Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, tilbyder en attraktiv boligløsning med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 265 m² boligareal på en 1757 m² stor grund. Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret område. Beliggende i et bymæssigt miljø, tæt på stranden og faciliteter, lover den en god balance mellem ro og tilgængelighed. Nærheden til vigtige transportforbindelser og fritidsaktiviteter præger dagligdagen på dette sted.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona, positionerer denne fritliggende villa sig i mellem- til øvre prissegment, hvilket skyldes grundens størrelse, renoveringskvaliteten og den separate boligenhed. Ayana Estepona (fra € 985.000) tilbyder typisk lejligheder eller mindre rækkehuse i lignende beliggenhed, men med mindre plads. The Sanctuary Villas (fra € 1.790.000) og Aurea Villas (fra € 1.550.000) er ofte nyere projekter eller større, mere eksklusive ejendomme, der positionerer sig over dette tilbud med hensyn til pris, størrelse og faciliteter. Denne ejendom repræsenterer en attraktiv mulighed for købere, der søger en renoveret, fritliggende villa med egen grund og potentiale, uden at skulle betale top-priserne for absolutte nybygninger eller luksusvillaer. Gåafstand til faciliteter og strand er et klart salgsargument i denne region, hvor mange nyere projekter ligger længere væk fra centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Estepona, en kommune på Costa del Sol i provinsen Málaga. Den er beliggende i et byområde med gåafstand til strande og butikker. Beliggenheden tilbyder god infrastruktur, men præges stadig af en rolig boligatmosfære. Omgivelserne er velholdte og godt forbundne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, plads og god tilgængelighed. Den separate lejlighed og den store have er velegnet til familier, gæster eller som et potentielt lejemål. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt gåafstand til stranden, opfylder daglige behov.
Ejendommen er for nylig blevet fuldstændig renoveret, og de tekniske systemer er blevet opdateret. Renoveringsarbejdet, herunder nye systemer til klimaanlæg og varmt vand, fandt sted i 2025. Huset er klar til indflytning og kræver ingen kortsigtede bygningsmæssige tiltag. Bebyggelsen på grunden er færdiggjort.
Projektet tilbyder ingen serviceydelser som concierge eller hoteldrift. Det er ikke et luksushotelkompleks, men en privat boligejendom. Beliggenheden er bymæssig, hvilket betyder, at nærliggende bygninger kan være synlige. Der er ingen garanti for direkte havudsigt fra alle rum.
Dette objekt er velegnet til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom med flere boligenheder eller potentiale for yderligere bebyggelse. Det er ideelt for familier, der værdsætter plads og privatliv, men som alligevel ønsker at bo tæt på byens faciliteter og stranden. Investorer kan også værdsætte potentialet for en fritidsbolig eller en separat udlejningsenhed. Personer, der søger en middelhavslivsstil med direkte adgang til strande, golfbaner og kulturelle tilbud, vil finde en passende base her. Nærheden til lufthavnen gør den også attraktiv for hyppige pendlere mellem Spanien og andre lande.
Villaen udmærker sig ved en nylig og højkvalitets renovering. Nye klimaanlæg og varmtvandssystemer er installeret. Det åbne køkken er udstyret med massive træskabe og nye hvidevarer af høj kvalitet. Badeværelserne er designet som ensuite-badeværelser, hvilket giver ekstra komfort. Særlige kendetegn inkluderer den traditionelle andalusiske pejs i stuen og den luksuriøse, men alligevel varme indretning, der kombinerer håndværksmæssige detaljer med moderne finish. Udendørsområderne drager fordel af et nyt automatisk havevandingssystem og forbedret udendørsbelysning.
Den fritliggende villa udbydes fra € 1.395.000. Dette afspejler beliggenheden, grundens størrelse på 1757 m² og boligarealet på 265 m². Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket er typisk for denne prisklasse. Den nylige renovering og den separate boligenhed bidrager til værdibevaring. Ejendommen er aktuelt tilgængelig og kan besigtiges. Der er ingen priser i etaper, men en fast pris for hele ejendommen.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer en etableret kystby på Costa del Sol. Byen kombinerer en historisk gammel by med moderne faciliteter og lange sandstrande. Med over 79.000 indbyggere tilbyder Estepona et livligt samfund, som er aktivt selv uden for turistsæsonen. Villaen her tilbydes i et bymæssigt, men stadig roligt miljø, kun få minutters gang fra stranden og marinaen. Hverdagen præges af nærheden til butikker, restauranter og lokale tjenester. Omgivelserne er veludviklede og muliggør en fleksibel hverdag, hvad enten det er gennem spontane strandbesøg, en gåtur i den gamle bydel eller brug af de mange sports- og fritidsmuligheder.
Dagligdagen i denne villa i Estepona bestemmes af dens fremragende beliggenhed. Kun få hundrede meter fra stranden og strandpromenaden, og en kort gåtur til supermarkeder, apoteker og restauranter, gør hverdagen ukompliceret. Gåafstand til mange faciliteter reducerer behovet for bil til daglige indkøb. Samtidig tilbyder omgivelserne, takket være nærheden til golfbaner og sportscentre, mange fritidsmuligheder. Den bymæssige beliggenhed sikrer en livlig atmosfære, mens grundens størrelse og den separate boligenhed garanterer en høj grad af privatliv. Tilslutningen til det offentlige transportnet med 50 stoppesteder letter bevægelsen inden for regionen.
Denne villa ligger i Estepona, en kystby på den sydlige Costa del Sol i Spanien. Beliggenheden kombinerer nærheden til Middelhavet med tilgængelighed til bymæssige faciliteter og fritidsaktiviteter som golfbaner og naturparker. Kortet her viser ejendommens placering i forhold til strande, byens centrum og vigtige transportruter.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen er en del af en region kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og sit middelhavsklima. Den ligger vest for Marbella og Puerto Banús og grænser op til kommuner som Benahavís og Casares. Estepona tilbyder en god balance mellem en livlig by med komplet infrastruktur og nærhed til naturen, især naturparken Sierra Bermeja. Denne placering giver både adgang til Costa del Sols turistcentre og mulighed for at udforske roligere, landlige områder.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed: Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 meter væk, og andre strande som La Rada og Playa del Cristo er også let tilgængelige. Motorvejsafkørslen er i nærheden, hvilket gør det muligt at nå Málaga Lufthavn (AGP) på ca. 64 km og Gibraltar (GIB) på ca. 36 km. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og hospitalet (4,4 km) er tilgængelige til fods eller på få minutters kørsel. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) ligger inden for en radius af 5 km. Kollektivtrafiknettet med 8 linjer og 50 stoppesteder fuldender mobilitetsmulighederne.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Regionen har imponerende 3.848 solskinstimer årligt, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Swimmingpoolen kan bruges i cirka 5 måneder om året takket være det milde klima, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden på 15 meters højde over havet og nærheden til Sierra Bermeja, som når op til 1.449 m, tilbyder et varieret landskab. Den lave hældning mod stranden (1,9%) gør adgangen meget behagelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger strategisk tæt på flere strande. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er let tilgængelige til fods, mens Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Estepona og dets omgivelser tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Ud over strandene er der 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). For golfentusiaster er der flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for få kilometers radius. Marinaerne i Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Byen er en del af en region kendt for sine kystlandskaber, golfbaner og sit middelhavsklima. Den ligger vest for Marbella og Puerto Banús og grænser op til kommuner som Benahavís og Casares. Estepona tilbyder en god balance mellem en livlig by med komplet infrastruktur og nærhed til naturen, især naturparken Sierra Bermeja. Denne placering giver både adgang til Costa del Sols turistcentre og mulighed for at udforske roligere, landlige områder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL797555
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
