यह अलग विला स्पेन के मलागा (Málaga) प्रांत के एस्टेपोना (Estepona) में डॉन पेड्रो (Don Pedro) क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर है। सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित यह संपत्ति तीन बेडरूम और तीन बाथरूम, 265 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, और 1757 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। स्थानीय सुविधाओं से निकटता, समुद्र तट तक पैदल पहुंच और समुद्र तथा पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह संपत्ति धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
एस्टेपोना (Estepona) में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला €1,395,000 से शुरू होकर थोड़ी अधिक कीमत पर है। अयाना एस्टेपोना (Ayana Estepona) €985,000 में, जबकि द सैंक्चुअरी विला (The Sanctuary Villas) और ऑरिया विला (Aurea Villas) क्रमशः €1,790,000 और €1,550,000 में पेश की जाती हैं। इस संपत्ति की कीमत समुद्र तट और शहर के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान, हाल ही में उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और अलग अपार्टमेंट जैसी अतिरिक्त सुविधाओं को दर्शाती है। निर्माण योग्य अतिरिक्त भूखंड की क्षमता भी मूल्य निर्धारण को प्रभावित कर सकती है। यह क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में सुविधा, गुणवत्ता और विकास के अवसरों का संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) के एक स्थापित डॉन पेड्रो (Don Pedro) आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, मरीना और आकर्षक पुराने शहर से केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण और शहरी सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के लिए जाना जाता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट से सुसज्जित, यह विला परिवारों या मेहमानों के स्वागत के लिए लचीलापन प्रदान करता है। विशाल रहने वाले क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और निजी स्विमिंग पूल आरामदायक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति 2025 में पूरी तरह से पुनर्निर्मित की गई थी, जिसमें एक नई एयर कंडीशनिंग प्रणाली, गर्म पानी की स्थापना और सार्वजनिक सीवेज सिस्टम से कनेक्शन शामिल है। नवीनीकरण का उद्देश्य आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाना, साथ ही बाहरी प्रकाश व्यवस्था और उद्यान सिंचाई प्रणाली को अद्यतन करना था।
यह संपत्ति समुद्र तट और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है। जबकि अलग अपार्टमेंट सुविधाजनक है, यह मुख्य घर की समग्र गोपनीयता के स्तर को कम कर सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के पास स्थायी निवास की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शहरी आराम का त्याग किए बिना भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। एक अलग अपार्टमेंट के साथ, यह बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या घरेलू कार्यालय या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले व्यक्तियों की जरूरतों को भी पूरा करता है। इसके अतिरिक्त, निर्माण योग्य अतिरिक्त भूखंड इसे विकास के अवसर तलाशने वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
विला को हाल ही में विस्तार पर ध्यान देने और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। विशेषताओं में एक पारंपरिक एंडालूसियन फायरप्लेस के साथ एक विशाल लिविंग रूम, ठोस लकड़ी के अलमारियाँ और बिल्कुल नए, प्रीमियम उपकरणों के साथ एक हस्तनिर्मित ओपन-प्लान रसोईघर शामिल है। सभी बाथरूम एन-सुइट हैं, जो गोपनीयता और सुविधा सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति पूरी तरह से नई एयर कंडीशनिंग प्रणाली, एक आधुनिक गर्म पानी की स्थापना और सार्वजनिक सीवेज सिस्टम से जुड़े अद्यतन प्रणालियों से भी सुसज्जित है।
यह अलग विला €1,395,000 से शुरू होता है। संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं और यह 1757 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। कीमत समुद्र तट के निकट इसके उत्कृष्ट स्थान, हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण और अलग अपार्टमेंट जैसी अतिरिक्त सुविधाओं को दर्शाती है। इसके अतिरिक्त, निर्माण योग्य अतिरिक्त भूखंड की उपस्थिति भविष्य के विकास की क्षमता भी प्रदान करती है, जो समग्र मूल्य को प्रभावित कर सकती है।
एस्टेपोना (Estepona) का डॉन पेड्रो (Don Pedro) क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति का परिवेश शहरी जीवन के लाभ प्रदान करता है, जैसे कि पैदल दूरी पर दुकानें, फार्मेसियां और रेस्तरां, जबकि समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है। 79,621 (2025) की आबादी और 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को देखते हुए, एस्टेपोना (Estepona) अत्यधिक भीड़भाड़ के बिना एक जीवंत शहरी वातावरण बनाए रखती है। इस क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो निवासियों के लिए व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं। सक्रिय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए, इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं और 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं।
एस्टेपोना (Estepona) एक जीवंत स्थानीय समुदाय प्रदान करता है जिसकी अनुमानित आबादी 79,621 (2025) है। इस क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 22 कैफे और 18 फार्मेसी हैं। शहर में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं, जो व्यापक शैक्षिक और स्वास्थ्य सेवाएं सुनिश्चित करते हैं। 24 होटलों और 6897 बिस्तरों की उपस्थिति इस क्षेत्र में पर्यटन की लोकप्रियता को दर्शाती है।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जिसमें समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और मुख्य परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुंच है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) और आसपास के क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है।
एस्टेपोना (Estepona) मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) और अंडालूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र के पश्चिमी भाग में स्थित है, जिब्राल्टर कैसल (Gibralfaro Castle) जैसे प्रमुख आकर्षणों के करीब है, और प्रांत के व्यापक बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है। इसका रणनीतिक स्थान अन्य कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) शहरों और अंडालूसिया (Andalusia) के बाकी हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है, साथ ही सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियों (236 मीटर) के करीब भी है। इस क्षेत्र में परिवहन की पहुंच अच्छी है, जिसमें 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए, मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (Gibraltar Airport) (GIB) लगभग 36 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) जैसे 4 खेल केंद्र और 3 मरीना हैं, जो विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र की जलवायु हल्की है, औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच रहता है, और प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप रहती है। इस क्षेत्र में 5 महीने (≥20°C) का तैराकी मौसम है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। इस क्षेत्र का भूभाग विविध है, जिसमें उपजाऊ घाटियां और सिएरा बरमेहा (Sierra Bermeja) पर्वत श्रृंखला द्वारा हावी पहाड़ी क्षेत्र शामिल हैं, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है। विला समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र के करीब और पहाड़ों के दृश्यों के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें 800 मीटर की दूरी पर ला राडा बीच (La Rada Beach) और 1.6 किमी की दूरी पर प्लाया डेल एंजेल बीच (Playa del Angel Beach) शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र 4.1 किमी की दूरी पर वाल्ले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) जैसे गोल्फ कोर्स सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। पॉलीडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (Polideportivo Municipal) (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र, और पुएर्टो एस्टेपोना (Puerto Estepona) (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (Puerto Deportivo) (1.9 किमी) जैसे मरीना, निवासियों को विभिन्न आउटडोर और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना (Estepona) मलागा (Málaga) प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) और अंडालूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह क्षेत्र के पश्चिमी भाग में स्थित है, जिब्राल्टर कैसल (Gibralfaro Castle) जैसे प्रमुख आकर्षणों के करीब है, और प्रांत के व्यापक बुनियादी ढांचे का लाभ उठाता है। इसका रणनीतिक स्थान अन्य कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) शहरों और अंडालूसिया (Andalusia) के बाकी हिस्सों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL797555
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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