Deze vrijstaande villa in Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 1757 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een vraagprijs vanaf €1.395.000, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke residentiële optie aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij het strand, met alle essentiële voorzieningen op loopafstand. Dit project combineert leefcomfort met functionele bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en recreatiemogelijkheden.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), positioneert deze villa zich qua prijs in het middensegment van de hogere segmenten. De villa biedt een aanzienlijk groter perceel (1757 m²) in vergelijking met typische appartementencomplexen of kleinere villa's in de regio. De nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen is een sterke troef, die niet alle projecten in de omliggende urbanisaties bieden. De recente renovatie en de aanwezigheid van een gastenappartement verhogen de toegevoegde waarde en functionaliteit, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten met een vergelijkbaar aantal slaapkamers maar mogelijk een minder uitgebreide faciliteit of locatie. De mogelijkheid tot verdere bebouwing op het perceel biedt een investeringspotentieel dat uniek is ten opzichte van de meeste afgebouwde projecten in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gunstig gelegen nabij Puerto Estepona en het strand Playa de Estepona (524 m). De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m), wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten versterkt het leefcomfort voor diverse bewoners.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De aanwezigheid van een apart gastenappartement biedt flexibiliteit voor ontvangst of als aparte werkruimte. De uitgebreide faciliteiten zoals airconditioning, open haard en een privé zwembad voldoen aan moderne woonstandaarden.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met aandacht voor zowel stijl als functionaliteit. De installaties, waaronder airconditioning en warmwater voorzieningen, zijn vernieuwd. Er is een directe aansluiting op het openbare rioleringssysteem. De renovatie in 2025 heeft geleid tot een moderne afwerking.
Hoewel de villa is gerenoveerd, wordt er geen specifiek energielabel vermeld. De primaire focus ligt op de bestaande structuur en de recente upgrades. Er is geen informatie beschikbaar over eventuele gemeenschappelijke voorzieningen, aangezien het om een vrijstaande villa gaat.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, onafhankelijke woning zoeken aan de Costa del Sol, op korte afstand van zowel het strand als stedelijke voorzieningen. Het gastenappartement maakt de woning aantrekkelijk voor diegenen die regelmatig bezoek ontvangen of behoefte hebben aan flexibele woonruimte, bijvoorbeeld voor inwonende familieleden of als kantoor aan huis. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Investeerders kunnen de extra bebouwbare grond zien als potentieel voor verdere ontwikkeling. Personen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met behoud van directe toegang tot winkels, restaurants en recreatie, zullen zich hier thuis voelen. De recente renovaties bieden een instapklaar wooncomfort zonder noodzaak tot directe aanpassingen.
De villa kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, met een focus op zowel esthetiek als duurzaamheid. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail, resulterend in een verfijnde stijl die ambachtelijke elementen combineert met moderne materialen. De woonruimte beschikt over een traditionele Andalusische open haard, wat zorgt voor sfeer en warmte. De keuken is voorzien van handgemaakte kasten van massief hout en moderne, hoogwaardige apparatuur. De slaapkamers zijn uitgerust met en-suite badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De vernieuwde systemen voor airconditioning, warm water en buitenverlichting, evenals de directe aansluiting op het openbaar rioleringssysteem, onderstrepen de technische kwaliteit en het onderhoudsgemak. De vloeren en wandafwerkingen zijn van recente datum en van kwalitatief hoog niveau.
De vrijstaande villa in Estepona heeft een vraagprijs van €1.395.000. Dit betreft een enkel object, waarbij de prijsstelling direct is gekoppeld aan de specifieke kenmerken van de woning, perceelgrootte en de recente renovaties. Momenteel is er geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of variaties in prijs per type woning binnen dit specifieke project, aangezien het om een solitaire villa gaat. De prijs reflecteert de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van de residentie in een gewilde kustregio.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke connectie tot de kustlijn. Met 79.621 inwoners (2025) kent de stad een levendige bevolking, aangevuld met toerisme dat wordt ondersteund door 24 hotels en bijna 7000 bedden. De districtsoppervlakte van 137 km² strekt zich uit van de Sierra Bermeja tot aan de kust. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, samen met 2 gezondheidscentra, onderstreept de stedelijke volwassenheid van de gemeente. De overvloed aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) zorgt voor een gevarieerd sociaal leven. De locatie van de villa, met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 m en een apotheek op 236 m, faciliteert een comfortabel dagelijks leven. De 134 beschikbare sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra, dragen bij aan een actieve levensstijl. Het milde klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Het leven in deze villa te Estepona wordt gekenmerkt door een harmonieuze balans tussen stedelijk gemak en kustnabijheid. De woning ligt in een residentiële, stedelijke omgeving, op loopafstand van Playa de Estepona (524 m) en de haven. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn binnen handbereik, wat dagelijkse boodschappen en zorg vereenvoudigt. De nabijheid van 50 restaurants en 22 cafés binnen een 2 km radius biedt ruime keuze voor culinaire ontspanning. De omgeving wordt verder verrijkt door 2 parken, 6 scholen en diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op slechts 400 m afstand. De ligging aan de Costa del Sol profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, met een aangenaam zwemseizoen van 5 maanden. De gemiddelde hoogte van 15m boven zeeniveau en een lichte helling naar het strand (1.9%) dragen bij aan het comfort en het uitzicht.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid aan tot het strand, de haven en diverse stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken. Inzicht in de omliggende infrastructuur, waaronder golfbanen en sportcentra, helpt bij het beoordelen van de leefbaarheid en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Als een belangrijk deel van de Costa del Sol, profiteert de stad van haar ligging tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland contrasteert met de kustlijn, wat resulteert in een gevarieerd landschap. De stad zelf is een levendig centrum met een eigen identiteit, die zowel stedelijke voorzieningen als toeristische aantrekkingskracht biedt. De regio staat bekend om haar milde klimaat, golfbanen en stranden, wat Estepona tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga versterkt de positie binnen de regio.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. Het strand Playa de Estepona ligt op hemelsbrede afstand van 524 meter, en La Rada op 769 meter. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Een supermarkt is op slechts 104 meter te vinden, en een apotheek op 236 meter. Het centrum van Estepona, met diverse winkels en diensten, ligt op korte afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving biedt een alternatief voor privévervoer, hoewel de locatie ook uitstekend bereikbaar is per auto.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona kenmerkt zich door een mediterraan profiel, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenseizoen, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden dankzij watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven. De villa zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% richting het strand, wat bijdraagt aan een comfortabel en toegankelijk landschap. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor natuuractiviteiten en zorgt voor een schilderachtige achtergrond. De regio kent gemiddeld 34 lokale feestdagen, wat bijdraagt aan de culturele levendigheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Deze stranden, gelegen aan de Middellandse Zee, zijn ideaal voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 400 meter. Golf enthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De twee havens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), bieden faciliteiten voor watersporters en recreatieve vaart. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen (1.4 km), bieden panoramisch zicht op de omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in de provincie Málaga, een strategische positie binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Als een belangrijk deel van de Costa del Sol, profiteert de stad van haar ligging tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De nabijheid van de Sierra Bermeja in het binnenland contrasteert met de kustlijn, wat resulteert in een gevarieerd landschap. De stad zelf is een levendig centrum met een eigen identiteit, die zowel stedelijke voorzieningen als toeristische aantrekkingskracht biedt. De regio staat bekend om haar milde klimaat, golfbanen en stranden, wat Estepona tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor zowel bewoners als bezoekers. De bereikbaarheid via de nabijgelegen luchthaven van Málaga versterkt de positie binnen de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL797555
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
