Ce terrain est situé à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie de 3 674 m², il offre un potentiel pour diverses constructions. Son emplacement est attrayant, à distance de marche des commodités et de la plage, tout en offrant un cadre rural avec vue sur la mer et les montagnes. La proximité des centres urbains et des connexions de transport en fait un site stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé, à proximité du centre d'Estepona et à distance de marche des plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). L'environnement urbain offre un accès direct aux supermarchés (104 m) et aux pharmacies (236 m), tandis que le cadre rural et les vues sur les montagnes créent une atmosphère paisible.
Pour les acheteurs recherchant un projet avec un grand terrain et un potentiel de personnalisation. L'emplacement permet à la fois la tranquillité rurale et la proximité des commodités urbaines, offrant une flexibilité pour différents concepts de vie. La connexion à l'électricité et à l'eau facilite la planification.
Le terrain est classé dans la catégorie 'Off Plan', indiquant un potentiel de développement. Il existe des indications d'une structure en béton existante et inachevée, permettant la poursuite des travaux de construction. Un permis de construire et un projet sont disponibles, ce qui peut faciliter le processus pour les futurs projets de construction.
Ce terrain n'offre pas de logement immédiatement habitable. Il s'agit d'un terrain constructible nécessitant des investissements et des travaux de construction supplémentaires. La construction est régie par les réglementations locales et les permis. Les images présentées suggèrent une structure inachevée nécessitant des travaux considérables.
Ref: VL852224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre s'adresse aux promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure sur un grand terrain. Elle convient aux acheteurs prêts à investir dans la construction d'une propriété, tout en bénéficiant des opportunités d'un achat 'Off Plan'. L'emplacement est adapté pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et des commodités urbaines, mais préfèrent néanmoins le calme d'un environnement rural. Les personnes planifiant un projet de construction à long terme et recherchant un terrain avec vue sur la mer et les montagnes trouveront leur compte ici. C'est également une option intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante d'immobilier sur la Costa del Sol, en particulier si un projet existant ou une licence peut être poursuivi.
Le terrain lui-même offre la base pour une propriété de haute qualité, bien que la qualité de construction spécifique dépende de la future construction. Les raccordements existants pour l'électricité et l'eau potable sont des conditions fondamentales pour la construction. La catégorie 'Off Plan' et la structure en béton mentionnée suggèrent qu'un projet de construction a déjà commencé ou est prévu. La qualité de la future exécution dépendra des matériaux de construction choisis, des plans approuvés et des artisans engagés. La vue sur la mer et les montagnes, ainsi que l'orientation nord-est, offrent un potentiel pour une conception architecturale attrayante qui exploite au mieux ces caractéristiques naturelles.
Le terrain est proposé à partir de 265 125 €. Cela le positionne dans le segment 'Bargain' (bonne affaire), suggérant une tarification attractive pour le terrain offert et sa localisation. La taille de 3 674 m² dans cette région côtière recherchée de la Costa del Sol rend ce prix particulièrement pertinent. Il est important de noter qu'il s'agit d'un terrain, et que les coûts de construction et de développement doivent être pris en compte en sus. Le statut 'Off Plan' suggère que des phases de construction supplémentaires ou la finalisation d'un projet existant sont prévues.
Ce terrain à Estepona représente une opportunité pour ceux qui souhaitent combiner une idylle rurale avec la commodité des équipements urbains. Avec une superficie de 3 674 m², il offre amplement d'espace pour la liberté de conception. L'emplacement près de la plage et du centre-ville d'Estepona signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles. Dans le même temps, l'orientation nord-est et la vue sur la mer et les montagnes permettent une atmosphère de vie paisible. L'environnement est caractérisé par un mélange de beauté rurale et d'infrastructure urbaine, avec des commodités telles que des restaurants, des écoles et des centres sportifs à proximité. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air, enrichi par la saison de baignade de cinq mois et la proximité des parcours de golf.
La vie à Estepona offre un mélange équilibré de style de vie espagnol et de commodités modernes. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée, ses rues ornées de fleurs et son atmosphère animée. La proximité de la plage (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) permet des visites régulières au bord de la mer. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants, de boutiques et de services accessibles à pied ou en quelques minutes de route. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à passer beaucoup de temps à l'extérieur, que ce soit à la plage, dans l'un des parcs ou dans l'un des nombreux centres sportifs. Estepona est devenue un lieu de résidence attrayant pour une communauté internationale qui apprécie la culture locale et le climat méditerranéen.
Le terrain est situé près du centre d'Estepona, dans un environnement rural avec vue sur la mer et les montagnes. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies est un avantage notable de cet emplacement. Le positionnement au sein de la Costa del Sol offre également un accès à d'autres attractions de la région.
Ce terrain est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre une bonne connexion aux villes dynamiques de la côte ainsi qu'à la beauté paysagère de l'arrière-pays, y compris la Sierra Bermeja. La région de Málaga est réputée pour sa riche histoire, sa culture et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour y résider et y passer des vacances. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne dotée d'une bonne infrastructure, offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines.
L'accessibilité de ce terrain est un avantage essentiel. Il est situé à Estepona, avec un accès rapide aux plages telles que Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La connexion au réseau routier est bonne, et l'aéroport de Málaga est à 34 km, ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4,1 km) sont accessibles en peu de temps. La mobilité est soutenue par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien qu'elle soit recommandée pour explorer la région plus étendue.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 28°C au fil de l'année. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Les environs sont caractérisés par la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m et peut être utilisée pour la randonnée et les expériences en nature. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. La région dispose d'une riche offre d'installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km). Les marinas d'Estepona (1,7 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, il y a amplement d'occasions de profiter des activités de loisirs sur la Costa del Sol.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Ce positionnement offre une bonne connexion aux villes dynamiques de la côte ainsi qu'à la beauté paysagère de l'arrière-pays, y compris la Sierra Bermeja. La région de Málaga est réputée pour sa riche histoire, sa culture et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour y résider et y passer des vacances. Estepona elle-même est passée d'un village de pêcheurs traditionnel à une ville moderne dotée d'une bonne infrastructure, offrant à la fois le calme et l'accès aux commodités urbaines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé aux projets environnants tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Aby Middle (à partir de 292 000 €) et Celestia Homes (à partir de 290 000 €), ce terrain offre une opportunité différente. Alors que ces projets se concentrent sur des unités résidentielles finies ou en construction, celui-ci concerne un terrain constructible pur. Le prix indiqué de 265 125 € pour le terrain est compétitif, mais il nécessite un investissement supplémentaire dans la construction. L'emplacement à Estepona est attractif, la ville étant réputée pour sa bonne infrastructure et sa qualité de vie. Contrairement aux complexes de construction neuve purs, ce terrain offre la liberté de réaliser un projet individuel. La proximité des plages et des centres urbains est comparable à d'autres offres de la région, mais avec l'attrait supplémentaire d'un cadre plus rural et d'une vue sur la mer qui n'est pas toujours disponible. La catégorie 'Off Plan' est présente dans tous les projets mentionnés, mais ici l'accent est mis sur le terrain lui-même.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
