Tato samostatná vila se nachází v oblasti Don Pedro ve španělské Esteponě (Estepona), provincii Málaga (Málaga), v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města. Nemovitost byla pečlivě zrekonstruována a nabízí tři ložnice a tři koupelny, obytnou plochu 265 m² a je situována na prostorném pozemku o rozloze 1757 m². V blízkosti místních zařízení a v docházkové vzdálenosti od pláže nabízí nemovitost výhled na moře a hory, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající slunný životní styl.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě (Estepona) se tato vila nachází na mírně vyšší cenové hladině, počínaje 1 395 000 €. Ayana Estepona je nabízena za 985 000 €, zatímco The Sanctuary Villas a Aurea Villas stojí 1 790 000 € a 1 550 000 € resp. Cena této nemovitosti odráží její vynikající polohu v blízkosti pláže a města, stejně jako nedávnou kompletní rekonstrukci a další výhody, jako je samostatný apartmán. Potenciál dalšího pozemku určeného k výstavbě může také ovlivnit cenu. Nabízí rovnováhu mezi pohodlím, kvalitou a rozvojovými příležitostmi ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti Don Pedro v Esteponě (Estepona), pouhých pět minut chůze od pláže, mariny a okouzlujícího starého města. Oblast je známá svou klidnou atmosférou a pohodlným přístupem k městským zařízením.
Tato vila se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, doplněná o samostatný apartmán pro hosty, nabízí flexibilitu pro rodiny nebo pro pohostění návštěv. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a soukromý bazén uspokojují potřeby pohodlného bydlení.
Nemovitost byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována, včetně nového klimatizačního systému, instalace teplé vody a napojení na veřejnou kanalizaci. Rekonstrukce byly zaměřeny na zvýšení komfortu a funkčnosti a také na modernizaci venkovního osvětlení a systému zavlažování zahrady.
Nemovitost se nachází v živé oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města, nicméně nenabízí přímý výhled na moře. Ačkoli je samostatný apartmán praktický, může snížit celkovou úroveň soukromí hlavní rezidence.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v blízkosti pláže a městských zařízení. Je to ideální volba pro rodiny, které si chtějí užít středomořský životní styl, aniž by se vzdaly městského pohodlí. Díky samostatnému apartmánu také uspokojuje potřeby vícegeneračních rodin nebo jednotlivců, kteří potřebují domácí kancelář nebo ubytování pro hosty. Kromě toho je další pozemek určený k výstavbě atraktivní volbou pro investory hledající rozvojové příležitosti.
Vila byla nedávno kompletně zrekonstruována s důrazem na detaily a použití vysoce kvalitních materiálů. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem v andaluském stylu a ručně vyrobenou kuchyň s otevřeným prostorem s masivními dřevěnými skříněmi a zcela novými, prvotřídními spotřebiči. Všechny koupelny jsou en-suite, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Nemovitost je také vybavena zbrusu novým klimatizačním systémem, moderní instalací teplé vody a aktualizovanými systémy napojenými na veřejnou kanalizaci.
Tato samostatná vila začíná na ceně 1 395 000 €. Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny a nachází se na pozemku o rozloze 1757 m². Cena odráží její vynikající polohu v blízkosti pláže, nedávnou kompletní rekonstrukci a další vybavení, jako je samostatný apartmán. Přítomnost dalšího pozemku určeného k výstavbě také nabízí potenciál pro budoucí rozvoj, což může ovlivnit celkovou hodnotu.
Oblast Don Pedro v Esteponě (Estepona) nabízí jedinečnou kombinaci městského života a pohodlí u pobřeží. Prostředí nemovitosti poskytuje výhody městského života, jako jsou obchody, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti, přičemž pláž je vzdálená pouhých 524 metrů. Vzhledem ke svému počtu obyvatel 79 621 (2025) a rozloze 137 km² si Estepona (Estepona) zachovává živou městskou atmosféru, aniž by byla přeplněná. V oblasti se nachází 19 základních škol a 10 středních škol, spolu se 2 zdravotnickými centry, které poskytují komplexní služby pro obyvatele. Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, region nabízí 134 sportovišť a 8 linek veřejné dopravy.
Estepona (Estepona) nabízí živou místní komunitu s předpokládaným počtem obyvatel 79 621 (2025). V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren. Město se také pyšní 19 základními školami a 10 středními školami, spolu se 2 zdravotnickými centry, které zajišťují komplexní vzdělávací a zdravotnické služby. Přítomnost 24 hotelů a 6897 lůžek naznačuje popularitu turismu v této oblasti.
Nemovitost se nachází na strategickém místě v Esteponě (Estepona), s snadným přístupem k plážím, místním zařízením a hlavním dopravním sítím. Nabízí pohodlný přístup ke Costa del Sol (Costa del Sol) a okolním oblastem.
Estepona (Estepona) se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol (Costa del Sol) a autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Leží v západní části regionu, poblíž hlavních atrakcí, jako je hrad Gibralfaro (Gibralfaro Castle), a těží z rozsáhlé infrastruktury provincie. Její strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším městům Costa del Sol (Costa del Sol) a zbytku Andalusie (Andalusia).
Nemovitost se těší vynikající poloze, jen 524 metrů od pláže, a také v blízkosti supermarketů (104 m) a lékáren (236 m). Dostupnost dopravy v oblasti je dobrá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Pro mezinárodní cestující je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Kromě toho jsou k dispozici 4 sportovní centra a 3 přístavy, jako je Puerto Estepona (1,7 km), které nabízejí různé možnosti pro volný čas.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima oblasti Estepona (Estepona) je mírné, s průměrnými teplotami mezi 12°C a 28°C a průměrem 3 848 slunečných hodin ročně. V regionu je 5 měsíců (≥20°C) koupací sezóna s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Terén oblasti je rozmanitý, zahrnuje úrodná údolí a horské oblasti dominované pohořím Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), které dosahuje výšky 1449 metrů. Vila se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, blízko moře a s výhledem na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně pláže La Rada (La Rada) vzdálené 800 metrů a pláže Playa del Angel (Playa del Angel) vzdálené 1,6 km. Kromě toho region nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (Valle Romano Golf) ve vzdálenosti 4,1 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a přístavy jako Puerto Estepona (Puerto Estepona) (1,7 km) a Puerto Deportivo (Puerto Deportivo) (1,9 km), poskytují obyvatelům různé možnosti pro outdoorové aktivity a zábavu.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona (Estepona) se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol (Costa del Sol) a autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Leží v západní části regionu, poblíž hlavních atrakcí, jako je hrad Gibralfaro (Gibralfaro Castle), a těží z rozsáhlé infrastruktury provincie. Její strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším městům Costa del Sol (Costa del Sol) a zbytku Andalusie (Andalusia).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL797555
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
