Ez a 3674 m²-es Guadalobon (Estepona) területén található telek közel van a városhoz, és kilátást nyújt a tengerre, hegyekre és a vidékre. A telken egy 223 m²-es, kétszintes, befejezetlen épületszerkezet található, építési engedéllyel és projekttel. A telek árammal és ivóvízzel rendelkezik, stratégiai elhelyezkedése pedig szép kilátást biztosít. A különféle létesítményekhez könnyen megközelíthető területen található telek értékes lehetőséget kínál mindazok számára, akik a nyüzsgő Costa del Solon szeretnének projektet fejleszteni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Estepona bájos területén található, közel a városhoz, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a helyi létesítményekhez. Kellemes, vidéki környezete nyugodt légkört kínál, miközben közel marad a városi kényelemhez, így a lakosok mindkét világ legjobb élményét élvezhetik.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik különleges tervezésű otthont szeretnének építeni. A meglévő épületszerkezet és az építési engedély leegyszerűsíti a fejlesztési folyamatot, így megfelelő választás azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megalkotni az andalúz nap alatt.
A telek rendelkezik építési engedéllyel és projekttervekkel, valamint egy 223 m²-es, befejezetlen beton épületszerkezettel. Ez platformot biztosít fejlesztők vagy magánszemélyek számára az építési folyamat felgyorsítására, lehetővé téve a munkálatok azonnali megkezdését.
Míg a telek bőséges teret és fejlesztési potenciált kínál, a vásárlóknak figyelembe kell venniük a meglévő, befejezetlen épület integrálását vagy elbontását. Ezenkívül, bár a városhoz közel van, továbbra is vidéki terület, és figyelembe kell venni az egyes városi szolgáltatásoktól való függőséget.
Ref: VL852224
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy fejlesztőknek, akik különleges házat szeretnének építeni a Costa del Solon. Kiváló lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik saját specifikációik szerint szeretnének házat építeni. A befejezetlen épület és az építési engedély megléte arra utal, hogy a projekt már előrehaladott a fejlesztésben, ami potenciálisan felgyorsíthatja az építési folyamatot. Továbbá, Estepona közelsége lehetővé teszi a környező városok kényelmének elérését, miközben élvezhető a vidéki élet nyugalmát. A telek különösen vonzó a befektetők számára, akik otthont szeretnének teremteni vagy befektetni egy festői területen, mint például a Sierra Bermeja hegyei.
A telek tartalmaz egy kétszintes, 223 m²-es befejezetlen épületet. Bár a részletes kivitelezési specifikációk nem állnak rendelkezésre, az épület létezése, valamint az engedélyek és projekttervek megléte arra utal, hogy az ingatlan készen áll a további fejlesztésre. A potenciális vásárlók saját preferenciáik és szabványok szerint fejezhetik be az építkezést, biztosítva, hogy a végső lakóhely megfeleljen minőségi és esztétikai követelményeiknek. Az elektromos áram és a vezetékes ivóvíz rendelkezésre állása megalapozza az azonnali építkezést. A telek északkeleti tájolású, tengerre, hegyekre és vidékre néző kilátással, ami kedvező feltételeket teremt az építészeti tervezéshez.
Ez a 3674 m²-es telek jelenleg 265.125 €-ért eladó. Az ár tükrözi Estepona stratégiai elhelyezkedését, valamint a meglévő, befejezetlen épületet és az építési engedélyt, ami vonzó lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára. A telek mérete és elhelyezkedése versenyképessé teszi a piacon, jó értéket kínálva azoknak, akiket a területen lévő ingatlanfejlesztés érdekel.
Estepona egy város és község a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban (Málaga), Andalúzia autonóm közösségében. Kerülete 137 négyzetkilométeres területet ölel fel, termékeny völgyekkel és a Sierra Bermeja hegyvidékével, melynek legmagasabb pontja, a Los Reales, 1449 méter. Az átlaghőmérséklet 12-28 °C között mozog, az éves napsütéses órák száma 3848, és 5 hónapos fürdési szezon áll rendelkezésre. Estepona kiterjedt városi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 50 éttermet, 6 iskolát, 18 gyógyszertárat és 4 bankot, valamint 2 parkot. A régióban 19 általános és 10 középiskola működik. Az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja. A 3.163 ingatlanügylet azt jelzi, hogy élénk a piac. A város 24 szállodát és 6897 ágyat vonz, ami tükrözi népszerűségét mint turisztikai célpont.
Estepona élénk életstílust kínál 50 étteremmel, 6 iskolával, 18 gyógyszertárral és 4 bankkal. A város 2 parkkal rendelkezik, amelyek szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A régió oktatási rendszere 19 általános és 10 középiskolát foglal magában. 2 egészségügyi központ nyújt orvosi ellátást. 134 sportlétesítmény megléte vonzóvá teszi Esteponát az aktív egyének számára. A város közelsége a golfpályákhoz, sportközpontokhoz, kikötőkhöz és kilátókhoz hozzájárul rekreációs potenciáljához.
Ez a telek Estepona kényelmes helyén található, közel a városközponthoz és a strandokhoz. Vidéki környezete és nyitott kilátása nyugodt légkört teremt, míg a különféle létesítményekhez való közelség biztosítja a hozzáférést.
Ez a telek Esteponában, a Costa del Solon található, egy stratégiai elhelyezkedés, amely nyugodt vidéki környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a közeli városokhoz és létesítményekhez. Málaga tartományban fekszik, Andalúzia virágzó régiójának előnyeit élvezve. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség megkönnyíti a hozzáférést a szomszédos városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, miközben megkönnyíti a hozzáférést a gibraltári és málagai repülőterekhez is.
A telek rövid sétára található a strandoktól; a Playa de Estepona 524 m-re, a La Rada strand 769 m-re, a Playa del Cristo strand pedig 1,6 km-re található. A legközelebbi szupermarket 104 m-re, a gyógyszertár 236 m-re, a kórház pedig 4,4 km-re van. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km) pályák a közelben találhatók. A telek stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a különféle létesítményekhez. A régiót 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szolgálja ki, biztosítva a jó közlekedési kapcsolatot. A legközelebbi repülőterek Gibraltar (kb. 36 km) és Málaga-Costa del Sol (kb. 64 km), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Málaga tartományban található, mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 12°C és 28°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, 3 848 napsütéses órával, ami ideális úti célt jelent a napos időjárást kedvelők számára. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete gyakran eléri a 20°C-ot vagy meghaladja azt. A terület tengerszint feletti magassága 15 m, és a Sierra Bermeja hegyek veszik körül, melynek legmagasabb pontja, a Los Reales, 1449 m. A telek enyhén, 1,9%-os lejtéssel rendelkezik, és északkeleti irányban fekszik, kilátással a tengerre, a hegyekre és a vidékre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke gyönyörű strandjairól ismert, beleértve a Playa de Estepona (524 m), a La Rada strand (800 m) és a Playa del Cristo strand (2,4 km), amelyek népszerű helyek. A régió széleskörű szabadidős tevékenységeket kínál, beleértve golfpályákat, mint az Azata Golf (5,1 km) és az Estepona Golf (6,2 km). A sportkedvelők a Polideportivo Municipal (0,4 km) és a Better Bodies (0,4 km) sportközpontokban találhatnak tevékenységeket. Az Estepona Marine (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) tengeri tevékenységeket kínál. Az olyan kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2,1 km), csodálatos kilátást nyújtanak a környékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez a telek Esteponában, a Costa del Solon található, egy stratégiai elhelyezkedés, amely nyugodt vidéki környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a közeli városokhoz és létesítményekhez. Málaga tartományban fekszik, Andalúzia virágzó régiójának előnyeit élvezve. A fő közlekedési útvonalakhoz való közelség megkönnyíti a hozzáférést a szomszédos városokhoz, mint Marbella és Benalmádena, miközben megkönnyíti a hozzáférést a gibraltári és málagai repülőterekhez is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Costa del Sol többi telkéhez képest ez az Esteponai telek egyedülálló értékkompozíciót kínál. Míg a közeli projektek, mint az Aby Upper (320.000 €-tól), az Aby Middle (292.000 €-tól) és a Celestia Homes (290.000 €-tól) kész lakóingatlanokat kínálnak, ez a telek egyedülálló lehetőséget nyújt különleges ház építésére a nulláról. A 265.125 €-os ár, az építési engedély és a projekttervek megléte vonzóbbá teszi, mint sok más fejlesztésre szánt telek. A telek mérete (3674 m²) több teret és magánéletet biztosít, mint a tipikus városi telkek. Estepona városához való közelsége, valamint a tengerre és hegyekre néző kilátás megkülönbözteti Marbella és Benalmádena környékétől, amelyek gyakran kisebb telkeket kínálnak magasabb áron. A telek vidéki környezete, a városhoz való közelséggel párosulva, kielégíti azok igényeit, akik nyugodt életstílust keresnek anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
