Vila v Esteponi ponuja sodobno bivanje v bližini plaže in mestnih dobrin. S svojo moderno zasnovo, visokokakovostnimi materiali in energetsko učinkovitostjo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost na obali. Območje ponuja mirno okolje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar jo dela primerno za celoletno bivanje ali počitniško destinacijo.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Ayana Estepona (od 985.000 €), ta vila s ceno od 1.395.000 € ponuja večji poudarek na prostornosti, zasebnosti in nedavni prenovi. Višja cena je upravičena z večjim zemljiščem, dodatnim apartmajem in visoko kakovostjo dokončne obdelave. Projekt Aurea Villas (od 1.550.000 €) in The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) so v podobnem cenovnem razredu, vendar se lahko razlikujejo v specifičnih značilnostih, kot je lega ali velikost parcele. Ta vila izstopa zaradi svoje lokacije v urbanem okolju z dobrinami na dosegu roke ter dodatne možnosti za gradnjo na obstoječi parceli, kar je redkeje najti v podobnih projektih. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo sodobne zasnove, ta vila združuje obstoječo strukturo z obsežno prenovo, kar lahko privlači kupce, ki cenijo tako zgodovino kot modernost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, le nekaj minut hoje od plaže in centra mesta. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in drugih storitev, kar zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne opravke. Bližina morja in mestnih dobrin združuje udobje obmorskega življenja z mestno dostopnostjo.
Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo udobje, funkcionalnost in sodoben dizajn. Z ločenim apartmajem, prostornimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom ponuja prilagodljivost za različne življenjske sloge, od družinskega bivanja do gostinskih namestitev. Prenovljeni sistemi in kakovostna gradnja zagotavljajo visoko raven bivalnega ugodja.
Vila je bila v celoti prenovljena leta 2025, kar pomeni, da so vsi sistemi in oprema sodobni. Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev, s poudarkom na nedavnih izboljšavah, ki zagotavljajo visoko raven energetske učinkovitosti in udobja. Omenjena prenova vključuje tudi nadgradnjo zunanjih površin in vrtov.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Dodatno gradbeno zemljišče ob projektu omogoča potencial za razvoj, vendar to lahko v prihodnosti vpliva na zasebnost ali pogled, odvisno od načrtovane gradnje. Poleg tega, čeprav je blizu plaže, nekatere parcele lahko zahtevajo hojo po rahlih naklonih.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo udobno živeti na prestižni lokaciji blizu morja in mestnih centrov. Tisti, ki cenijo nedavno prenovljene nepremičnine z visokokakovostno dokončno obdelavo, bodo navdušeni nad skrbno pozornostjo do detajlov. Prisotnost samostojnega apartmaja omogoča namestitev gostov, starejših družinskih članov ali lahko služi kot dodatni prostor za delo ali hobije. Za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z razvojnim potencialom, je dodatno gradbeno zemljišče ključnega pomena. Energetsko učinkovite izboljšave in priključitev na javno kanalizacijo zagotavljajo nizke obratovalne stroške in trajnostno bivanje. Lokacija z bližino plaž, golf igrišč in restavracij ustreza tudi aktivnim posameznikom in ljubiteljem prostega časa.
Vila je bila leta 2025 deležna obsežne prenove, ki se odraža v visokokakovostni dokončni obdelavi in pozornosti do detajlov. Glavna hiša vključuje prostorno dnevno sobo s tradicionalnim andaluzijskim kaminom in ročno izdelano kuhinjo z masivnimi lesenimi omarami ter vrhunskimi aparati. Spalnice nudijo udobje z lastnimi kopalnicami. Samostojen apartma je zasnovan z enako skrbnostjo, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Uporabljeni materiali so sodobni in vzdržljivi, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo objekta. Vsi sistemi, vključno s klimatsko napravo, ogrevanjem sanitarne vode in samodejnim namakanjem vrta, so novi in izboljšani. Zunanja osvetlitev in priključitev na javno kanalizacijo dodatno poudarjajo skrb za kakovost in udobje bivanja.
Projekt ponuja vilo s ceno od 1.395.000 €. Cena vključuje glavno enostanovanjsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ter dodaten samostojen apartma z eno spalnico in kopalnico. Velikost parcele 1.757 m² z dodatnim gradbenim zemljiščem predstavlja dodano vrednost. Trenutno je na voljo ena enota po navedeni ceni. Vsakodnevne dejavnosti, kot so obisk supermarketa (104 m) ali plaže (524 m), so lahko dosegljive brez dodatnih prevoznih stroškov. Bližina marin in športnih centrov prav tako povečuje privlačnost lokacije za prostočasne dejavnosti.
Ta vila v Esteponi je namenjena kupcem, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo umirjenega življenja in mestne dostopnosti. Nahaja se v mirni urbanizaciji Don Pedro, le pet minut hoje od plaže, marine in starega mestnega jedra, kar omogoča lahek dostop do vseh osnovnih dobrin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino morja in zelenih površin, kar spodbuja sproščen mediteranski življenjski slog. Obenem pa v Esteponi najdete bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Projekt vključuje prostorno glavno hišo na eni etaži z odprtim bivalnim prostorom, moderno kuhinjo in dvema spalnicama z lastnimi kopalnicami, ter dodaten samostojen apartma, kar nudi fleksibilnost za goste ali družinske člane. Zunanji prostori z zasebnim bazenom, teraso in vrtom so idealni za uživanje na prostem skozi vse leto.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je mesto z bogato zgodovino in živahnim obalnim življenjem. Z okoli 137 km² površine in nadmorsko višino, ki sega do 1.449 m v gorovju Sierra Bermeja, ponuja raznoliko pokrajino. Povprečna letna temperatura med 12 °C in 28 °C ter 3.848 sončnih ur na leto ustvarjajo prijetno podnebje za celoletno bivanje. V premeru 2 km od projekta je na voljo široka paleta storitev: 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Z okoli 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 letnimi nepremičninskimi transakcijami, Estepona ostaja dinamično in privlačno območje. Veliko število hotelov in turističnih postelj kaže na priljubljenost regije med obiskovalci.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo vile v Esteponi. Poudarja bližino plaže La Rada (0,8 km), mestnih dobrin, kot je supermarket (104 m), in drugih ključnih točk, kot so marine in športni objekti. Območje je dobro povezano z glavnimi prometnimi žilami, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih regij Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in prijaznem podnebju. V primerjavi z bolj urbanimi mesti, kot je Málaga (cca. 85 km vzhodno), Estepona ponuja bolj umirjeno in sproščeno vzdušje, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi mesti preko avtoceste A-7. V bližini se nahajajo tudi druga priljubljena letovišča, kot je Marbella (cca. 25 km vzhodno), ki ponujajo dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje. Geografska lega Estepone omogoča enostaven dostop do obeh letališč, Málaga (64 km) in Gibraltar (36 km).
Vila je strateško locirana za enostaven dostop do ključnih točk. Plaže, kot so Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov. Za tiste, ki potujejo z letalom, je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 64 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) oddaljen okoli 36 km. Supermarket (104 m) in lekarna (236 m) sta v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Golf navdušenci imajo dostop do igrišč, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dostopnost do javnega prevoza je zagotovljena s 50 postajami, kar omogoča enostavno premikanje po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in obdobjem, ko se temperature gibljejo med 12°C in 28°C. Z več kot 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode vsaj 20°C), območje ponuja idealne pogoje za aktivnosti na prostem. Lega na nadmorski višini 15 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno svežino, medtem ko bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) ponuja možnost za pohode in raziskovanje narave. Rahla naklonina proti plaži (1,9 %) olajšuje dostop, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne za kopanje in sončenje. Estepona gosti več kot 134 športnih objektov, vključno z bližnjim Polideportivo Municipal (0,4 km) za različne športe. Golfisti lahko uživajo na igriščih, kot sta Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in izlete z ladjo. Poleg tega je na voljo več razglednih točk, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ki ponujajo čudovite razglede na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in prijaznem podnebju. V primerjavi z bolj urbanimi mesti, kot je Málaga (cca. 85 km vzhodno), Estepona ponuja bolj umirjeno in sproščeno vzdušje, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjimi mesti preko avtoceste A-7. V bližini se nahajajo tudi druga priljubljena letovišča, kot je Marbella (cca. 25 km vzhodno), ki ponujajo dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje. Geografska lega Estepone omogoča enostaven dostop do obeh letališč, Málaga (64 km) in Gibraltar (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL797555
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
