Эта отдельно стоящая вилла расположена в районе Дон Педро (Don Pedro) города Эстепона (Estepona), провинция Малага (Málaga), Испания, недалеко от пляжа и центра города. Недвижимость была тщательно отремонтирована и предлагает три спальни и три ванные комнаты, жилую площадь 265 м² и расположена на просторном участке площадью 1757 м². Недвижимость находится в непосредственной близости от местных удобств, в пешей доступности от пляжа, и предлагает виды на море и горы, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих солнечный образ жизни.
По сравнению с другими объектами недвижимости в Эстепоне (Estepona), эта вилла имеет несколько более высокую цену, начиная от 1 395 000 евро. Ayana Estepona предлагается по цене 985 000 евро, в то время как The Sanctuary Villas и Aurea Villas стоят 1 790 000 евро и 1 550 000 евро соответственно. Цена этой недвижимости отражает ее превосходное расположение недалеко от пляжа и города, а также дополнительные преимущества, такие как недавний капитальный ремонт и отдельный апартамент. Потенциал дополнительного участка под застройку также может повлиять на цену. Он предлагает баланс удобства, качества и возможностей для развития по сравнению с другими объектами в этом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в зрелом жилом районе Дон Педро (Don Pedro) в Эстепоне (Estepona), всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, пристани для яхт и очаровательного старого города. Район известен своей спокойной атмосферой и удобным доступом к городским удобствам.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также отдельным гостевым апартаментом, эта недвижимость предлагает гибкость для семей или приема гостей. Просторная гостиная, оборудованная кухня и частный бассейн отвечают потребностям комфортного проживания.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2025 году, включая новую систему кондиционирования воздуха, установку горячей воды и подключение к общественной канализации. Ремонтные работы были направлены на повышение комфорта и функциональности, а также на обновление наружного освещения и системы ирригации сада.
Недвижимость расположена в оживленном районе, недалеко от пляжа и центра города, однако не предлагает прямого вида на море. Отдельный апартамент, хотя и удобен, может снизить общий уровень конфиденциальности главной резиденции.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства недалеко от пляжа и городских удобств. Она станет идеальным выбором для семей, желающих насладиться средиземноморским образом жизни, не отказываясь от городских удобств. Наличие отдельного апартамента также делает ее подходящей для семей, состоящих из нескольких поколений, или для тех, кому нужен домашний офис или гостевое жилье. Кроме того, дополнительный участок под застройку делает эту недвижимость привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих возможности для развития.
Вилла была недавно полностью отремонтирована с вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. К услуги гостей просторная гостиная с андалузским камином и полностью оборудованная кухня открытой планировки с мебелью из массива дерева и совершенно новой бытовой техникой высокого класса. Все ванные комнаты являются смежными, обеспечивая конфиденциальность и удобство. Недвижимость также оснащена совершенно новой системой кондиционирования воздуха, современной системой горячего водоснабжения и обновленными системами, подключенными к общественной канализации.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 1 395 000 евро. Недвижимость имеет три спальни и три ванные комнаты, а площадь участка составляет 1757 м². Цена отражает ее превосходное расположение недалеко от пляжа, недавний капитальный ремонт и дополнительные удобства, такие как отдельный апартамент. Наличие дополнительного участка под застройку также открывает возможности для будущего развития, что может повлиять на общую стоимость.
Район Дон Педро (Don Pedro) в Эстепоне (Estepona) предлагает уникальное сочетание городской жизни и удобства на берегу моря. Окружение недвижимости обеспечивает удобства городской жизни, такие как магазины, аптеки и рестораны в шаговой доступности, при этом до пляжа всего 524 метра. Учитывая численность населения в 79 621 человек (2025 г.) и площадь 137 км², Эстепона (Estepona) сохраняет оживленную городскую атмосферу, не будучи чрезмерно переполненной. В районе есть 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, обеспечивающих комплексные услуги для жителей. Для тех, кто ищет активный образ жизни, в этом районе имеется 134 спортивных объекта и 8 маршрутов общественного транспорта.
Эстепона (Estepona) предлагает динамичное местное сообщество с населением, которое, по прогнозам, составит 79 621 человек (2025 г.). В радиусе 2 км от отеля расположены 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек. Город также может похвастаться 19 начальными и 10 средними школами, а также 2 медицинскими центрами, обеспечивающими комплексные образовательные и медицинские услуги. Наличие 24 отелей и 6897 койко-мест свидетельствует о популярности туризма в этом районе.
Недвижимость стратегически расположена в Эстепоне (Estepona), обеспечивая легкий доступ к пляжам, местным удобствам и основным транспортным сетям. Он предлагает удобный доступ к Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и прилегающим районам.
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Она находится в западной части региона, недалеко от основных достопримечательностей, таких как Замок Гибралфаро (Gibralfaro Castle), и выгодно отличается развитой инфраструктурой провинции. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и Андалусии (Andalusia).
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 524 метрах от пляжа, а также в непосредственной близости от супермаркетов (104 м) и аптек (236 м). Транспортная доступность в этом районе хорошая, имеется 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Для международных путешественников аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) — примерно в 36 км. Кроме того, в распоряжении жителей 4 спортивных центра и 3 пристани для яхт, такие как Пуэрто Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эстепона (Estepona) мягкий: средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3848 часов. В регионе 5 месяцев (≥20°C) купального сезона, при средней годовой температуре 19,2°C. Ландшафт района разнообразен: плодородные долины и горные районы, доминирующие в горном массиве Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающем высоты 1449 метров. Вилла расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от моря, и предлагает виды на горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая пляж Ла-Рада (La Rada) в 800 метрах и пляж Плайя-дель-Анхель (Playa del Angel) в 1,6 км. Кроме того, район предлагает множество возможностей для отдыха, включая поля для гольфа, такие как Гольф-клуб Валье-Романо (Valle Romano Golf) в 4,1 км. Спортивные центры, такие как муниципальный спортивный центр Полидепортиво Мунисипаль (Polideportivo Municipal) (0,4 км), а также пристани для яхт, такие как Пуэрто Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км) и Пуэрто Депортиво (Puerto Deportivo) (1,9 км), предоставляют жителям разнообразные возможности для активного отдыха и развлечений.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Она находится в западной части региона, недалеко от основных достопримечательностей, таких как Замок Гибралфаро (Gibralfaro Castle), и выгодно отличается развитой инфраструктурой провинции. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и Андалусии (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL797555
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
