umfangreiche Arbeiten benötigt.
Ref: VL852224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Entwickler, Investoren oder Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Projekt auf einem großzügigen Grundstück realisieren möchten. Es eignet sich für Käufer, die bereit sind, in den Bau einer Immobilie zu investieren und dabei von den Möglichkeiten eines 'Off Plan'-Kaufs profitieren möchten. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, aber dennoch die Ruhe eines ländlichen Umfelds bevorzugen. Personen, die ein langes Bauvorhaben planen und ein Grundstück mit Potenzial für Meer- und Bergblick suchen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol profitieren möchten, ist dieses Grundstück eine interessante Option, insbesondere wenn ein bestehendes Projekt oder eine Lizenz weitergeführt werden kann.
Das Grundstück selbst bietet die Grundlage für eine hochwertige Immobilie, wobei die spezifische Bauqualität von der zukünftigen Bebauung abhängt. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Trinkwasser sind grundlegende Voraussetzungen für den Bau. Die 'Off Plan'-Kategorie und die erwähnte Betonstruktur deuten darauf hin, dass ein Bauprojekt bereits begonnen wurde oder geplant ist. Die Qualität der zukünftigen Ausführung wird von den gewählten Baumaterialien, den genehmigten Plänen und den beauftragten Handwerkern bestimmt. Die Aussicht auf das Meer und die Berge sowie die Ausrichtung nach Nordosten bieten Potenzial für eine ansprechende architektonische Gestaltung, die diese natürlichen Merkmale optimal nutzt.
Das Grundstück wird ab 265.125 € angeboten. Dies positioniert es im 'Bargain'-Segment, was auf eine attraktive Preisgestaltung für das gebotene Land und seine Lage hinweist. Die Größe von 3.674 m² in dieser begehrten Küstenregion der Costa del Sol macht diesen Preis besonders relevant. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um Land handelt und die Kosten für den Bau und die Erschließung zusätzlich zu berücksichtigen sind. Der Status 'Off Plan' deutet darauf hin, dass weitere Bauphasen oder die Fertigstellung eines bestehenden Projekts geplant sind.
Dieses Grundstück in Estepona repräsentiert eine Gelegenheit für diejenigen, die eine ländliche Idylle mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Mit einer Fläche von 3.674 m² bietet es viel Platz für Gestaltungsfreiheit. Die Lage nahe dem Strand und dem Stadtzentrum von Estepona bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) leicht erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglicht die Ausrichtung nach Nordosten und die Aussicht auf Meer und Berge eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Infrastruktur, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien, der durch die fünfmonatige Badesaison und die Nähe zu Golfplätzen weiter bereichert wird.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischer Lebensart und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die von Blumen geschmückten Straßen und eine lebendige Atmosphäre. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen, sei es am Strand, in einem der Parks oder auf einer der vielen Sportanlagen. Estepona hat sich zu einem attraktiven Wohnort für eine internationale Gemeinschaft entwickelt, die die lokale Kultur und das mediterrane Klima schätzt.
Das Grundstück liegt in der Nähe des Zentrums von Estepona, in einer ländlichen Umgebung mit Blick auf das Meer und die Berge. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein bemerkenswerter Vorteil dieser Lage. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol bietet zudem Zugang zu weiteren Attraktionen der Region.
Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist. Estepona liegt strategisch an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die pulsierenden Städte der Küste sowie an die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes, einschließlich der Sierra Bermeja. Die Region Málaga ist bekannt für ihre reiche Geschichte, Kultur und ihr mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wohnsitz und Urlaub macht. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit guter Infrastruktur entwickelt, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt in Estepona, mit schnellem Zugang zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Mobilität wird durch 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl es für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf. Die Region profitiert von etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das umliegende Gebiet ist durch die Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m hoch ist und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise vom Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar. Die Region verfügt über ein reiches Angebot an Sporteinrichtungen, darunter das Polideportivo Municipal (0,4 km). Die Marinas von Estepona (1,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseason gibt es reichlich Gelegenheit, die Freizeitaktivitäten an der Costa del Sol zu genießen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist. Estepona liegt strategisch an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die pulsierenden Städte der Küste sowie an die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes, einschließlich der Sierra Bermeja. Die Region Málaga ist bekannt für ihre reiche Geschichte, Kultur und ihr mediterranes Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für Wohnsitz und Urlaub macht. Estepona selbst hat sich von einem traditionellen Fischerdorf zu einer modernen Stadt mit guter Infrastruktur entwickelt, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu den umliegenden Projekten wie Aby Upper (ab 320.000 €), Aby Middle (ab 292.000 €) und Celestia Homes (ab 290.000 €) bietet dieses Grundstück eine andere Art von Gelegenheit. Während diese Projekte sich auf fertige oder in Bau befindliche Wohneinheiten konzentrieren, handelt es sich hier um reines Bauland. Der angegebene Preis von 265.125 € für das Grundstück ist wettbewerbsfähig, erfordert jedoch eine zusätzliche Investition in den Bau. Die Lage in Estepona ist attraktiv, da die Stadt für ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Im Gegensatz zu reinen Neubaukomplexen bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein individuelles Projekt zu realisieren. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren ist vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, jedoch mit dem zusätzlichen Reiz einer ländlicheren Kulisse und Meerblick, der nicht immer verfügbar ist. Die 'Off Plan'-Kategorie ist bei allen genannten Projekten präsent, aber hier liegt der Fokus auf dem Land selbst.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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