Тази самостоятелна вила се намира в района Дон Педро (Don Pedro) в Естепона (Estepona), провинция Малага (Málaga), Испания, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града. Имотът е щателно реновиран, предлага три спални и три бани, жилищна площ от 265 м² и е разположен на просторен парцел от 1757 м². Благодарение на близостта до местните удобства, достъпността пеша до плажа и предлаганите гледки към морето и планината, имотът е привлекателен избор за купувачи, търсещи слънчев начин на живот.
В сравнение с други имоти в Естепона (Estepona), тази вила е с малко по-висока цена, започваща от 1 395 000 €. Ayana Estepona се предлага на цена от 985 000 €, докато The Sanctuary Villas и Aurea Villas струват съответно 1 790 000 € и 1 550 000 €. Цената на този имот отразява отличното му местоположение близо до плажа и града, както и скорошния висококачествен ремонт и допълнителните удобства, като самостоятелния апартамент. Потенциалът на допълнителния парцел за застрояване също може да повлияе на цената. Той предлага баланс между удобство, качество и възможности за развитие в сравнение с други имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърдения жилищен район Дон Педро (Don Pedro) в Естепона (Estepona), само на пет минути пеша от плажа, яхтеното пристанище и очарователния стар град. Районът е известен със спокойната си атмосфера и удобния достъп до градски удобства.
С три спални и три бани, допълнени от отделен апартамент за гости, тази вила предлага гъвкавост за семейства или за посрещане на гости. Просторените жилищни помещения, напълно оборудваната кухня и самостоятелният басейн отговарят на нуждите за комфортен живот.
Имотът е напълно реновиран през 2025 г., включително нова климатична система, инсталация за топла вода и връзка към обществената канализация. Ремонтните работи бяха насочени към повишаване на комфорта и функционалността, както и към обновяване на външното осветление и системата за напояване на градината.
Имотът се намира в оживен район, на пешеходно разстояние от плажа и центъра на града, но не предлага пряка гледка към морето. Въпреки че самостоятелният апартамент е удобен, той може да намали общото ниво на уединение на основната къща.
Тази вила е идеална за тези, които търсят постоянно местожителство близо до плажа и градските удобства. Тя е перфектен избор за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да се отказват от градските удобства. Със самостоятелния апартамент, тя също така отговаря на нуждите на многопоколенчески семейства или на лица, нуждаещи се от домашен офис или настаняване за гости. Освен това, допълнителният парцел за застрояване го прави привлекателен вариант за инвеститори, търсещи възможности за развитие.
Вилата е наскоро напълно реновирана, с внимание към детайлите и използване на висококачествени материали. Характеристиките включват просторна всекидневна с андалуски камина и ръчно изработена кухня с отворен план, с шкафове от масивно дърво и чисто нови, първокласни уреди. Всички бани са самостоятелни, осигуряващи уединение и удобство. Имотът е също оборудван с чисто нова климатична система, модерна инсталация за топла вода и обновени системи, свързани с обществената канализация.
Тази самостоятелна вила започва от цена от 1 395 000 €. Имотът разполага с три спални и три бани и е разположен на парцел от 1757 м². Цената отразява отличното му местоположение близо до плажа, скорошния пълен ремонт и допълнителните удобства, като самостоятелния апартамент. Наличието на допълнителен парцел за застрояване също предлага потенциал за бъдещо развитие, което може да повлияе на общата стойност.
Районът Дон Педро (Don Pedro) в Естепона (Estepona) предлага уникална комбинация от градски живот и крайбрежни удобства. Околната среда на имота осигурява предимствата на градския живот, като магазини, аптеки и ресторанти, достъпни пеша, докато плажът е само на 524 метра. Като се има предвид населението от 79 621 (2025 г.) и площ от 137 км², Естепона (Estepona) поддържа оживена градска атмосфера, без да е пренаселена. Районът разполага с 19 начални и 10 средни училища, заедно с 2 здравни центъра, осигуряващи цялостни услуги за жителите. За тези, които търсят активен начин на живот, регионът предлага 134 спортни съоръжения и 8 линии на обществения транспорт.
Естепона (Estepona) предлага оживена местна общност с прогнозен брой жители 79 621 (2025). Районът разполага с 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км. Градът също така разполага с 19 начални и 10 средни училища, заедно с 2 здравни центъра, осигуряващи цялостни образователни и здравни услуги. Наличието на 24 хотела и 6897 легла показва популярността на туризма в района.
Имотът е стратегически разположен в Естепона (Estepona), с лесен достъп до плажове, местни удобства и основни транспортни мрежи. Той предлага удобен достъп до Коста дел Сол (Costa del Sol) и околните райони.
Естепона (Estepona) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол (Costa del Sol) и автономната област Андалусия (Andalusia). Разположена е в западната част на региона, близо до основни атракции като замъка Гибралфаро (Gibralfaro Castle), и се възползва от обширната инфраструктура на провинцията. Стратегическото й местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол (Costa del Sol) и до останалата част на Андалусия (Andalusia).
Имотът се радва на отлично местоположение, само на 524 метра от плажа, както и в близост до супермаркети (104 м) и аптеки (236 м). Транспортната достъпност в района е добра, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки. За международни пътуващи, летище Малага-Коста дел Сол (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (Gibraltar Airport) (GIB) - на около 36 км. Освен това има 4 спортни центъра и 3 пристанища, като Puerto Estepona (1,7 км), предлагащи разнообразни възможности за свободното време.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района Естепона (Estepona) е мек, със средни температури между 12°C и 28°C и средно 3 848 слънчеви часа годишно. Регионът има 5 месеца (≥20°C) сезон за плуване, със средна годишна температура от 19,2°C. Релефът на района е разнообразен, включващ плодородни долини и планински райони, доминирани от планинската верига Сиера Бермеха (Sierra Bermeja), която достига височина от 1449 метра. Вилата е разположена на 15 метра надморска височина, близо до морето и с гледка към планината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е в близост до няколко плажа, включително плаж Ла Рада (La Rada) на 800 метра и плаж Плайя дел Анхел (Playa del Angel) на 1,6 км. Освен това районът предлага широк спектър от развлекателни дейности, включително голф игрища, като Valle Romano Golf (Valle Romano Golf) на 4,1 км. Спортните центрове, като Polideportivo Municipal (0,4 км), и пристанищата, като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предоставят на жителите разнообразни възможности за дейности на открито и забавления.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона (Estepona) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол (Costa del Sol) и автономната област Андалусия (Andalusia). Разположена е в западната част на региона, близо до основни атракции като замъка Гибралфаро (Gibralfaro Castle), и се възползва от обширната инфраструктура на провинцията. Стратегическото й местоположение осигурява лесен достъп до други градове на Коста дел Сол (Costa del Sol) и до останалата част на Андалусия (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL797555
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол (Costa del Sol), Коста Бланка (Costa Blanca) и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
