Táto 3674 m² veľká parcela v oblasti Guadalobon (Estepona) sa nachádza v blízkosti mesta a ponúka výhľady na more, hory a krajinu. Pozemok má nedokončenú stavbu s rozlohou 223 m², rozdelenú do dvoch podlaží, s už získaným stavebným povolením a projektom. Pozemok je zásobený elektrinou a pitnou vodou a jeho strategická poloha poskytuje nádherné výhľady. Pozemok sa nachádza v oblasti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, čo z neho robí cennou príležitosť pre každého, kto chce rozvíjať projekt v živom Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto parcela sa nachádza v očarujúcej oblasti Estepony, v blízkosti mesta, čo umožňuje ľahký prístup k plážam a miestnym zariadeniam. Jeho vidiecke prostredie ponúka pokojnú atmosféru, pričom zostáva blízko mestských vymožeností, čím poskytuje obyvateľom to najlepšie z oboch svetov.
Táto parcela je ideálna pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru. Existujúca stavba a stavebné povolenie zjednodušujú proces rozvoja, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov pod andalúzskym slnkom.
Pozemok má stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu, ako aj nedokončenú betónovú konštrukciu s rozlohou 223 m². To poskytuje developerom alebo jednotlivcom platformu na urýchlenie stavebného procesu, čo umožňuje okamžité začatie prác.
Zatiaľ čo parcela ponúka rozsiahly priestor a potenciál pre rozvoj, kupujúci by mali zvážiť integráciu alebo demontáž existujúcej nedokončenej konštrukcie. Okrem toho, napriek blízkosti k mestu, zostáva vidieckou oblasťou a musí sa zohľadniť závislosť od určitých mestských služieb.
Ref: VL852224
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto parcela je ideálna pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú postaviť dom na mieru na Costa del Sol. Je to vynikajúca príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom podľa svojich špecifikácií. Existencia nedokončenej stavby a stavebného povolenia naznačuje, že projekt pokročil vo vývoji, čo potenciálne môže urýchliť proces výstavby. Okrem toho, jeho pohodlná poloha v blízkosti Estepony umožňuje prístup k vybaveniu okolitého mesta, zatiaľ čo si užívate pokoj vidieckeho života. Pozemok je obzvlášť atraktívny pre investorov, ktorí chcú založiť svoj domov alebo investovať do nehnuteľností v malebnej oblasti, ako sú pohoria Sierra Bermeja.
Parcela zahŕňa dvojpodlažnú, nedokončenú stavbu s rozlohou 223 m². Hoci podrobné špecifikácie dokončenia nie sú k dispozícii, existencia konštrukcie, spolu s vydanými povoleniami a projektmi, naznačuje, že nehnuteľnosť je pripravená na ďalší rozvoj. Potenciálni kupujúci môžu dokončiť výstavbu podľa svojich preferencií a štandardov, čím sa zabezpečí, že konečné bývanie bude spĺňať ich požiadavky na kvalitu a estetiku. Dostupnosť elektriny a pitnej vody vytvára základ pre okamžité zahájenie výstavby. Pozemok je orientovaný na severovýchod s výhľadom na more, hory a krajinu, čo poskytuje priaznivé podmienky pre architektonický dizajn.
Táto parcela s rozlohou 3674 m² je momentálne ponúkaná za cenu 265 125 €. Táto cena odráža jej strategickú polohu v Estepone, ako aj existujúcu nedokončenú stavbu a stavebné povolenie, čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre potenciálnych kupujúcich. Veľkosť a poloha parcely ju robia konkurencieschopnou na trhu a ponúkajú dobrú hodnotu pre tých, ktorí sa zaujímajú o rozvoj nehnuteľností v tejto oblasti.
Estepona je mesto a obec v regióne Costa del Sol, v provincii Málaga (Málaga), v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jeho okres pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, s úrodnými dolinami a pohorím Sierra Bermeja, ktorého najvyšší bod Los Reales dosahuje 1 449 m. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-28 °C, ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 848 hodín a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov. Estepona má komplexnú mestskú infraštruktúru, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 bánk, ako aj 2 parkov. V regióne sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl. Zdravotný systém podporujú 2 zdravotné strediská. História 3 163 realitných transakcií naznačuje živý trh. Mesto priťahuje 24 hotelov a 6 897 lôžok, čo odráža jeho popularitu ako turistickej destinácie.
Estepona ponúka živý životný štýl s 50 reštauráciami, 6 školami, 18 lekárňami a 4 bankami. Mesto má 2 parky, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu v prírode. Vzdelávací systém regiónu zahŕňa 19 základných a 10 stredných škôl. 2 zdravotné strediská poskytujú lekársku starostlivosť. Prítomnosť 134 športových zariadení robí Esteponu atraktívnou pre aktívnych jedincov. Blízkosť mesta k rôznym atrakciám, vrátane golfových ihrísk, športových centier, prístavov a vyhliadkových miest, prispieva k jej rekreačnému potenciálu.
Táto parcela sa nachádza na výhodnom mieste v Estepone, blízko centra mesta a pláží. Jeho vidiecke prostredie a otvorené výhľady vytvárajú pokojnú atmosféru, zatiaľ čo blízkosť k rôznym zariadeniam zabezpečuje dostupnosť.
Táto parcela sa nachádza v Estepone, na Costa del Sol, strategickej polohe, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom do blízkych miest a zariadení. Nachádza sa v provincii Málaga a ťaží z prosperity Andalúzie. Blízkosť hlavných dopravných trás zabezpečuje ľahký prístup do susedných miest, ako sú Marbella a Benalmádena, a zároveň uľahčuje prístup na letiská Gibraltar a Málaga.
Pozemok je v pešej vzdialenosti od pláží; Playa de Estepona je 524 m, pláž La Rada 769 m a pláž Playa del Cristo 1,6 km. Najbližší supermarket je vzdialený 104 m, lekáreň 236 m a nemocnica 4,4 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km a 4,6 km). Strategická poloha pozemku zaisťuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, ktoré zabezpečujú dobrú konektivitu. Najbližšie letiská sú Gibraltar (cca 36 km) a Málaga-Costa del Sol (cca 64 km), čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 28°C. Priemerná ročná teplota je 19,2°C s 3 848 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody často dosahuje 20°C alebo viac. Región má nadmorskú výšku 15 m a je obklopený pohorím Sierra Bermeja, pričom najvyšší vrchol Los Reales dosahuje 1 449 m. Pozemok má mierny sklon 1,9% a je orientovaný na severovýchod, čo ponúka výhľady na more, hory a krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepony je známa svojimi krásnymi plážami, vrátane Playa de Estepona (524 m), pláže La Rada (800 m) a pláže Playa del Cristo (2,4 km), ktoré sú obľúbenými miestami. Región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk, ako je Azata Golf (5,1 km) a Estepona Golf (6,2 km). Milovníci športu nájdu aktivity v športových centrách, ako sú Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Prístavy Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú námorné aktivity. Vyhliadkové miesta, ako sú Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), poskytujú nádherné výhľady na okolie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Táto parcela sa nachádza v Estepone, na Costa del Sol, strategickej polohe, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom do blízkych miest a zariadení. Nachádza sa v provincii Málaga a ťaží z prosperity Andalúzie. Blízkosť hlavných dopravných trás zabezpečuje ľahký prístup do susedných miest, ako sú Marbella a Benalmádena, a zároveň uľahčuje prístup na letiská Gibraltar a Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými parcelami na Costa del Sol, táto parcela v Estepone ponúka jedinečnú kombináciu hodnoty. Zatiaľ čo blízke projekty ako Aby Upper (od 320 000 €), Aby Middle (od 292 000 €) a Celestia Homes (od 290 000 €) ponúkajú hotové obydlia, táto parcela poskytuje jedinečnú príležitosť postaviť si dom na mieru od základov. Jej cena 265 125 €, spolu s existenciou stavebného povolenia a projektovej dokumentácie, ju robí atraktívnejšou ako mnohé iné parcely určené na rozvoj. Veľkosť parcely (3674 m²) ponúka viac priestoru a súkromia ako typické mestské parcely. Jej blízkosť k mestu Estepona, spolu s výhľadmi na more a hory, ju odlišuje od oblastí ako Marbella a Benalmádena, ktoré často ponúkajú menšie parcely za vyššie ceny. Vidiecke prostredie parcely, spolu s blízkosťou k mestu, uspokojuje potreby tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl bez toho, aby sa vzdali mestských vymožeností.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
