立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、エステポナの魅力的なエリアに位置し、街に近く、ビーチや地元の施設へのアクセスが容易です。その田園環境は、都会の便利さに近く、穏やかな雰囲気を提供し、住民に両方の世界の最高の体験を提供します。
この土地は、カスタムメイドの家を建てたい方に最適です。既存の建物と建築許可は、開発プロセスを簡素化し、アンダルシアの太陽の下で夢の家を創造したい人々にとって理想的な選択肢となります。
この土地には、建築許可とプロジェクト計画があり、223㎡の未完成のコンクリート構造物があります。これにより、開発者または個人は建設プロセスをスピードアップするためのプラットフォームを得られ、すぐに作業を開始できます。
この土地は広大なスペースと開発の可能性を提供しますが、購入者は既存の未完成構造物の統合または解体を検討する必要があります。さらに、街に近いにもかかわらず、依然として地方のエリアであり、特定の都市サービスへの依存を考慮する必要があります。
Ref: VL852224
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、コスタ・デル・ソルでカスタムメイドの家を建てたい個人または開発者にとって理想的です。これは、自分の仕様に合わせて家を建てたい購入者にとって素晴らしい機会です。未完成の建物と建築許可の存在は、プロジェクトが開発において進歩したことを示しており、建設プロセスを潜在的に加速させることができます。さらに、エステポナに近い便利な立地により、周辺の都市の利便性にアクセスしながら、田園生活の静けさを楽しむことができます。この土地は、シエラ・ベルメハ山脈のような景色の良い地域に家を建てたい、または不動産に投資したい投資家にとって特に魅力的です。
この土地には、2つの階に分かれた223㎡の未完成の建物が含まれています。詳細な仕上げ仕様は利用可能ではありませんが、建物の存在、および発行された許可とプロジェクト計画により、不動産はさらなる開発の準備ができていることが示唆されます。潜在的な購入者は、自分の好みと基準に従って建設を完了することができ、最終的な住居が品質と美的要件を満たすことを保証します。利用可能な電気と飲料水のサービスは、即時の建設開始のための基盤を築いています。土地は北東に面しており、海、山、田園風景の眺めがあり、建築設計に有利な条件を提供しています。
この3674㎡の土地は、現在€265,125で販売されています。この価格は、エステポナでの戦略的な立地、既存の未完成の建物、および建築許可を反映しており、潜在的な購入者にとって魅力的な機会となっています。土地のサイズと場所は、この地域での不動産開発に関心のある人々にとって、市場で競争力があり、良い価値を提供しています。
エステポナは、アンダルシア自治州、マラガ県（Málaga）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地区にある町であり自治体です。その地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈があり、その最高峰ロス・レアルス（Los Reales）は標高1,449メートルに達します。平均気温は12〜28℃の間で変動し、年間の日照時間は3,848時間に達し、5か月の遊泳シーズンを提供します。エステポナには、50のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行、そして2つの公園を含む包括的な都市インフラがあります。地域には19の小学校と10の中学校があります。医療システムは2つの健康センターによって支えられています。3,163件の不動産取引の記録は、活気ある市場を示唆しています。この町は24のホテルと6,897のベッドを引きつけており、観光地としての人気を反映しています。
エステポナは、50のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行を備えた活気あるライフスタイルを提供しています。街には、アウトドアレクリエーションの機会を提供する2つの公園があります。地域の教育システムには、19の小学校と10の中学校が含まれています。2つの健康センターが医療を提供しています。134のスポーツ施設の存在により、エステポナはアクティブな個人にとって魅力的です。街の、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台など、さまざまなアトラクションへの近さは、そのレクリエーションの可能性に貢献しています。
この土地は、エステポナの便利な場所に位置し、街の中心部やビーチの近くにあります。その田園環境と開けた眺めは穏やかな雰囲気を作り出しており、さまざまな施設への近さはアクセシビリティを保証しています。
この土地は、エステポナのコスタ・デル・ソルに位置しており、静かな田園環境と近くの町や施設への簡単なアクセスを提供する戦略的な立地です。マラガ県に位置し、アンダルシアの繁栄から恩恵を受けています。主要な交通ルートへの近さは、マルベーリャやベナルマデナなどの隣接する都市への簡単なアクセスを確保すると同時に、ジブラルタルやマラガの空港へのアクセスも容易にします。
この土地は、ビーチから徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）は524m、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada beach）は769m、プラヤ・デル・クリスト・ビーチ（Playa del Cristo）は1.6kmです。最寄りのスーパーマーケットは104m、薬局は236m、病院は4.4kmです。ゴルファーにとって、Valle Romano Golf (4.1 km) と Azata Golf (4.4 km & 4.6 km) は近くにあります。土地の戦略的な位置は、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを保証します。この地域は、50の停留所を持つ8つの公共交通機関によってサービスされており、良好な接続性を保証しています。最寄りの空港はジブラルタル（約36km）とマラガ-コスタ・デル・ソル（約64km）であり、国内および国際的な旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ県に位置するエステポナは、平均気温が12°Cから28°Cの地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.2°Cで、年間3,848時間の日照があり、晴れた天気を楽しむ人々にとって理想的な目的地となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20°C以上に達します。この地域の標高は海抜15mで、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、最高峰ロス・レアルスは1,449mに達します。土地は1.9%の緩やかな傾斜を持ち、北東に面しており、海、山、田園風景の眺めを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ・ビーチ（800m）、プラヤ・デル・クリスト・ビーチ（2.4km）など、美しいビーチで知られており、これらは人気のある場所です。この地域は、アザタ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）などのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。スポーツ愛好家は、ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）やベター・ボディーズ（Better Bodies）（0.4km）などのスポーツセンターでアクティビティを見つけることができます。エステポナ・マリーナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（Puerto Deportivo）（1.9km）は、海洋活動の機会を提供しています。ミアドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（Mirador del Carmen de Estepona）（1.4km）やミアドール・プラヤ・デル・クリスト（Mirador Playa del Cristo）（2.1km）などの展望台は、周囲の素晴らしい景色を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、エステポナのコスタ・デル・ソルに位置しており、静かな田園環境と近くの町や施設への簡単なアクセスを提供する戦略的な立地です。マラガ県に位置し、アンダルシアの繁栄から恩恵を受けています。主要な交通ルートへの近さは、マルベーリャやベナルマデナなどの隣接する都市への簡単なアクセスを確保すると同時に、ジブラルタルやマラガの空港へのアクセスも容易にします。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル沿いの他の土地と比較して、エステポナのこの土地は独自の価値の組み合わせを提供しています。近くのプロジェクト、Aby Upper（€320,000から）、Aby Middle（€292,000から）、Celestia Homes（€290,000から）は完成した住宅を提供していますが、この土地はゼロからカスタムメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。€265,125という価格、建築許可とプロジェクト計画の存在は、開発用の他の多くの土地よりも魅力的です。土地のサイズ（3674㎡）は、典型的な都市部の土地よりも広いスペースとプライバシーを提供します。エステポナの街への近さと、海と山の眺めは、より小さい土地をより高い価格で提供することが多いマルベーリャやベナルマデナのような地域からそれを際立たせています。土地の田園環境は、街への近さと相まって、都市の利便性を犠牲にすることなく静かなライフスタイルを求める人々のニーズを満たしています。
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