Această vilă individuală este situată în zona Don Pedro din Estepona (Estepona), provincia Málaga (Málaga), Spania, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul orașului. Proprietatea a fost renovată cu atenție, oferind trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață de locuit de 265 m², și este amplasată pe un teren generos de 1757 m². Beneficiind de proximitatea față de facilitățile locale, accesul pe jos la plajă și oferind vedere la mare și la munți, proprietatea este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață însorit.
În comparație cu alte proprietăți din Estepona (Estepona), această vilă se situează la un preț puțin mai ridicat, începând de la 1.395.000 €. Ayana Estepona este oferită la 985.000 €, în timp ce The Sanctuary Villas și Aurea Villas costă 1.790.000 €, respectiv 1.550.000 €. Prețul acestei proprietăți reflectă locația sa excelentă aproape de plajă și oraș, precum și renovarea recentă de înaltă calitate și facilitățile suplimentare, cum ar fi apartamentul separat pentru oaspeți. Potențialul terenului suplimentar construibil poate, de asemenea, influența prețul. Oferă un echilibru între comoditate, calitate și oportunități de dezvoltare în comparație cu alte proprietăți din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială Don Pedro din Estepona (Estepona), la doar cinci minute de mers pe jos de plajă, de portul de agrement și de fermecătorul oraș vechi. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa liniștită și accesul convenabil la facilitățile urbane.
Cu trei dormitoare și trei băi, completată de un apartament separat pentru oaspeți, această vilă oferă flexibilitate pentru familii sau pentru primirea vizitatorilor. Spațiile de locuit ample, bucătăria complet utilată și piscina privată satisfac nevoile unui trai confortabil.
Proprietatea a fost complet renovată în 2025, incluzând un nou sistem de aer condiționat, instalație de apă caldă și conexiune la sistemul public de canalizare. Lucrările de renovare au vizat creșterea confortului și funcționalității, precum și modernizarea iluminatului exterior și a sistemului de irigație a grădinii.
Proprietatea este situată într-o zonă animată, la câțiva pași de plajă și de centrul orașului, însă nu oferă vedere directă la mare. Deși apartamentul separat este convenabil, acesta poate reduce nivelul general de intimitate al casei principale.
Această vilă este ideală pentru cei care caută o reședință permanentă aproape de plajă și de facilitățile orașului. Este o alegere perfectă pentru familiile care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean fără a renunța la confortul urban. Cu un apartament separat pentru oaspeți, satisface, de asemenea, nevoile familiilor multi-generaționale sau ale persoanelor care necesită un birou la domiciliu sau cazare pentru oaspeți. În plus, terenul suplimentar construibil îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută oportunități de dezvoltare.
Vila a fost recent renovată complet, cu atenție la detalii și utilizarea materialelor de înaltă calitate. Printre dotări se numără un living spațios cu șemineu în stil andaluz, o bucătărie deschisă, realizată manual, cu dulapuri din lemn masiv și electrocasnice noi de înaltă calitate. Toate băile sunt private (en-suite), asigurând intimitate și confort. Proprietatea este, de asemenea, dotată cu un sistem de aer condiționat nou, o instalație modernă de apă caldă și sisteme actualizate conectate la rețeaua publică de canalizare.
Această vilă individuală începe de la prețul de 1.395.000 €. Proprietatea are trei dormitoare și trei băi și se află pe un teren de 1757 m². Prețul reflectă locația sa excelentă aproape de plajă, renovarea completă recentă și facilitățile suplimentare, cum ar fi apartamentul separat pentru oaspeți. Prezența unui teren suplimentar construibil oferă, de asemenea, potențial pentru dezvoltare viitoare, ceea ce ar putea influența valoarea generală.
Zona Don Pedro din Estepona (Estepona) oferă o combinație unică de viață urbană și comoditate pe malul mării. Mediul proprietății oferă avantajele vieții urbane, cum ar fi magazine, farmacii și restaurante accesibile pe jos, în timp ce plaja se află la doar 524 de metri distanță. Având în vedere populația sa de 79.621 (2025) și suprafața de 137 km², Estepona (Estepona) păstrează o atmosferă urbană vibrantă fără a fi supraaglomerată. Zona dispune de 19 școli primare și 10 școli secundare, împreună cu 2 centre de sănătate, oferind servicii complete rezidenților. Pentru cei care caută un stil de viață activ, regiunea oferă 134 de facilități sportive și 8 linii de transport public.
Estepona (Estepona) oferă o comunitate locală vibrantă, cu o populație estimată la 79.621 (2025). Zona are 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii situate în raza de 2 km. Orașul se mândrește, de asemenea, cu 19 școli primare și 10 școli secundare, împreună cu 2 centre de sănătate, asigurând servicii educaționale și de asistență medicală complete. Prezența a 24 de hoteluri și 6897 de paturi indică popularitatea turismului în regiune.
Proprietatea este situată strategic în Estepona (Estepona), cu acces ușor la plaje, facilități locale și rețele de transport majore. Oferă acces convenabil la Costa del Sol (Costa del Sol) și zonele învecinate.
Estepona (Estepona) este situată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol (Costa del Sol) și a comunității autonome Andaluzia (Andalusia). Situată în partea de vest a regiunii, aproape de atracții majore precum Castelul Gibralfaro (Gibralfaro Castle), beneficiază de infrastructura extinsă a provinciei. Poziția sa strategică oferă acces ușor către alte orașe de pe Costa del Sol (Costa del Sol) și restul Andaluziei (Andalusia).
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, la doar 524 de metri de plajă, și, de asemenea, în apropierea supermarketurilor (104 m) și a farmaciilor (236 m). Accesibilitatea transportului în zonă este bună, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Pentru călătorii internaționali, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. În plus, există 4 centre sportive și 3 porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1,7 km), oferind diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei Estepona (Estepona) este blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C și o medie de 3.848 de ore de soare pe an. Regiunea are 5 luni (≥20°C) de sezon de înot, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Terenul zonei este divers, incluzând văi fertile și zone montane dominate de lanțul Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), care atinge o altitudine de 1.449 metri. Vila este situată la o altitudine de 15 metri, aproape de mare și cu vedere la munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este aproape de mai multe plaje, inclusiv Plaja La Rada (La Rada) la 800 de metri și Plaja Playa del Angel (Playa del Angel) la 1,6 km. În plus, regiunea oferă o gamă largă de activități recreative, inclusiv terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (Valle Romano Golf) la 4,1 km. Centrele sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km), și porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (Puerto Estepona) (1,7 km) și Puerto Deportivo (Puerto Deportivo) (1,9 km), oferă rezidenților diverse opțiuni de agrement și divertisment în aer liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) este situată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol (Costa del Sol) și a comunității autonome Andaluzia (Andalusia). Situată în partea de vest a regiunii, aproape de atracții majore precum Castelul Gibralfaro (Gibralfaro Castle), beneficiază de infrastructura extinsă a provinciei. Poziția sa strategică oferă acces ușor către alte orașe de pe Costa del Sol (Costa del Sol) și restul Andaluziei (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL797555
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
