Ова самостојећа вила, смештена у Естепони, Малага, представља реновирану некретнину са значајном парцелом од 1757 м² и стамбеном површином од 265 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Са три спаваће собе и три купатила, вила је пројектована да пружи приватност и функционалност. Њена повишена позиција омогућава поглед на море и планине, док је истовремено близу градских садржаја и луке.
У поређењу са другим пројектима вила у Естепони, попут 'The Sanctuary Villas' (од 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (од 1.550.000 €) и 'Eleven41' (од 1.040.000 €), ова некретнина се издваја као реновирана самостојећа вила. Док поменути пројекти могу представљати новоградњу са савременим дизајном, ова вила нуди успостављену структуру која је темељно ажурирана. Њена цена од 1.395.000 € позиционира је у средњем до високом сегменту тржишта вила у Естепони. Главна предност је велика парцела од 1757 м² са потенцијалом за изградњу друге куће, што је ретка карактеристика у гушће насељеним новим развојима. Овај аспект пружа флексибилност за проширење или инвестицију, што можда није доступно код других пројеката који су део већих заједница. Такође, близина плаже и градских садржаја на пешачкој удаљености, комбинована са приватношћу велике парцеле, може бити привлачнија од локација које су даље од урбаног језгра, али имају модерније, али мање парцеле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана у Естепони, на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и Плаја Ла Рада. Локација омогућава приступ супермаркету на 104 метра и апотеци на 236 метара, што указује на висок степен урбане интеграције. Околина је стамбеног типа, обезбеђујући мир уз истовремену близину градских услуга, што омогућава свакодневне активности пешке или бициклом.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу приватну резиденцију са могућношћу смештаја гостију или проширења. Са 265 м² стамбеног простора на парцели од 1757 м², пружа довољно места за живот на једном нивоу и приватни базен. Додатна парцела за градњу нуди флексибилност за будуће планове, било да је у питању друга кућа или проширење постојећих садржаја.
Вила је комплетно реновирана 2025. године, што значи да су сви кључни системи и завршни радови нови. Ово укључује климатизацију, инсталације за топлу воду, аутоматско наводњавање баште и спољно осветљење. Иако није новоградња од темеља, реновирање је изведено са циљем да се постигне модеран стандард, уз задржавање одређених традиционалних елемената.
Пројекат не нуди заједничке садржаје попут теретане, спа центра или услуга консијержа, који су често присутни у већим новоградњама. Као самостојећа вила, одговорност за одржавање целог имања, укључујући велику парцелу и приватни базен, пада на власника. Такође, иако је реновирана, није у питању потпуно нова градња са најновијим архитектонским трендовима од почетка пројектовања.
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које цене приватност и простор, али не желе да буду изоловани од градских садржаја. Погодна је за оне који траже реновирану кућу са модерним системима, без потребе за додатним улагањима у адаптацију. Присуство гостујућег апартмана чини је атрактивном за оне који често угошћују пријатеље или породицу, или који разматрају могућност изнајмљивања дела некретнине. Такође, велика парцела са могућношћу изградње друге куће може бити привлачна за инвеститоре или за оне са дугорочним плановима проширења. Близина плаже и градских услуга чини је практичним избором за стални боравак или као луксузну кућу за одмор.
Ова вила нуди живот у урбаном окружењу Естепоне, где се свакодневне активности могу обављати пешке или бициклом. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) олакшава свакодневни живот, док је плажа удаљена мање од 600 метара за рекреацију. Са приватним базеном и пространом баштом, вила пружа могућност за опуштање и активности на отвореном. Присуство гостујућег апартмана омогућава приватан смештај за посетиоце или флексибилност у коришћењу простора. Повишена позиција обезбеђује мир и приватност, упркос близини градских садржаја. Живот овде подразумева комбинацију градског комфора и приватности самостојећег имања, са могућношћу уживања у медитеранском климату током целе године.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL797555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
