Ez a különálló villa Spanyolország Málaga tartományában, Estepona (Estepona) városában, a Don Pedro területen található, közel a strandhoz és a városközponthoz. Gondosan felújított ingatlan, három hálószobával és három fürdőszobával, 265 m²-es lakóterülettel, egy 1757 m²-es tágas telken helyezkedik el. A helyi létesítmények közelségét, a strandhoz való gyalogos távolságot, valamint a tengerre és a hegyekre néző kilátást kínáló ingatlan vonzó választás a napos életmódot kereső vásárlók számára.
Estepona (Estepona) más ingatlanjaihoz képest ez a villa valamivel magasabb árkategóriába esik, 1 395 000 eurótól kezdődően. Az Ayana Estepona 985 000 euróért, míg a The Sanctuary Villas és az Aurea Villas 1 790 000 euró, illetve 1 550 000 euróért érhető el. Ennek az ingatlannak az ára tükrözi a strandhoz és a városhoz való kiváló elhelyezkedését, valamint a közelmúltbeli, magas minőségű felújítást és az olyan extra szolgáltatásokat, mint a különálló vendéglakás. A további beépíthető telek potenciálja szintén befolyásolhatja az árat. Kínál egyensúlyt a kényelem, a minőség és a fejlesztési lehetőségek között a régió más ingatlanjaihoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona (Estepona) egy kialakult Don Pedro nevű lakóövezetében található, mindössze öt perc sétára a strandtól, a jachtkikötőtől és a bájos óvárostól. A környék nyugodt légköréről és a városi kényelemhez való könnyű hozzáféréséről ismert.
Három hálószobával és három fürdőszobával, valamint egy különálló vendéglakással ez a villa rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadása számára. Tágas nappali, teljesen felszerelt konyha és saját medence kielégíti a kényelmes élet igényeit.
Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve új légkondicionáló rendszert, melegvíz-rendszert és a közcsatornára való csatlakozást. A felújítások célja a kényelem és a funkcionalitás növelése, valamint a kültéri világítás és a kerti öntözőrendszer korszerűsítése volt.
Az ingatlan egy élénk területen található, közel a strandhoz és a városközponthoz, de nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást. Bár a különálló apartman kényelmes, csökkentheti a főépület általános magánszféráját.
Ez a villa ideális azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a strand és a városi kényelem közelében. Tökéletes választás azoknak a családoknak, akik a mediterrán életmódot szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanak a városi kényelemről. Különálló apartmanjával sokgenerációs családok vagy otthoni irodát vagy vendégszobát igénylő egyének igényeit is kielégíti. Ezenkívül a további beépíthető telek vonzóvá teszi a fejlesztési lehetőségeket kereső befektetők számára.
Az ingatlant nemrégiben teljes körűen felújították, figyelembe véve a részleteket és a kiváló minőségű anyagokat. Jellemzői közé tartozik egy tágas nappali andalúz kandallóval, egy kézzel készített, nyitott terű konyha tömörfa szekrényekkel és vadonatúj, prémium minőségű készülékekkel. Minden fürdőszoba saját fürdőszoba, amely biztosítja a magánéletet és a kényelmet. Az ingatlan vadonatúj légkondicionáló rendszerrel, modern melegvíz-rendszerrel és a közcsatornára csatlakoztatott frissített rendszerekkel is rendelkezik.
Ez a különálló villa 1 395 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, 1757 m²-es telken. Az ár tükrözi a strandhoz való kiváló elhelyezkedését, a közelmúltbeli teljes felújítást és az olyan további kényelmi szolgáltatásokat, mint a különálló apartman. A további beépíthető telek terület megléte jövőbeli fejlesztési lehetőségeket is kínál, ami befolyásolhatja az összértéket.
Estepona (Estepona) Don Pedro kerülete a városi élet és a tengerparti kényelem egyedülálló keverékét kínálja. Az ingatlan környezete városi élet kényelmeit biztosítja, mint például gyalogosan elérhető üzletek, gyógyszertárak és éttermek, miközben a strand mindössze 524 méterre található. A 79 621 lakosával (2025) és 137 km²-es területével Estepona (Estepona) élénk városi légkört tart fenn, anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. A területen 19 általános iskola és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található, amelyek átfogó szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak. Az aktív életmódot keresők számára a régió 134 sportlétesítményt és 8 tömegközlekedési vonalat kínál.
Estepona (Estepona) élénk helyi közösséget kínál, melynek lakossága várhatóan 79 621 fő (2025). A területen 2 km-es sugarú körzetben 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található. A város továbbá 19 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal büszkélkedhet, amelyek átfogó oktatási és egészségügyi szolgáltatásokat biztosítanak. 24 szálloda és 6897 férőhely jelenléte a turizmus népszerűségére utal a régióban.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik Estepona (Estepona) területén, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz, helyi létesítményekhez és fő közlekedési útvonalakhoz. Kényelmes hozzáférést kínál a Costa del Sol (Costa del Sol) és a környező területek felé.
Estepona (Estepona) Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol (Costa del Sol) és Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. A régió nyugati részén helyezkedik el, olyan fő nevezetességek, mint a Gibralfaro kastély (Gibralfaro Castle) közelében, és profitál a tartomány kiterjedt infrastruktúrájából. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít más Costa del Sol (Costa del Sol) városokhoz és Andalúzia (Andalusia) többi részéhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze 524 méterre a strandtól, valamint közel a szupermarketekhez (104 m) és a gyógyszertárakhoz (236 m). A közlekedési hozzáférés a területen jó, 8 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre. A nemzetközi utazók számára a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re található. Ezenkívül 4 sportközpont és 3 jachtkikötő, mint például a Puerto Estepona (1,7 km), áll rendelkezésre, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) régió éghajlata mérsékelt, az átlaghőmérséklet 12°C és 28°C között mozog, és évente átlagosan 3 848 napsütéses órát biztosít. A régióban 5 hónap (≥20°C) van a fürdőzési szezonra, átlagos éves hőmérséklete pedig 19,2°C. A terület domborzata változatos, termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegység által uralt hegyvidéki területeket foglal magában, amelynek legmagasabb csúcsa 1449 méter. A villa 15 méteres tengerszint feletti magasságban, a tenger közelében helyezkedik el, hegyekre néző kilátással.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében fekszik, beleértve a La Rada strandot (La Rada) 800 méterre és a Playa del Angel strandot (Playa del Angel) 1,6 km-re. Ezenkívül a régió számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve golfpályákat, mint például a Valle Romano Golf (Valle Romano Golf) 4,1 km-re. A sportközpontok, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km), valamint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) jachtkikötők, változatos szabadtéri és szórakozási lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol (Costa del Sol) és Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. A régió nyugati részén helyezkedik el, olyan fő nevezetességek, mint a Gibralfaro kastély (Gibralfaro Castle) közelében, és profitál a tartomány kiterjedt infrastruktúrájából. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít más Costa del Sol (Costa del Sol) városokhoz és Andalúzia (Andalusia) többi részéhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL797555
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
