에스테포나의 과달로본(Guadalobon) 지역에 위치한 이 3674m² 규모의 토지는 도심과 가깝고 바다, 산, 시골의 전망을 제공합니다. 이 토지는 223m² 규모의 미완성 건물(2개 층으로 구성)을 포함하고 있으며, 건축 허가와 프로젝트가 이미 승인되었습니다. 토지에는 전기와 식수 공급이 이루어지며, 전략적 위치는 멋진 전망을 제공합니다. 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 지역에 위치한 이 토지는 활기찬 코스타 델 솔에서 프로젝트를 개발하고자 하는 모든 사람에게 귀중한 기회가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 매력적인 지역에 위치하며, 도심과 가까워 해변과 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 전원적인 환경은 도시의 편리함 가까이에 있으면서도 평온한 분위기를 제공하여 주민들에게 두 세계의 장점을 모두 선사합니다.
이 토지는 맞춤형 주택을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 기존 건물과 건축 허가는 개발 과정을 단순화하여 안달루시아의 태양 아래 꿈의 집을 짓고 싶은 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 토지는 건축 허가와 프로젝트 계획을 보유하고 있으며, 223m² 규모의 미완성 콘크리트 구조물도 있습니다. 이는 개발자 또는 개인에게 건설 프로세스를 가속화할 수 있는 플랫폼을 제공하여 즉시 작업을 시작할 수 있도록 합니다.
이 토지는 넓은 공간과 개발 잠재력을 제공하지만, 구매자는 기존의 미완성 구조물의 통합 또는 철거를 고려해야 합니다. 또한, 도심과의 근접성에도 불구하고 여전히 시골 지역이므로 특정 도시 서비스에 대한 의존도를 고려해야 합니다.
Ref: VL852224
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 코스타 델 솔에서 맞춤형 주택을 짓고자 하는 개인 또는 개발자에게 이상적입니다. 자신의 사양에 맞게 집을 짓고자 하는 구매자에게 훌륭한 기회입니다. 미완성 구조물과 건축 허가의 존재는 프로젝트가 개발에서 진행되었음을 나타내며, 잠재적으로 건설 프로세스를 가속화할 수 있습니다. 또한, 에스테포나 근처의 편리한 위치는 주변 도시의 편의 시설에 접근하면서 시골 생활의 평온함을 즐길 수 있도록 합니다. 이 토지는 시에라 베르메하 산맥과 같은 경치 좋은 지역에 집을 짓거나 부동산에 투자하려는 투자자에게 특히 매력적입니다.
이 토지에는 2개 층으로 나뉜 223m² 규모의 미완성 건물이 포함되어 있습니다. 상세한 마감 사양이 제공되지 않지만, 구조물의 존재와 발급된 허가 및 프로젝트 계획은 부동산이 추가 개발을 위해 준비되었음을 시사합니다. 잠재 구매자는 자신의 선호도와 기준에 따라 건설을 완료하여 최종 주택이 품질 및 미적 요구 사항을 충족하도록 보장할 수 있습니다. 사용 가능한 전기 및 식수 서비스는 즉각적인 건설 시작을 위한 기반을 마련합니다. 토지는 북동쪽으로 향하고 있으며, 바다, 산, 시골의 전망을 제공하여 건축 설계에 유리한 조건을 제공합니다.
이 3674m² 토지는 현재 265,125유로에 판매 중입니다. 이 가격은 에스테포나에서의 전략적 위치, 기존의 미완성 구조물 및 건축 허가를 반영하며, 잠재 구매자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 토지의 크기와 위치는 시장에서 경쟁력을 갖추게 하며, 해당 지역의 부동산 개발에 관심 있는 사람들에게 좋은 가치를 제공합니다.
에스테포나는 안달루시아 자치 공동체, 말라가(Málaga) 주, 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역에 위치한 마을이자 자치체입니다. 그 지역은 137제곱킬로미터의 면적을 차지하며, 비옥한 계곡과 최고봉이 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥으로 이루어져 있습니다. 평균 기온은 12-28°C 사이이며, 연간 일조 시간은 3,848시간에 달하고, 수영 시즌은 5개월 지속됩니다. 에스테포나는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원을 포함한 포괄적인 도시 인프라를 갖추고 있습니다. 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 의료 시스템은 2개의 건강 센터에서 지원합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 활기찬 시장을 시사합니다. 이 도시는 24개의 호텔과 6,897개의 침대를 유치하여 관광지로서의 인기를 반영합니다.
에스테포나는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행을 갖춘 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 도시에는 야외 레크리에이션 기회를 제공하는 2개의 공원이 있습니다. 지역의 교육 시스템에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 포함됩니다. 2개의 건강 센터가 의료 서비스를 제공합니다. 134개의 스포츠 시설의 존재는 에스테포나를 활동적인 사람들에게 매력적으로 만듭니다. 도시의 골프 코스, 스포츠 센터, 마리나, 전망대 등 다양한 명소와의 근접성은 레크리에이션 잠재력에 기여합니다.
이 토지는 에스테포나의 편리한 위치에 있으며, 도심과 해변에 가깝습니다. 전원적인 환경과 탁 트인 전망은 고요한 분위기를 조성하며, 다양한 편의 시설과의 근접성은 접근성을 보장합니다.
이 토지는 에스테포나의 코스타 델 솔에 위치하며, 조용한 시골 환경과 가까운 도시 및 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치입니다. 말라가 주에 위치하여 안달루시아의 번영을 누립니다. 주요 교통 경로와의 근접성은 마르베야 및 베날마데나와 같은 인근 도시로의 쉬운 접근을 보장하며, 지브롤터 및 말라가 공항으로의 접근도 용이하게 합니다.
이 토지는 해변에서 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)는 524m, 라 라다 해변(La Rada beach)은 769m, 플라야 델 크리스토 해변(Playa del Cristo)은 1.6km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m, 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)(4.1km)와 아자타 골프(Azata Golf)(4.4km 및 4.6km)가 가까이 있습니다. 토지의 전략적 위치는 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장으로 운행되어 좋은 연결성을 보장합니다. 가장 가까운 공항은 지브롤터(약 36km)와 말라가-코스타 델 솔(약 64km)로, 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 주에 위치한 에스테포나는 평균 기온이 12°C에서 28°C 사이인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 3,848시간의 일조량으로 화창한 날씨를 즐기는 사람들에게 이상적인 목적지입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 종종 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역의 고도는 해발 15m이며, 최고봉인 로스 레알레스(Los Reales)가 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있습니다. 토지는 1.9%의 완만한 경사를 가지며 북동쪽을 향하고 있어 바다, 산, 시골의 전망을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 지역은 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다 해변(800m), 플라야 델 크리스토 해변(2.4km)을 포함한 아름다운 해변으로 유명하며, 이들은 인기 있는 장소입니다. 이 지역은 아자타 골프(Azata Golf)(5.1km) 및 에스테포나 골프(Estepona Golf)(6.2km)와 같은 골프 코스를 포함하여 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 스포츠 애호가들은 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)(0.4km) 및 베터 바디스(Better Bodies)(0.4km)와 같은 스포츠 센터에서 활동을 찾을 수 있습니다. 에스테포나 마리나(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(Puerto Deportivo)(1.9km)는 해양 활동 기회를 제공합니다. 미라도르 델 카르멘 데 에스테포나(Mirador del Carmen de Estepona)(1.4km) 및 미라도르 플라야 델 크리스토(Mirador Playa del Cristo)(2.1km)와 같은 전망대는 주변 지역의 멋진 전망을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 에스테포나의 코스타 델 솔에 위치하며, 조용한 시골 환경과 가까운 도시 및 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치입니다. 말라가 주에 위치하여 안달루시아의 번영을 누립니다. 주요 교통 경로와의 근접성은 마르베야 및 베날마데나와 같은 인근 도시로의 쉬운 접근을 보장하며, 지브롤터 및 말라가 공항으로의 접근도 용이하게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 토지와 비교할 때, 에스테포나의 이 토지는 독특한 가치 조합을 제공합니다. 인근 프로젝트인 Aby Upper(€320,000부터), Aby Middle(€292,000부터), Celestia Homes(€290,000부터)는 완성된 주택을 제공하지만, 이 토지는 제로에서 맞춤형 주택을 지을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. €265,125의 가격과 건축 허가 및 프로젝트 계획의 존재는 개발용으로 나온 다른 많은 토지보다 더 매력적입니다. 토지의 크기(3674m²)는 일반적인 도시 토지보다 더 넓은 공간과 프라이버시를 제공합니다. 에스테포나 도심과의 근접성, 바다와 산의 전망은 종종 더 작은 토지를 더 높은 가격에 제공하는 마르베야 및 베날마데나와 같은 지역과 차별화됩니다. 토지의 시골 환경은 도심과의 근접성과 함께, 도시의 편의 시설을 포기하지 않고 조용한 라이프스타일을 추구하는 사람들의 요구를 충족시킵니다.
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