Táto samostatná vila sa nachádza v oblasti Don Pedro v Estepone (Estepona), provincii Málaga (Málaga), Španielsko, v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta. Nehnuteľnosť bola starostlivo zrekonštruovaná, ponúka tri spálne a tri kúpeľne, obytnú plochu 265 m² a je situovaná na priestrannom pozemku s rozlohou 1757 m². Vďaka blízkosti miestnych zariadení, pešej dostupnosti k pláži a výhľadom na more a hory je nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepone (Estepona) sa táto vila nachádza na mierne vyššej cenovej úrovni, od 1 395 000 €. Vila Ayana Estepona sa ponúka za 985 000 €, zatiaľ čo The Sanctuary Villas a Aurea Villas stoja 1 790 000 € a 1 550 000 € resp. Cena tejto nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu blízko pláže a mesta, ako aj nedávnu vysokokvalitnú rekonštrukciu a dodatočné vybavenie, ako je samostatný apartmán. Potenciál dodatočného pozemku vhodného na výstavbu môže tiež ovplyvniť cenu. Ponúka rovnováhu medzi pohodlím, kvalitou a rozvojovými príležitosťami v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej obytnej oblasti Don Pedro v Estepone (Estepona), len päť minút chôdze od pláže, maríny a očarujúceho starého mesta. Oblasť je známa svojou pokojnou atmosférou a pohodlným prístupom k mestským zariadeniam.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, doplnená o samostatný apartmán pre hostí, táto vila ponúka flexibilitu pre rodiny alebo na prijímanie hostí. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a súkromný bazén spĺňajú potreby pohodlného bývania.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, vrátane nového klimatizačného systému, inštalácie teplej vody a pripojenia na verejnú kanalizáciu. Renovačné práce boli zamerané na zvýšenie komfortu a funkčnosti, ako aj na modernizáciu vonkajšieho osvetlenia a systému zavlažovania záhrady.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej oblasti, v pešej dostupnosti od pláže a centra mesta, ale neponúka priamy výhľad na more. Hoci samostatný apartmán je praktický, môže znížiť celkovú úroveň súkromia hlavnej budovy.
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v blízkosti pláže a mestských zariadení. Je to ideálna voľba pre rodiny, ktoré si chcú užiť stredomorský životný štýl bez toho, aby sa vzdali mestského pohodlia. S apartmánom pre hostí tiež spĺňa potreby viacgeneračných rodín alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú domáce kancelárie alebo ubytovanie pre hostí. Okrem toho, ďalší pozemok vhodný na výstavbu ho robí atraktívnou voľbou pre investorov hľadajúcich rozvojové príležitosti.
Vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, s dôrazom na detaily a použitím vysokokvalitných materiálov. Medzi vybavenie patrí priestranná obývacia izba s andalúzskym krbom a ručne vyrobená kuchyňa s otvoreným priestorom, s masívnymi drevenými skrinkami a úplne novými, prémiovými spotrebičmi. Všetky kúpeľne sú ensuite, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Nehnuteľnosť je tiež vybavená úplne novým klimatizačným systémom, modernou inštaláciou teplej vody a aktualizovanými systémami pripojenými k verejnej kanalizácii.
Táto samostatná vila začína na cene 1 395 000 €. Nehnuteľnosť má tri spálne a tri kúpeľne a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1757 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláže, nedávnu kompletnú rekonštrukciu a dodatočné vybavenie, ako je samostatný apartmán. Prítomnosť ďalšieho pozemku vhodného na výstavbu tiež ponúka potenciál pre budúci rozvoj, čo môže ovplyvniť celkovú hodnotu.
Oblasť Don Pedro v Estepone (Estepona) ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a pohodlia na pobreží. Okolie nehnuteľnosti poskytuje výhody mestského života, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, zatiaľ čo pláž je vzdialená len 524 metrov. Vzhľadom na počet obyvateľov 79 621 (2025) a rozlohu 137 km², Estepona (Estepona) si zachováva živú mestskú atmosféru bez toho, aby bola preľudnená. V oblasti sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, spolu s 2 zdravotnými strediskami, ktoré poskytujú komplexné služby pre obyvateľov. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl, región ponúka 134 športovísk a 8 liniek verejnej dopravy.
Estepona (Estepona) ponúka živú miestnu komunitu s predpokladaným počtom obyvateľov 79 621 (2025). V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární. Mesto sa tiež pýši 19 základnými a 10 strednými školami, spolu s 2 zdravotnými strediskami, ktoré zabezpečujú komplexné vzdelávacie a zdravotné služby. Prítomnosť 24 hotelov a 6897 postelí poukazuje na popularitu turizmu v regióne.
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickom mieste v Estepone (Estepona), s ľahkým prístupom k plážam, miestnym zariadeniam a hlavným dopravným sieťam. Ponúka pohodlný prístup ku Costa del Sol (Costa del Sol) a okolitým oblastiam.
Estepona (Estepona) sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol) a autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia). Leží v západnej časti regiónu, blízko hlavných atrakcií, ako je hrad Gibralfaro (Gibralfaro Castle), a ťaží z rozsiahlej infraštruktúry provincie. Jej strategická poloha poskytuje ľahký prístup k ďalším mestám Costa del Sol (Costa del Sol) a zvyšku Andalúzie (Andalusia).
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, len 524 metrov od pláže, ako aj v blízkosti supermarketov (104 m) a lekární (236 m). Dostupnosť dopravy v oblasti je dobrá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Okrem toho sa tu nachádzajú 4 športové centrá a 3 mariny, ako napríklad Puerto Estepona (1,7 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma oblasti Estepona (Estepona) je mierna, s priemernými teplotami medzi 12 °C a 28 °C a priemerom 3 848 slnečných hodín ročne. Región má 5 mesiacov (≥20°C) sezóny kúpania, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Reliéf regiónu je rozmanitý, vrátane úrodných údolí a horských oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), ktoré dosahuje výšku 1449 metrov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, blízko mora a s výhľadom na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláže La Rada (La Rada) vo vzdialenosti 800 metrov a pláže Playa del Angel (Playa del Angel) vo vzdialenosti 1,6 km. Okrem toho región ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (Valle Romano Golf) vo vzdialenosti 4,1 km. Športové centrá, ako napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km) a mariny ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), poskytujú obyvateľom rôzne možnosti pre outdoorové aktivity a zábavu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol (Costa del Sol) a autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia). Leží v západnej časti regiónu, blízko hlavných atrakcií, ako je hrad Gibralfaro (Gibralfaro Castle), a ťaží z rozsiahlej infraštruktúry provincie. Jej strategická poloha poskytuje ľahký prístup k ďalším mestám Costa del Sol (Costa del Sol) a zvyšku Andalúzie (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL797555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
