Acest teren de 3674 m² situat în zona Guadalobon din Estepona este aproape de oraș și oferă vederi spre mare, munți și peisaj rural. Terenul are o structură de construcție nefinalizată de 223 m², împărțită în două etaje, cu autorizație de construcție și proiect deja obținute. Terenul beneficiază de alimentare cu electricitate și apă potabilă, iar poziția sa strategică oferă priveliști magnifice. Situat într-o zonă cu acces facil la diverse facilități, acest teren reprezintă o oportunitate valoroasă pentru oricine dorește să dezvolte un proiect pe vibrantul Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat într-o zonă fermecătoare din Estepona, aproape de oraș, oferind acces facil la plaje și facilități locale. Mediul său rural oferă o atmosferă liniștită, rămânând în același timp aproape de confortul urban, oferind rezidenților ce e mai bun din ambele lumi.
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Existența unei structuri de construcție și a autorizației de construcție simplifică procesul de dezvoltare, făcându-l o alegere perfectă pentru cei care doresc să creeze casa visurilor lor sub soarele Andaluziei.
Terenul dispune de autorizație de construcție și planuri de proiect, precum și o structură de beton nefinalizată de 223 m². Acest lucru oferă dezvoltatorilor sau persoanelor fizice o platformă pentru a accelera procesul de construcție, permițând începerea imediată a lucrărilor.
În timp ce terenul oferă spațiu amplu și potențial de dezvoltare, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare integrarea sau demolarea structurii nefinalizate existente. În plus, în ciuda proximității față de oraș, rămâne o zonă rurală și trebuie luată în considerare dependența de anumite servicii urbane.
Ref: VL852224
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să construiască o casă personalizată pe Costa del Sol. Este o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă conform specificațiilor lor. Existența unei structuri nefinalizate și a autorizației de construcție indică faptul că proiectul a avansat în dezvoltare, ceea ce ar putea accelera procesul de construcție. În plus, poziția sa convenabilă, aproape de Estepona, permite accesul la facilitățile orașului înconjurător, bucurându-se în același timp de liniștea vieții rurale. Terenul este deosebit de atractiv pentru investitorii care doresc să își stabilească reședința sau să investească în proprietăți într-o zonă pitorească, cum ar fi munții Sierra Bermeja.
Terenul include o structură nefinalizată de 223 m², împărțită în două etaje. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt disponibile, existența structurii, împreună cu autorizațiile și planurile de proiect aprobate, sugerează că proprietatea este pregătită pentru dezvoltare ulterioară. Potențialii cumpărători pot finaliza construcția conform preferințelor și standardelor lor, asigurând că locuința finală îndeplinește cerințele lor de calitate și estetică. Utilitățile disponibile includ electricitate și apă potabilă, punând bazele pentru începerea imediată a construcției. Terenul este orientat spre nord-est, cu vederi spre mare, munți și peisaj rural, oferind condiții favorabile pentru designul arhitectural.
Acest teren de 3674 m² este în prezent oferit la prețul de 265.125 €. Acest preț reflectă locația sa strategică în Estepona, împreună cu structura nefinalizată existentă și autorizația de construcție, făcându-l o oportunitate atractivă pentru potențialii cumpărători. Dimensiunea și locația terenului îl fac competitiv pe piață, oferind o valoare bună pentru cei interesați de dezvoltarea imobiliară în zonă.
Estepona este un oraș și municipalitate din comarca Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Districtul său acoperă o suprafață de 137 kilometri pătrați, cu temperaturi medii cuprinse între 12-28°C și 3.848 de ore de soare pe an, oferind o sezon de înot de 5 luni. Estepona are o infrastructură urbană cuprinzătoare, incluzând 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci, precum și 2 parcuri. Există 19 școli primare și 10 licee în regiune. Sistemul de sănătate este susținut de 2 centre de sănătate. Un istoric de 3.163 de tranzacții imobiliare sugerează o piață vibrantă. Orașul atrage 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, reflectând popularitatea sa ca destinație turistică.
Estepona oferă un stil de viață vibrant, cu 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci. Orașul are 2 parcuri care oferă oportunități de recreere în aer liber. Sistemul educațional al regiunii include 19 școli primare și 10 licee. Serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate. Prezența a 134 de facilități sportive face Estepona atractivă pentru persoanele active. Proximitatea orașului față de diverse atracții, inclusiv terenuri de golf, centre sportive, marine și puncte de belvedere, contribuie la potențialul său de recreere.
Acest teren este situat într-o locație convenabilă în Estepona, aproape de centrul orașului și de plaje. Mediul său rural și priveliștile deschise creează o atmosferă calmă, în timp ce proximitatea față de diverse facilități asigură accesibilitatea.
Acest teren este situat în Estepona, pe Costa del Sol, o locație strategică ce oferă un mediu rural liniștit, cu acces facil la orașele și facilitățile din apropiere. Situat în provincia Málaga, beneficiază de prosperitatea Andaluziei. Proximitatea față de principalele rute de transport asigură acces facil către orașele vecine, precum Marbella și Benalmádena, facilitând în același timp accesul către aeroporturile Gibraltar și Málaga.
Terenul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plaje; Playa de Estepona este la 524 m, plaja La Rada la 769 m, iar plaja Playa del Cristo la 1,6 km. Cel mai apropiat supermarket este la 104 m, o farmacie la 236 m, iar un spital la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km și 4,6 km) sunt în apropiere. Poziția strategică a terenului permite accesul facil la diverse facilități. Regiunea este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații, asigurând o bună conectivitate. Aeroporturile cele mai apropiate sunt Gibraltar (aproximativ 36 km) și Málaga-Costa del Sol (aproximativ 64 km), facilitând călătoriile interne și internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată în provincia Málaga, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu 3.848 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru cei care se bucură de vreme însorită. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei atingând adesea 20°C sau mai mult. Regiunea are o altitudine de 15m deasupra nivelului mării și este înconjurată de munții Sierra Bermeja, cel mai înalt punct, Los Reales, ajungând la 1.449 m. Terenul are o pantă ușoară de 1,9% și este orientat spre nord-est, oferind vederi spre mare, munți și peisaj rural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase, inclusiv Playa de Estepona (524 m), plaja La Rada (800 m) și plaja Playa del Cristo (2,4 km), care sunt locații populare. Regiunea oferă o gamă largă de activități recreative, inclusiv cursuri de golf, cum ar fi Azata Golf (5,1 km) și Estepona Golf (6,2 km). Pasionații de sport pot găsi activități în centre sportive precum Polideportivo Municipal (0,4 km) și Better Bodies (0,4 km). Marinele Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă oportunități pentru activități nautice. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) și Mirador Playa del Cristo (2,1 km), oferă vederi spectaculoase asupra împrejurimilor.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în Estepona, pe Costa del Sol, o locație strategică ce oferă un mediu rural liniștit, cu acces facil la orașele și facilitățile din apropiere. Situat în provincia Málaga, beneficiază de prosperitatea Andaluziei. Proximitatea față de principalele rute de transport asigură acces facil către orașele vecine, precum Marbella și Benalmádena, facilitând în același timp accesul către aeroporturile Gibraltar și Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu alte terenuri de pe Costa del Sol, acest teren din Estepona oferă o combinație unică de valoare. În timp ce proiectele din apropiere, precum Aby Upper (începând de la 320.000 €), Aby Middle (începând de la 292.000 €) și Celestia Homes (începând de la 290.000 €), oferă locuințe gata făcute, acest teren oferă o oportunitate unică de a construi o casă personalizată de la zero. La prețul de 265.125 €, cu autorizație de construcție și planuri de proiect aprobate, este mai atractiv decât multe alte terenuri disponibile pentru dezvoltare. Dimensiunea terenului (3674 m²) oferă mai mult spațiu și intimitate decât terenurile urbane tipice. Proximitatea sa față de orașul Estepona, împreună cu vederile spre mare și munți, îl diferențiază de zone precum Marbella și Benalmádena, care adesea oferă terenuri mai mici la prețuri mai mari. Mediul rural al terenului, alături de proximitatea față de oraș, satisface nevoile celor care caută un stil de viață liniștit fără a renunța la confortul urban.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
