Этот земельный участок площадью 3674 м² в районе Гуадалобон (Guadalobon), Эстепона, расположен недалеко от города и предлагает виды на море, горы и сельскую местность. Участок имеет недостроенное здание площадью 223 м², состоящее из двух этажей, с полученным разрешением на строительство и проектной документацией. К участку подведены электричество и питьевая вода, а его выгодное расположение обеспечивает прекрасные виды. Расположенный в районе с легким доступом к различным удобствам, этот участок представляет собой ценную возможность для тех, кто хочет реализовать проект в оживленной Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот земельный участок расположен в привлекательном районе Эстепоны, недалеко от города, обеспечивая легкий доступ к пляжам и местным удобствам. Сельская местность предлагает спокойную атмосферу, в то же время оставаясь близко к городским удобствам, предоставляя жителям лучшее из обоих миров.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. Наличие недостроенной конструкции и разрешения на строительство упрощает процесс застройки, делая его идеальным выбором для тех, кто стремится создать дом своей мечты под солнцем Андалусии.
Участок имеет разрешение на строительство и проектную документацию, а также недостроенную бетонную конструкцию площадью 223 м². Это предоставляет застройщикам или частным лицам платформу для ускорения процесса строительства, позволяя немедленно приступить к работам.
Хотя участок предлагает обширное пространство и потенциал для застройки, покупателям следует учитывать интеграцию или снос существующей недостроенной конструкции. Кроме того, несмотря на близость к городу, он остается в сельской местности, и следует учитывать зависимость от некоторых городских услуг.
Ref: VL852224
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, желающих построить дом по индивидуальному заказу на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Это прекрасная возможность для покупателей, которые хотят построить дом по своим спецификациям. Наличие недостроенной конструкции и разрешения на строительство указывает на то, что проект находится на стадии разработки, что потенциально может ускорить процесс строительства. Кроме того, его удобное расположение недалеко от Эстепоны позволяет пользоваться удобствами окружающего города, наслаждаясь спокойствием сельской жизни. Участок особенно привлекателен для инвесторов, стремящихся создать свой дом или инвестировать в недвижимость в живописном районе, таком как горы Сьерра-Бермеха.
Участок включает в себя недостроенную конструкцию площадью 223 м² на двух этажах. Хотя подробные спецификации отделки не указаны, наличие конструкции, а также полученные разрешения и проектная документация указывают на то, что объект готов к дальнейшей застройке. Потенциальные покупатели могут завершить строительство в соответствии со своими предпочтениями и стандартами, гарантируя, что окончательное жилье будет соответствовать их требованиям к качеству и эстетике. Имеющиеся коммунальные услуги, электричество и питьевая вода, закладывают основу для немедленного начала строительства. Ориентация участка на северо-восток с видами на море, горы и сельскую местность создает благоприятные условия для архитектурного дизайна.
Этот земельный участок площадью 3674 м² в настоящее время выставлен на продажу по цене 265 125 евро. Эта цена отражает его стратегическое расположение в Эстепоне, а также наличие недостроенной конструкции и разрешения на строительство, что делает его привлекательной возможностью для потенциальных покупателей. Площадь и расположение участка делают его конкурентоспособным на рынке, предлагая хорошую стоимость для тех, кто заинтересован в развитии недвижимости в этом районе.
Эстепона, очаровательный город в провинции Малага (Málaga) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известный своими плодородными долинами и живописными горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Площадь района составляет 137 км², средняя температура колеблется от 12 до 28 °C, а годовое количество солнечных часов достигает 3 848 часов, обеспечивая 5-месячный купальный сезон. Эстепона обладает развитой городской инфраструктурой, включая 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 4 банка, а также 2 парка. В районе имеется 19 начальных и 10 средних школ, обеспечивающих качественное образование для жителей. Система здравоохранения представлена 2 медицинскими центрами. Активный рынок недвижимости региона свидетельствует о 3 163 сделках. Эстепона привлекает 24 отеля и 6 897 койко-мест, что подчеркивает ее популярность как туристического направления.
Эстепона предлагает яркий образ жизни с многочисленными ресторанами (50), школами (6), аптеками (18) и банками (4). В городе есть 2 парка, предоставляющих возможности для отдыха на свежем воздухе. Система образования города включает 19 начальных и 10 средних школ, удовлетворяя образовательные потребности жителей. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 медицинских центра. Наличие 134 спортивных объектов делает Эстепону привлекательной для любителей активного отдыха. Близость к различным достопримечательностям, включая поля для гольфа, спортивные центры, пристани для яхт и смотровые площадки, предлагает жителям множество вариантов досуга.
Участок расположен в удобном месте Эстепоны, недалеко от центра города и пляжей. Его сельская местность и открытые виды создают спокойную атмосферу, в то время как близость к различным удобствам обеспечивает доступность.
Участок расположен в Эстепоне на Коста-дель-Соль, что обеспечивает стратегическое положение, позволяющее наслаждаться спокойной сельской местностью и легким доступом к близлежащим городам и удобствам. Находясь в провинции Малага, он выигрывает от процветания Андалусии. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к соседним городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, а также к аэропортам Гибралтар и Малага.
Участок находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей: Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ближайший супермаркет находится в 104 м, аптека, в 236 м, а больница, в 4,4 км. Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км, 4,6 км) расположены недалеко. Стратегическое расположение участка обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Регион обслуживается 8 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, что гарантирует хорошую транспортную доступность. Ближайшие аэропорты, Гибралтар (36 км) и Малага-Коста-дель-Соль (64 км), обеспечивающие удобство для внутренних и международных поездок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная в провинции Малага, имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 28°C. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов, 3 848 в год, что делает ее идеальным местом для любителей солнечной погоды. Купальный сезон длится 5 месяцев, температура воды часто достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 м, а район окружен горами Сьерра-Бермеха, самая высокая точка которых, Лос-Реалес (1 449 м). Участок имеет пологий уклон 1,9% и ориентирован на северо-восток, откуда открываются виды на море, горы и сельскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны известен своими прекрасными пляжами, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (800 м) и Playa del Cristo (2,4 км), которые являются популярными местами отдыха. Регион предлагает широкий спектр развлечений, включая поля для гольфа, такие как Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км). Любители спорта могут найти развлечения в спортивных центрах, таких как Polideportivo Municipal (0,4 км) и Better Bodies (0,4 км). Порт Эстепоны (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагают возможности для мореплавания. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), предоставляют прекрасные виды на окрестности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в Эстепоне на Коста-дель-Соль, что обеспечивает стратегическое положение, позволяющее наслаждаться спокойной сельской местностью и легким доступом к близлежащим городам и удобствам. Находясь в провинции Малага, он выигрывает от процветания Андалусии. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к соседним городам, таким как Марбелья и Бенальмадена, а также к аэропортам Гибралтар и Малага.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с другими участками на Коста-дель-Соль, этот участок в Эстепоне предлагает уникальное сочетание ценности. В то время как такие проекты поблизости, как Aby Upper (от 320 000 евро), Aby Middle (от 292 000 евро) и Celestia Homes (от 290 000 евро), предлагают готовые дома, этот участок предоставляет исключительную возможность построить дом по индивидуальному заказу с нуля. Его цена в 265 125 евро, а также наличие разрешения на строительство и проектной документации, делают его более привлекательным, чем многие другие участки под застройку. Площадь участка (3674 м²) обеспечивает больше пространства и уединения, чем типичные городские участки. Близость к городу Эстепона в сочетании с видами на море и горы выделяет его среди таких районов, как Марбелья и Бенальмадена, где за меньшие участки часто приходится платить больше. Сельская местность участка, при этом близость к городу, удовлетворяет потребности тех, кто ищет спокойный образ жизни, не отказываясь от городских удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
